日神パレス板橋本町第2の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,033万円〜 1,101万円（201万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都板橋区大和町１６−８
築年月	1988年2月
総階数	4階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	板橋本町駅徒歩1分

日神パレス板橋本町第2の

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

日神パレス板橋本町第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス板橋本町第2の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス板橋本町第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

17.85㎡

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1階西

17.68㎡

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2階西

ワンルーム

17.85㎡

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2階北東

17.68㎡

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2階北東

17.0㎡

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2階北東

ワンルーム

17.85㎡

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3階南

17.85㎡

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3階西

17.68㎡

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4階西

17.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	17.85㎡	南	1階南(17.85㎡)を無料査定する
1	1K	17.68㎡	西	1階西(17.68㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.85㎡	西	2階西(17.85㎡)を無料査定する
2	1K	17.68㎡	北東	2階北東(17.68㎡)を無料査定する
2	1K	17.0㎡	北東	2階北東(17.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.85㎡	北東	2階北東(17.85㎡)を無料査定する
3	1K	17.85㎡	南	3階南(17.85㎡)を無料査定する
3	1K	17.68㎡	西	3階西(17.68㎡)を無料査定する
4	1K	17.68㎡	西	4階西(17.68㎡)を無料査定する

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日神パレス板橋本町第2の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年10月	8,180万円	2021年2月	72.0㎡	113.6万円	2	4LDK
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	2,380万円	2015年9月	25.55㎡	93.2万円	1	1K
2024年8月	3,580万円	2019年1月	33.15㎡	108.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1981年6月	41.31㎡	60.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,780万円	1990年2月	57.26㎡	66.0万円	4	2LDK
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	1,890万円	1974年5月	43.65㎡	43.3万円	6	1LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	1990年11月	48.01㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,290万円	1974年5月	44.44㎡	51.5万円	5	2LDK
2024年7月	1,280万円	1988年2月	17.68㎡	72.4万円	3	1K
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,800万円	1974年5月	42.05㎡	42.8万円	11	1LDK
2024年5月	6,690万円	2019年7月	68.36㎡	97.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1981年5月	41.31㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,710万円	2019年7月	30.44㎡	121.9万円	9	1K
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,100万円	1988年2月	17.85㎡	61.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	840万円	1991年2月	19.51㎡	43.1万円	3	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	3,680万円	2019年7月	33.68㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年2月	2,180万円	1974年5月	43.56㎡	50.0万円	5	1LDK
2024年2月	2,180万円	1974年5月	43.65㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,580万円	2019年7月	33.56㎡	106.7万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	1995年8月	52.56㎡	75.7万円	5	1R
2023年12月	3,180万円	2019年7月	30.44㎡	104.5万円	5	1K
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,599万円	1974年5月	42.05㎡	61.8万円	7	2LDK
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,380万円	2019年7月	30.44㎡	111.0万円	12	1K
2023年11月	2,350万円	1974年5月	42.05㎡	55.9万円	8	1LDK
2023年11月	1,990万円	2015年3月	25.66㎡	77.6万円	9	1K
2023年11月	1,990万円	2015年3月	25.66㎡	77.6万円	9	1K
2023年11月	2,270万円	2015年3月	26.1㎡	87.0万円	10	1K
2023年11月	2,270万円	2015年3月	26.1㎡	87.0万円	10	1K
2023年10月	2,280万円	1981年7月	59.55㎡	38.3万円	9	2LDK
2023年9月	2,380万円	1989年2月	50.75㎡	46.9万円	3	2LDK
2023年9月	2,380万円	1989年2月	50.75㎡	46.9万円	3	2LDK
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	2,480万円	1974年5月	38.66㎡	64.1万円	3	1LDK
2023年8月	6,480万円	2019年7月	68.36㎡	94.8万円	11	1LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	900万円	1991年2月	19.51㎡	46.1万円	3	1K
2023年8月	1,380万円	1974年5月	27.54㎡	50.1万円	11	1K
2023年7月	1,380万円	1974年5月	29.59㎡	46.6万円	11	1K
2023年7月	2,200万円	1987年11月	33.0㎡	66.7万円	9	1K
2023年7月	2,200万円	1987年11月	33.0㎡	66.7万円	9	1K

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近隣のマンション情報

朝日板橋マンション

東京都板橋区大和町１−３

築年月：1977年5月

専有面積：44.02㎡〜

相場価格：2,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日板橋マンション	東京都板橋区大和町１−３	1977年5月	44.02㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド板橋本町	東京都板橋区大和町	2023年11月	25.63㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド	東京都板橋区大和町１３−５	2019年7月	30.44㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス	東京都板橋区大和町６−１２	2023年3月	25.47㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル板橋本町	東京都板橋区大和町１３−８	1995年8月	51.73㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
パラストネオ板橋	東京都板橋区大和町１０−１１	1983年3月	33.78㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ板橋本町	東京都板橋区大和町２５−９	2021年2月	62.22㎡〜	6,859万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋本町	東京都板橋区大和町２８−８	2017年2月	25.6㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町	東京都板橋区大和町４３−７	2015年9月	25.47㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
アークステージ板橋本町2	東京都板橋区大和町２３−４	1997年7月	48.6㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール板橋本町第2	東京都板橋区大和町２０−５	1992年5月	16.66㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト	東京都板橋区大和町２３−５	2004年1月	20.44㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ	東京都板橋区大和町１３−１９	2019年6月	25.58㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町	東京都板橋区大和町４３−７	1978年1月	33.28㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.	東京都板橋区大和町１３−１６	2008年5月	19.58㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3	東京都板橋区大和町１６−５	1987年11月	16.5㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町	東京都板橋区大和町１０−６	1989年4月	16.77㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール大和	東京都板橋区大和町４４−８	1981年11月	43.53㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
パーセルいわき	東京都板橋区大和町４１−４	1991年3月	19.51㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
板橋本町サニーハイツ	東京都板橋区大和町２２−１０	1990年11月	48.01㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る

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