双葉町マンションの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
1,176万円〜 1,414万円（113万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都板橋区双葉町４−１
築年月	1978年4月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	中板橋駅徒歩8分

双葉町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「双葉町マンション」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩8分の場所に立地しています。1978年に竣工されたこのマンションは、地上4階建てで18戸があります。

周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン板橋大和町店まで233m、ファミリーマート熊代栄町店まで331m、セブンイレブン中板橋南店まで463mと近く、生活の利便性が高いです。スーパーマーケットも、まいばすけっと中板橋駅前店まで216m、まいばすけっと板橋本町駅南店まで445m、よしや SainE(セーヌ) 中板橋本店まで449mと徒歩圏内にあります。さらに、近くにはとんかつ蔵や蛇の目鮨、松屋などの飲食店もあります。病院や薬局も充実しており、とがし歯科医院やさくら薬局板橋愛染通り店などが近くにあります。

公共施設や自然環境にも恵まれており、大和集会所や氷川つり堀公園、YUMEパーク・大和町などが徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに存在しており、子育て世帯にも利便性の高い環境です。

「双葉町マンション」は、周辺の施設へのアクセスも便利であり、生活に必要な施設や商業施設も近くにあります。魅力的な環境で、快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

双葉町マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

双葉町マンションの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。双葉町マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

２Ｋ

34.5㎡

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3階北

2DK

36.51㎡

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3階北

2DK

36.66㎡

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3階北

2DK

40.86㎡

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4階北

36.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２Ｋ	34.5㎡	北	2階北(34.5㎡)を無料査定する
3	2DK	36.51㎡	北	3階北(36.51㎡)を無料査定する
3	2DK	36.66㎡	北	3階北(36.66㎡)を無料査定する
3	2DK	40.86㎡	北	3階北(40.86㎡)を無料査定する
4	2K	36.66㎡	北	4階北(36.66㎡)を無料査定する

