リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.33

売却査定価格: 3,345万円〜 8,069万円

坪単価: 363万円〜 390万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

住所	東京都板橋区大和町１３−５
築年月	2019年7月
総階数	14階
総戸数	95戸
専有面積	30.44㎡〜 68.36㎡
間取り	1LDK/1DK/3LDK
アクセス	板橋本町駅徒歩2分
管理情報	管理員：巡回、管理会社：
修繕積立金	約299円/㎡
管理費	約98円/㎡
分譲会社	日鉄興和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社	株式会社川村工営
駐車場	有り
エレベータ	不明

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

共用部WiFi

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

内廊下

ﾍﾟｯﾄ足洗場

集会室

屋上ﾃﾗｽ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(1台)

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リビオレゾン板橋本町ステーションサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」は、東京都板橋区大和町13−5に位置するマンションで、利便性の高さが特徴的です。最寄り駅である板橋本町駅から徒歩圏内に位置し、交通アクセスが非常に優れています。また、周辺には商業施設や公園などが充実しており、住環境も整っています。外観はモダンなデザインで、都市のライフスタイルに合わせた高層マンションらしい洗練された印象を与えます。

資産性に関しては、駅近という立地条件により高い価値が維持されている点が評価されます。売買相場は377万円/坪で、賃料相場は12,853円/坪と試算されており、投資用物件としても魅力です。所有リスクについては、住宅ローン金利の変動や地域開発計画など周辺環境の変化に注意が必要です。また、マーケットの圧力による相場の下落リスクも考慮に入れるべきです。

建物そのものの築年数や管理体制の情報を元に、長期間の安定した維持管理がされていることも確認できれば、より安心した所有が可能です。賃貸需要も豊富であり、これらを含めて総合的に考えれば、リビオレゾン板橋本町ステーションサイドは魅力的な選択と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン板橋本町ステーションサイドは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では178.7万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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202	1LDK	33.57㎡	202を無料査定する
203	1LDK	33.15㎡	203を無料査定する
204	1LDK	33.85㎡	204を無料査定する
205	1LDK	34.27㎡	205を無料査定する
206	1LDK	37.34㎡	206を無料査定する
207	1DK	30.44㎡	207を無料査定する
208	1LDK	33.56㎡	208を無料査定する
209	1LDK	33.68㎡	209を無料査定する
301	1LDK	34.24㎡	301を無料査定する
302	1LDK	33.57㎡	302を無料査定する
303	1LDK	33.15㎡	303を無料査定する
304	1LDK	33.85㎡	304を無料査定する
305	1LDK	34.27㎡	305を無料査定する
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401	1LDK	34.24㎡	401を無料査定する
402	1LDK	33.57㎡	402を無料査定する
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406	1LDK	37.34㎡	406を無料査定する
407	1DK	30.44㎡	407を無料査定する
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リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,940万円	2008年5月	19.77㎡	98.1万円	9	1K
2025年5月	1,940万円	2008年5月	19.77㎡	98.1万円	9	1K
2025年5月	1,940万円	2008年5月	19.77㎡	98.1万円	9	1K
2025年4月	1,050万円	1978年1月	28.4㎡	37.0万円	3	1LDK
2025年4月	1,050万円	1978年1月	28.4㎡	37.0万円	3	1LDK
2025年4月	790万円	1987年11月	16.5㎡	47.9万円	5	1R
2025年4月	790万円	1987年11月	16.5㎡	47.9万円	5	1R
2025年4月	2,580万円	1990年11月	48.01㎡	53.7万円	1	1LDK
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	900万円	1988年2月	17.85㎡	50.4万円	1	1R
2025年3月	3,980万円	1990年11月	65.67㎡	60.6万円	5	3LDK
2025年3月	2,180万円	1974年5月	42.05㎡	51.8万円	9	2LDK
2025年3月	2,000万円	1981年7月	41.31㎡	48.4万円	2	1LDK
2025年3月	7,980万円	2021年2月	72.0㎡	110.8万円	3	3LDK
2025年2月	1,700万円	1974年5月	42.05㎡	40.4万円	11	1LDK
2025年2月	1,750万円	1981年7月	38.77㎡	45.1万円	4	1LDK
2025年2月	3,880万円	2019年7月	33.56㎡	115.6万円	6	1LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年1月	8,680万円	2021年2月	70.87㎡	122.5万円	8	3LDK
2025年1月	2,150万円	1981年5月	41.32㎡	52.0万円	2	1LDK
2025年1月	7,780万円	2021年2月	72.0㎡	108.1万円	2	4LDK
2025年1月	2,290万円	1974年5月	42.05㎡	54.5万円	4	1LDK
2025年1月	3,480万円	1990年11月	57.26㎡	60.8万円	4	2LDK
2025年1月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	13	2LDK
2025年1月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	13	2LDK
2025年1月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	13	2LDK
2024年12月	850万円	1988年2月	17.68㎡	48.1万円	3	1K
2024年12月	1,250万円	1974年5月	27.54㎡	45.4万円	6	1K
2024年12月	3,798万円	1990年11月	48.01㎡	79.1万円	4	2LDK
2024年12月	8,980万円	2021年2月	72.0㎡	124.7万円	11	3LDK
2024年11月	3,690万円	1977年5月	56.7㎡	65.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,690万円	1977年5月	56.7㎡	65.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,690万円	1977年5月	56.7㎡	65.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	2,380万円	2015年9月	25.55㎡	93.2万円	1	1K
2024年8月	3,580万円	2019年1月	33.15㎡	108.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1981年6月	41.31㎡	60.0万円	2	1LDK
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	1,890万円	1974年5月	43.65㎡	43.3万円	6	1LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	1990年11月	48.01㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,290万円	1974年5月	44.44㎡	51.5万円	5	2LDK
2024年7月	1,280万円	1988年2月	17.68㎡	72.4万円	3	1K
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年5月	6,690万円	2019年7月	68.36㎡	97.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1981年5月	41.31㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,710万円	2019年7月	30.44㎡	121.9万円	9	1K
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,100万円	1988年2月	17.85㎡	61.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	840万円	1991年2月	19.51㎡	43.1万円	3	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	3,680万円	2019年7月	33.68㎡	109.3万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

