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プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ

プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,487万円 〜 2,636万円
（321万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区大和町１３−１９
築年月2019年6月
総階数12階
総戸数29戸
専有面積25.58㎡ 〜 25.79㎡
間取り1K
アクセス

プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ」は、2019年6月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線「板橋本町」駅からは徒歩3分で到着することができます。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。まず、コンビニではセブンイレブンやミニストップが徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットとしてまいばすけっとが周辺に複数店舗あり、特にまいばすけっと板橋本町駅南店は徒歩数分の近さで利用することができます。

飲食店も豊富にあり、再会や伊勢屋、ヌードル亭 ショパンなど、さまざまなジャンルの店舗が徒歩数分で利用可能です。また、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心して対応できます。

公共施設としては、板橋警察署や板橋区公文書館が周辺にあり、安全面や情報収集にも困りません。また、近隣には多くの公園や学校もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ」は、マンション自体の魅力も十分です。共用施設にはラウンジや宅配ボックスが完備されており、快適な生活を送るためのサポートが充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。

周辺施設からの距離も記載します。「セブンイレブン板橋本町駅前店」や「ミニストップ板橋本町駅前店」はそれぞれ約184mと約250mです。近くのスーパーマーケットであるまいばすけっとの「板橋本町駅南店」は約83mの距離です。さらに、公園も近くにあり、「YUMEパーク・大和町」は約242m、「氷川つり堀公園」は約267m、「稲荷台おなりばし緑地」は約521mです。

「プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ」は、魅力的なマンションでありながら、生活に便利な周辺環境も整っています。交通アクセスや利便性、安全性も考慮された住まいをお探しの方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲの存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,780万円1977年5月48.6㎡57.2万円131K
2024年11月2,780万円1977年5月48.6㎡57.2万円131K
2024年11月2,780万円1977年5月48.6㎡57.2万円131K
2024年10月8,180万円2021年2月72.0㎡113.6万円24LDK
2024年9月1,650万円1987年11月33.0㎡50.0万円91K
2024年9月1,650万円1987年11月33.0㎡50.0万円91K
2024年9月2,380万円2015年9月25.55㎡93.2万円11K
2024年8月3,580万円2019年1月33.15㎡108.0万円81LDK
2024年8月2,480万円1981年6月41.31㎡60.0万円21LDK
2024年8月3,780万円1990年2月57.26㎡66.0万円42LDK
2024年7月980万円1987年11月18.4㎡53.3万円61R
2024年7月980万円1987年11月18.4㎡53.3万円61R
2024年7月1,890万円1974年5月43.65㎡43.3万円61LDK
2024年7月3,190万円1977年5月48.6㎡65.6万円82LDK
2024年7月3,190万円1977年5月48.6㎡65.6万円82LDK
2024年7月2,480万円1990年11月48.01㎡51.7万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年5月48.6㎡65.6万円82LDK
2024年7月2,290万円1974年5月44.44㎡51.5万円52LDK
2024年7月1,280万円1988年2月17.68㎡72.4万円31K
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,800万円1974年5月42.05㎡42.8万円111LDK
2024年5月6,690万円2019年7月68.36㎡97.9万円83LDK
2024年5月2,680万円1987年12月86.73㎡30.9万円21R
2024年5月2,680万円1987年12月86.73㎡30.9万円21R
2024年5月1,800万円1977年5月56.7㎡31.7万円32LDK
2024年5月1,800万円1977年5月56.7㎡31.7万円32LDK
2024年5月1,800万円1977年5月56.7㎡31.7万円32LDK
2024年5月1,350万円1989年2月28.57㎡47.3万円21LDK
2024年5月1,350万円1989年2月28.57㎡47.3万円21LDK
2024年5月4,399万円1995年10月56.37㎡78.0万円82LDK
2024年5月4,399万円1995年10月56.37㎡78.0万円82LDK
2024年5月4,399万円1995年10月56.37㎡78.0万円82LDK
2024年5月2,180万円1981年5月41.31㎡52.8万円21LDK
2024年4月3,710万円2019年7月30.44㎡121.9万円91K
2024年4月1,200万円1981年11月43.53㎡27.6万円41LDK
2024年4月1,200万円1981年11月43.53㎡27.6万円41LDK
2024年4月1,100万円1988年2月17.85㎡61.6万円31K
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月840万円1991年2月19.51㎡43.1万円31K
2024年3月1,100万円1987年12月33.0㎡33.3万円91K
2024年3月1,100万円1987年12月33.0㎡33.3万円91K
2024年3月4,498万円1995年10月55.0㎡81.8万円112LDK
2024年3月4,498万円1995年10月55.0㎡81.8万円112LDK
2024年3月4,498万円1995年10月55.0㎡81.8万円112LDK
2024年3月3,680万円2019年7月33.68㎡109.3万円71LDK
2024年2月2,180万円1974年5月43.56㎡50.0万円51LDK
2024年2月2,180万円1974年5月43.65㎡49.9万円51LDK
2024年2月3,580万円2019年7月33.56㎡106.7万円51LDK
2024年2月3,980万円1995年8月52.56㎡75.7万円51R
2023年12月3,180万円2019年7月30.44㎡104.5万円51K
2023年11月2,780万円1977年5月48.5㎡57.3万円62LDK
2023年11月2,780万円1977年5月48.5㎡57.3万円62LDK
2023年11月2,599万円1974年5月42.05㎡61.8万円72LDK
2023年11月2,780万円1977年5月48.5㎡57.3万円62LDK
2023年11月4,180万円1995年10月65.71㎡63.6万円33LDK
2023年11月4,180万円1995年10月65.71㎡63.6万円33LDK
2023年11月4,180万円1995年10月65.71㎡63.6万円33LDK
2023年11月3,480万円1995年10月56.37㎡61.7万円82LDK
2023年11月3,480万円1995年10月56.37㎡61.7万円82LDK
2023年11月3,480万円1995年10月56.37㎡61.7万円82LDK
2023年11月3,380万円2019年7月30.44㎡111.0万円121K
2023年11月2,350万円1974年5月42.05㎡55.9万円81LDK
2023年11月1,990万円2015年3月25.66㎡77.6万円91K
2023年11月1,990万円2015年3月25.66㎡77.6万円91K
2023年11月2,270万円2015年3月26.1㎡87.0万円101K
2023年11月2,270万円2015年3月26.1㎡87.0万円101K
2023年10月2,280万円1981年7月59.55㎡38.3万円92LDK
2023年9月2,380万円1989年2月50.75㎡46.9万円32LDK
2023年9月2,380万円1989年2月50.75㎡46.9万円32LDK
2023年9月990万円1992年5月18.49㎡53.5万円61R
2023年9月990万円1992年5月18.49㎡53.5万円61R
2023年9月990万円1992年5月18.49㎡53.5万円61R
2023年9月2,480万円1974年5月38.66㎡64.1万円31LDK
2023年8月6,480万円2019年7月68.36㎡94.8万円111LDK
2023年8月2,999万円1977年5月48.6㎡61.7万円52LDK
2023年8月2,999万円1977年5月48.6㎡61.7万円52LDK
2023年8月2,999万円1977年5月48.6㎡61.7万円52LDK
2023年8月900万円1991年2月19.51㎡46.1万円31K
2023年8月1,380万円1974年5月27.54㎡50.1万円111K
2023年7月1,380万円1974年5月29.59㎡46.6万円111K
2023年7月2,200万円1987年11月33.0㎡66.7万円91K
2023年7月2,200万円1987年11月33.0㎡66.7万円91K
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日神パレス板橋本町第2東京都板橋区大和町１６−８1988年2月17.0㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト東京都板橋区大和町２３−５2004年1月20.44㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町東京都板橋区大和町４３−７1978年1月33.28㎡〜1,107万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町１３−１６2008年5月19.58㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町１６−５1987年11月16.5㎡〜813万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町１０−６1989年4月16.77㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町４４−８1981年11月43.53㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町４１−４1991年3月19.51㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
板橋本町サニーハイツ東京都板橋区大和町２２−１０1990年11月48.01㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
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