アクサス板橋本町Sta.売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
1,480万円 2,018万円
坪単価 help_outline
248万円 250万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1240260280

最終更新日:

住所東京都板橋区大和町13−16
築年月2008年5月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積19.58㎡ 〜 26.96㎡
間取り1K
アクセス
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アクサス板橋本町Sta.について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクサス板橋本町Sta.は、東京都板橋区大和町13-16に位置するマンションで、都営地下鉄三田線の板橋本町駅から歩いて数分、非常に便利な交通アクセスを誇ります。忙しい都心勤務者や学生にとって魅力的な立地です。周辺環境としては、買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、また、緑豊かな公園や公共施設も利用可能で、暮らしやすさが感じられます。

マンションの外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、洗練された印象を与えます。主に単身者や若いファミリー向けに設計されており、住戸内も機能的なプランとなっていて快適な住空間が広がります。さらに、最新の防災設備やセキュリティ対策も整備されており、安全面に配慮された安心の居住環境を提供しています。

資産性については、東京都のベッドタウンであることから、立地に根強い需要が見込めるため安定した資産価値が期待できるでしょう。賃貸需要も高いため、投資物件としての魅力も十分にあります。一方で長期的な所有リスクとしては、地価や地域の発展性が重要な観点となりますが、このエリアは治安も良く、今後も安定した環境が育まれると予想されます。築年数や具体的な管理状況については、最新のデータに基づいた確認が必要です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アクサス板橋本町Sta.の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

アクサス板橋本町Sta.の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス板橋本町Sta.は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では178.3万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクサス板橋本町Sta.の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1990年11月48.01㎡53.7万円11LDK
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月900万円1988年2月17.85㎡50.4万円11R
2025年3月3,980万円1990年11月65.67㎡60.6万円53LDK
2025年3月2,180万円1974年5月42.05㎡51.8万円92LDK
2025年3月2,000万円1981年7月41.31㎡48.4万円21LDK
2025年3月7,980万円2021年2月72.0㎡110.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大和町1−3
築年月:1977年5月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都板橋区大和町
築年月:2023年11月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:4,768万円
東京都板橋区大和町13−5
築年月:2019年7月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:3,314万円
東京都板橋区大和町6−12
築年月:2023年3月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都板橋区大和町13−8
築年月:1995年8月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:4,226万円
東京都板橋区大和町10−11
築年月:1983年3月
専有面積:33.78㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都板橋区大和町25−9
築年月:2021年2月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:7,202万円
東京都板橋区大和町28−8
築年月:2017年2月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,248万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:2015年9月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,189万円
東京都板橋区大和町23−4
築年月:1997年7月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:3,317万円
東京都板橋区大和町20−5
築年月:1992年5月
専有面積:16.66㎡〜
相場価格:965万円
東京都板橋区大和町16−8
築年月:1988年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:911万円
東京都板橋区大和町23−5
築年月:2004年1月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,395万円
東京都板橋区大和町13−19
築年月:2019年6月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:1978年1月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:1,291万円
東京都板橋区大和町16−5
築年月:1987年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:741万円
東京都板橋区大和町10−6
築年月:1989年4月
専有面積:16.77㎡〜
相場価格:853万円
東京都板橋区大和町44−8
築年月:1981年11月
専有面積:43.53㎡〜
相場価格:1,553万円
東京都板橋区大和町41−4
築年月:1991年3月
専有面積:19.51㎡〜
相場価格:1,122万円
東京都板橋区大和町22−10
築年月:1990年11月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:2,742万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日板橋マンション東京都板橋区大和町1−31977年5月44.02㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド板橋本町東京都板橋区大和町2023年11月25.63㎡〜4,768万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド東京都板橋区大和町13−52019年7月30.44㎡〜3,314万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス東京都板橋区大和町6−122023年3月25.47㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル板橋本町東京都板橋区大和町13−81995年8月51.73㎡〜4,226万円このマンションの相場を見る
パラストネオ板橋東京都板橋区大和町10−111983年3月33.78㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
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クレヴィスタ板橋本町東京都板橋区大和町28−82017年2月25.6㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町東京都板橋区大和町43−72015年9月25.47㎡〜2,189万円このマンションの相場を見る
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ヴェルト板橋イースト東京都板橋区大和町23−52004年1月20.44㎡〜1,395万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ東京都板橋区大和町13−192019年6月25.58㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
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