朝日板橋マンション

東京都板橋区大和町１−３

築年月：1977年5月

専有面積：44.02㎡〜

相場価格：2,223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日板橋マンション	東京都板橋区大和町１−３	1977年5月	44.02㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド板橋本町	東京都板橋区大和町	2023年11月	25.63㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス	東京都板橋区大和町６−１２	2023年3月	25.47㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル板橋本町	東京都板橋区大和町１３−８	1995年8月	51.73㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
パラストネオ板橋	東京都板橋区大和町１０−１１	1983年3月	33.78㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ板橋本町	東京都板橋区大和町２５−９	2021年2月	62.22㎡〜	7,173万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋本町	東京都板橋区大和町２８−８	2017年2月	25.6㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町	東京都板橋区大和町４３−７	2015年9月	25.47㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
アークステージ板橋本町2	東京都板橋区大和町２３−４	1997年7月	48.6㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール板橋本町第2	東京都板橋区大和町２０−５	1992年5月	16.66㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第2	東京都板橋区大和町１６−８	1988年2月	17.0㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト	東京都板橋区大和町２３−５	2004年1月	20.44㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ	東京都板橋区大和町１３−１９	2019年6月	25.58㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町	東京都板橋区大和町４３−７	1978年1月	28.4㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.	東京都板橋区大和町１３−１６	2008年5月	19.58㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3	東京都板橋区大和町１６−５	1987年11月	16.5㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町	東京都板橋区大和町１０−６	1989年4月	16.77㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール大和	東京都板橋区大和町４４−８	1981年11月	43.53㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
パーセルいわき	東京都板橋区大和町４１−４	1991年3月	19.51㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
板橋本町サニーハイツ	東京都板橋区大和町２２−１０	1990年11月	48.01㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの売却査定・相場情報

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

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