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双葉町マンションの存在する東京都板橋区双葉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,000万円	2019年8月	21.6㎡	92.6万円	1	1R
2024年10月	2,690万円	1982年11月	55.18㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,690万円	1982年11月	55.18㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,900万円	2002年5月	72.27㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,900万円	2002年5月	72.27㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,790万円	1982年11月	55.18㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,790万円	1982年11月	55.18㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年9月	4,398万円	2002年5月	58.55㎡	75.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,398万円	2002年5月	58.55㎡	75.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,299万円	1996年8月	59.62㎡	72.1万円	5	2LDK
2024年8月	4,299万円	1996年8月	59.62㎡	72.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,850万円	2019年8月	18.75㎡	98.7万円	2	1R
2024年6月	1,050万円	1992年3月	21.31㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	1,050万円	1992年3月	21.31㎡	49.3万円	4	1R
2024年5月	1,900万円	2019年8月	19.58㎡	97.0万円	1	1R
2024年4月	2,880万円	1982年1月	53.34㎡	54.0万円	3	1LDK
2024年3月	1,750万円	1976年8月	37.68㎡	46.4万円	4	1K
2024年2月	980万円	1978年4月	34.5㎡	28.4万円	2	1LDK
2024年1月	2,900万円	2015年4月	26.78㎡	108.3万円	4	1K
2024年1月	2,900万円	2015年4月	26.78㎡	108.3万円	4	1K
2024年1月	2,900万円	2015年4月	26.78㎡	108.3万円	4	1K
2023年12月	2,400万円	2019年8月	18.0㎡	133.3万円	3	1R
2023年11月	2,080万円	1978年4月	40.86㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年9月	980万円	1982年11月	28.0㎡	35.0万円	3	1K
2023年9月	980万円	1982年11月	28.0㎡	35.0万円	3	1K
2023年8月	4,299万円	2002年5月	58.55㎡	73.4万円	3	2LDK
2023年8月	4,299万円	2002年5月	58.55㎡	73.4万円	3	2LDK
2023年8月	3,480万円	1996年8月	65.15㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年8月	3,480万円	1996年8月	65.15㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年8月	4,599万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	2	3LDK
2023年8月	4,599万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,640万円	1999年11月	20.4㎡	80.4万円	7	1K
2023年6月	1,000万円	1992年1月	21.31㎡	46.9万円	2	1R
2023年6月	1,000万円	1992年1月	21.31㎡	46.9万円	2	1R
2023年3月	1,250万円	1978年4月	40.86㎡	30.6万円	3	1LDK
2023年3月	2,880万円	1982年1月	53.34㎡	54.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,280万円	1982年11月	49.89㎡	25.7万円	1	1LDK
2022年12月	1,280万円	1982年11月	49.89㎡	25.7万円	1	1LDK
2022年12月	1,280万円	1982年11月	49.89㎡	25.7万円	1	1LDK
2022年12月	1,200万円	1982年1月	53.34㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年12月	1,200万円	1982年1月	53.34㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年12月	1,200万円	1982年1月	53.34㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年11月	990万円	1975年12月	26.57㎡	37.3万円	2	1K
2022年4月	4,480万円	1996年8月	67.51㎡	66.4万円	2	3LDK
2022年4月	4,480万円	1996年8月	67.51㎡	66.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1999年11月	20.4㎡	67.6万円	1	1K
2022年1月	2,180万円	1982年10月	55.12㎡	39.6万円	1	2LDK
2022年1月	1,980万円	1976年8月	47.32㎡	41.8万円	2	2LDK
2021年11月	2,480万円	2011年8月	25.4㎡	97.6万円	3	1K
2021年11月	2,480万円	2011年8月	25.4㎡	97.6万円	3	1K
2021年9月	980万円	1992年3月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2021年9月	980万円	1992年3月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2021年9月	1,900万円	2006年2月	22.29㎡	85.2万円	8	1K
2021年8月	1,080万円	1976年7月	38.35㎡	28.2万円	2	1LDK
2021年8月	3,380万円	1992年5月	58.38㎡	57.9万円	4	3LDK
2021年8月	1,780万円	2006年2月	22.29㎡	79.9万円	5	1K
2021年8月	3,380万円	1992年5月	58.38㎡	57.9万円	4	3LDK
2021年7月	4,598万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	3	3LDK
2021年7月	4,598万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	3	3LDK
2021年7月	3,798万円	2002年5月	58.28㎡	65.2万円	1	2LDK
2021年7月	3,798万円	2002年5月	58.28㎡	65.2万円	1	2LDK
2021年4月	2,399万円	1979年3月	49.8㎡	48.2万円	4	2LDK
2021年4月	1,400万円	1999年11月	20.4㎡	68.6万円	4	1K
2021年3月	2,360万円	2015年4月	25.74㎡	91.7万円	1	1K
2021年3月	2,360万円	2015年4月	25.74㎡	91.7万円	1	1K
2021年3月	2,360万円	2015年4月	25.74㎡	91.7万円	1	1K
2021年2月	2,000万円	2015年4月	23.43㎡	85.4万円	3	1K
2021年2月	2,000万円	2015年4月	23.43㎡	85.4万円	3	1K
2021年2月	2,000万円	2015年4月	23.43㎡	85.4万円	3	1K
2020年12月	1,160万円	1975年12月	26.57㎡	43.7万円	1	1LDK
2020年12月	1,400万円	1979年3月	49.8㎡	28.1万円	4	2LDK
2020年5月	1,600万円	2007年5月	21.35㎡	74.9万円	5	1K
2020年3月	1,100万円	1978年4月	36.66㎡	30.0万円	4	1LDK
2020年2月	2,780万円	2004年4月	40.03㎡	69.4万円	4	1LDK
2020年2月	950万円	1979年3月	38.35㎡	24.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,980万円	1976年8月	37.68㎡	52.5万円	2	1LDK
2019年12月	2,480万円	2004年4月	40.03㎡	62.0万円	1	1LDK
2019年8月	2,490万円	1982年10月	55.12㎡	45.2万円	2	2LDK
2019年7月	1,640万円	2007年5月	21.35㎡	76.8万円	2	1K
2019年6月	1,630万円	2007年5月	21.35㎡	76.3万円	4	1K
2019年6月	1,850万円	1976年6月	45.24㎡	40.9万円	3	1LDK
2019年1月	680万円	1975年12月	26.57㎡	25.6万円	1	1LDK
2019年1月	1,999万円	1980年7月	43.74㎡	45.7万円	2	2LDK
2019年1月	1,999万円	1980年7月	43.74㎡	45.7万円	2	2LDK
2018年12月	2,980万円	2002年5月	57.84㎡	51.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,980万円	2002年5月	57.84㎡	51.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,299万円	1980年6月	43.74㎡	52.6万円	2	1LDK
2018年12月	2,299万円	1980年6月	43.74㎡	52.6万円	2	1LDK
2018年10月	1,650万円	2007年5月	22.32㎡	73.9万円	7	1K
2018年9月	3,790万円	1998年2月	60.9㎡	62.2万円	1	3LDK
2018年8月	1,590万円	1999年11月	20.4㎡	77.9万円	7	1K
2018年6月	2,680万円	1998年2月	60.9㎡	44.0万円	1	3LDK
2018年6月	1,280万円	1980年7月	34.02㎡	37.6万円	4	1LDK
2018年6月	1,280万円	1980年7月	34.02㎡	37.6万円	4	1LDK
2018年2月	1,688万円	1978年4月	36.66㎡	46.0万円	3	1LDK
2018年2月	1,688万円	1978年4月	36.51㎡	46.2万円	3	1LDK
2018年1月	1,140万円	1999年11月	20.4㎡	55.9万円	7	1R
2017年12月	4,780万円	1996年8月	90.23㎡	53.0万円	5	4LDK
2017年12月	4,780万円	1996年8月	90.23㎡	53.0万円	5	4LDK
2017年10月	1,630万円	2007年5月	21.35㎡	76.3万円	4	1K

