レ・ジェイド板橋本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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4,768万円 6,102万円
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340万円 353万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所東京都板橋区大和町
築年月2023年11月
総階数13階
総戸数55戸
専有面積25.63㎡ 〜 57.16㎡
間取り1DK/2LDK/1LDK/3LDK
アクセス
東京都マンション環境性能表示
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レ・ジェイド板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レ・ジェイド板橋本町」は、東京都板橋区大和町に位置するマンションで、多くの特徴を持っています。まず、周辺環境ですが、板橋区は生活利便性の高いエリアで、商業施設や学校、公園が充実しています。交通アクセスも良好で、最寄り駅から都心へのアクセスが便利です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを特徴とするため、周辺の景観に調和しています。資産性については、板橋エリアの不動産市場は比較的安定しており、今後の都市開発によってさらに価値が高まる可能性があります。所有リスクとしては、地域の災害リスクや共用部分の老朽化に伴う管理費の増額等が考慮されますが、現在の管理状況は良好です。また、築年数が浅い物件であるため、設備も新しく、投資資産としても魅力的です。以上の点から、都心アクセスの良さと地域の充実したインフラが魅力の「レ・ジェイド板橋本町」は、安心して所有できる物件の一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レ・ジェイド板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

レ・ジェイド板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レ・ジェイド板橋本町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では178.3万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レ・ジェイド板橋本町の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1990年11月48.01㎡53.7万円11LDK
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月900万円1988年2月17.85㎡50.4万円11R
2025年3月3,980万円1990年11月65.67㎡60.6万円53LDK
2025年3月2,180万円1974年5月42.05㎡51.8万円92LDK
2025年3月2,000万円1981年7月41.31㎡48.4万円21LDK
2025年3月7,980万円2021年2月72.0㎡110.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大和町1−3
築年月:1977年5月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都板橋区大和町13−5
築年月:2019年7月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:3,314万円
東京都板橋区大和町6−12
築年月:2023年3月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都板橋区大和町13−8
築年月:1995年8月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:4,226万円
東京都板橋区大和町10−11
築年月:1983年3月
専有面積:33.78㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都板橋区大和町25−9
築年月:2021年2月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:7,202万円
東京都板橋区大和町28−8
築年月:2017年2月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,248万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:2015年9月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,189万円
東京都板橋区大和町23−4
築年月:1997年7月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:3,544万円
東京都板橋区大和町20−5
築年月:1992年5月
専有面積:16.66㎡〜
相場価格:965万円
東京都板橋区大和町16−8
築年月:1988年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:958万円
東京都板橋区大和町23−5
築年月:2004年1月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,395万円
東京都板橋区大和町13−19
築年月:2019年6月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:1978年1月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:1,291万円
東京都板橋区大和町13−16
築年月:2008年5月
専有面積:19.58㎡〜
相場価格:1,480万円
東京都板橋区大和町16−5
築年月:1987年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:741万円
東京都板橋区大和町10−6
築年月:1989年4月
専有面積:16.77㎡〜
相場価格:853万円
東京都板橋区大和町44−8
築年月:1981年11月
専有面積:43.53㎡〜
相場価格:1,553万円
東京都板橋区大和町41−4
築年月:1991年3月
専有面積:19.51㎡〜
相場価格:1,172万円
東京都板橋区大和町22−10
築年月:1990年11月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:2,742万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日板橋マンション東京都板橋区大和町1−31977年5月44.02㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド東京都板橋区大和町13−52019年7月30.44㎡〜3,314万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス東京都板橋区大和町6−122023年3月25.47㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル板橋本町東京都板橋区大和町13−81995年8月51.73㎡〜4,226万円このマンションの相場を見る
パラストネオ板橋東京都板橋区大和町10−111983年3月33.78㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ板橋本町東京都板橋区大和町25−92021年2月62.22㎡〜7,202万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋本町東京都板橋区大和町28−82017年2月25.6㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町東京都板橋区大和町43−72015年9月25.47㎡〜2,189万円このマンションの相場を見る
アークステージ板橋本町2東京都板橋区大和町23−41997年7月48.6㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
ソアール板橋本町第2東京都板橋区大和町20−51992年5月16.66㎡〜965万円このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第2東京都板橋区大和町16−81988年2月17.0㎡〜958万円このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト東京都板橋区大和町23−52004年1月20.44㎡〜1,395万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ東京都板橋区大和町13−192019年6月25.58㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町東京都板橋区大和町43−71978年1月33.28㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町13−162008年5月19.58㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町16−51987年11月16.5㎡〜741万円このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町10−61989年4月16.77㎡〜853万円このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町44−81981年11月43.53㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町41−41991年3月19.51㎡〜1,172万円このマンションの相場を見る
板橋本町サニーハイツ東京都板橋区大和町22−101990年11月48.01㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る

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