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近隣のマンション情報

セトルコート中板橋

東京都板橋区双葉町９−１７

築年月：1996年8月

専有面積：59.62㎡〜

相場価格：3,883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セトルコート中板橋	東京都板橋区双葉町９−１７	1996年8月	59.62㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町２−５	1992年3月	21.31㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2	東京都板橋区双葉町４７−１６	2007年5月	21.35㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町４７−１７	2006年2月	22.29㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町２	東京都板橋区双葉町３９−４	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋	東京都板橋区双葉町３５−１２	2011年9月	25.4㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション	東京都板橋区双葉町６−７	1979年3月	38.35㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町	東京都板橋区双葉町１６−１４	1998年2月	39.77㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ双葉	東京都板橋区双葉町４０−１８	1980年7月	34.02㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＵＤＥＮＳ中板橋	東京都板橋区双葉町３４−２	2019年8月	18.0㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
三松第1マンション	東京都板橋区双葉町３３−１５	1976年8月	37.68㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
双葉コーポ	東京都板橋区双葉町３３−１４	1975年11月	26.57㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース	東京都板橋区双葉町１２−１０	1981年3月	49.89㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2	東京都板橋区双葉町３４−８	2004年4月	40.03㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース	東京都板橋区双葉町３２－４	1982年1月	53.34㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町	東京都板橋区双葉町２５−１６	2002年5月	54.58㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋	東京都板橋区双葉町３４−１２	1999年11月	20.4㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ	東京都板橋区双葉町２５−１１	1982年11月	28.0㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST中板橋	東京都板橋区双葉町１１−５	2015年5月	23.43㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハウス双葉	東京都板橋区双葉町１１−１２	1982年10月	55.12㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る

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