リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
3,209万円〜 7,611万円（349万円〜 368万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都板橋区大和町１３−５
築年月	2019年7月
総階数	14階
総戸数	95戸
専有面積	30.44㎡〜 68.36㎡
間取り	1DK/1LDK/3LDK
アクセス	板橋本町駅徒歩2分

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

共用部WiFi

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

内廊下

ﾍﾟｯﾄ足洗場

集会室

屋上ﾃﾗｽ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(1台)

性能評価書

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」は、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は95戸で、地上14階建てで2019年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度とアクセスの良さです。まず周辺のコンビニエンスストアは、セブンイレブン「板橋本町駅前店」が173m、セブンイレブン「板橋大和町店」が200m、ミニストップ「板橋本町駅前店」が237mと近く、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと「板橋本町駅南店」が70m、まいばすけっと「板橋本町駅前店」が192m、まいばすけっと「板橋本町駅北店」が290mの位置にあります。

飲食店も豊富で、再会が130m、ヌードル亭ショパンが145m、伊勢屋が146m、鳥幸が147m、松屋が157mの位置にありますので、外食も充実した環境です。

また、病院や薬局も近く、富士見病院が110m、ひまわり歯科クリニックが144m、ケアリッツ板橋が145mとアクセスしやすいです。薬局も病院から近くに3軒ありますので、お薬も手に入りやすいです。

公共施設も充実しており、板橋警察署「板橋本町交番」が174m、板橋区公文書館が196m、大和集会所が240mの位置にあります。

さらに、自然環境も充実しており、YUMEパーク・大和町が230m、氷川つり堀公園が279m、稲荷台おなりばし緑地が526mの位置にありますので、散歩やジョギングなどのリラックスした時間を過ごすことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、健生学園が342m、板橋区立板橋第三中学校が422m、板橋区立あいキッズ加賀小学校が466mの位置にあります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、板橋保育園が79m、クオリスキッズ板橋本町保育園が148m、キッズプラザアスク板橋園が163mの位置にありますので、子育て世帯にも快適な環境です。

以上のように、「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、自然環境と教育施設へのアクセスの良さなど、暮らしやすい住環境が揃っています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン板橋本町ステーションサイドは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン板橋本町ステーションサイドの存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年10月	8,180万円	2021年2月	72.0㎡	113.6万円	2	4LDK
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	2,380万円	2015年9月	25.55㎡	93.2万円	1	1K
2024年8月	3,580万円	2019年1月	33.15㎡	108.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1981年6月	41.31㎡	60.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,780万円	1990年2月	57.26㎡	66.0万円	4	2LDK
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	1,890万円	1974年5月	43.65㎡	43.3万円	6	1LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	1990年11月	48.01㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,290万円	1974年5月	44.44㎡	51.5万円	5	2LDK
2024年7月	1,280万円	1988年2月	17.68㎡	72.4万円	3	1K
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,800万円	1974年5月	42.05㎡	42.8万円	11	1LDK
2024年5月	6,690万円	2019年7月	68.36㎡	97.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1981年5月	41.31㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,710万円	2019年7月	30.44㎡	121.9万円	9	1K
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,100万円	1988年2月	17.85㎡	61.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	840万円	1991年2月	19.51㎡	43.1万円	3	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	3,680万円	2019年7月	33.68㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年2月	2,180万円	1974年5月	43.56㎡	50.0万円	5	1LDK
2024年2月	2,180万円	1974年5月	43.65㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,580万円	2019年7月	33.56㎡	106.7万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	1995年8月	52.56㎡	75.7万円	5	1R
2023年12月	3,180万円	2019年7月	30.44㎡	104.5万円	5	1K
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,599万円	1974年5月	42.05㎡	61.8万円	7	2LDK
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,380万円	2019年7月	30.44㎡	111.0万円	12	1K
2023年11月	2,350万円	1974年5月	42.05㎡	55.9万円	8	1LDK
2023年11月	1,990万円	2015年3月	25.66㎡	77.6万円	9	1K
2023年11月	1,990万円	2015年3月	25.66㎡	77.6万円	9	1K
2023年11月	2,270万円	2015年3月	26.1㎡	87.0万円	10	1K
2023年11月	2,270万円	2015年3月	26.1㎡	87.0万円	10	1K
2023年10月	2,280万円	1981年7月	59.55㎡	38.3万円	9	2LDK
2023年9月	2,380万円	1989年2月	50.75㎡	46.9万円	3	2LDK
2023年9月	2,380万円	1989年2月	50.75㎡	46.9万円	3	2LDK
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	2,480万円	1974年5月	38.66㎡	64.1万円	3	1LDK
2023年8月	6,480万円	2019年7月	68.36㎡	94.8万円	11	1LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	900万円	1991年2月	19.51㎡	46.1万円	3	1K
2023年8月	1,380万円	1974年5月	27.54㎡	50.1万円	11	1K
2023年7月	1,380万円	1974年5月	29.59㎡	46.6万円	11	1K
2023年7月	2,200万円	1987年11月	33.0㎡	66.7万円	9	1K
2023年7月	2,200万円	1987年11月	33.0㎡	66.7万円	9	1K

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近隣のマンション情報

朝日板橋マンション

東京都板橋区大和町１−３

築年月：1977年5月

専有面積：44.02㎡〜

相場価格：2,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日板橋マンション	東京都板橋区大和町１−３	1977年5月	44.02㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド板橋本町	東京都板橋区大和町	2023年11月	25.63㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス	東京都板橋区大和町６−１２	2023年3月	25.47㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル板橋本町	東京都板橋区大和町１３−８	1995年8月	51.73㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
パラストネオ板橋	東京都板橋区大和町１０−１１	1983年3月	33.78㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ板橋本町	東京都板橋区大和町２５−９	2021年2月	62.22㎡〜	6,859万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋本町	東京都板橋区大和町２８−８	2017年2月	25.6㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町	東京都板橋区大和町４３−７	2015年9月	25.47㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
アークステージ板橋本町2	東京都板橋区大和町２３−４	1997年7月	48.6㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール板橋本町第2	東京都板橋区大和町２０−５	1992年5月	16.66㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第2	東京都板橋区大和町１６−８	1988年2月	17.0㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト	東京都板橋区大和町２３−５	2004年1月	20.44㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ	東京都板橋区大和町１３−１９	2019年6月	25.58㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町	東京都板橋区大和町４３−７	1978年1月	33.28㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.	東京都板橋区大和町１３−１６	2008年5月	19.58㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3	東京都板橋区大和町１６−５	1987年11月	16.5㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町	東京都板橋区大和町１０−６	1989年4月	16.77㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール大和	東京都板橋区大和町４４−８	1981年11月	43.53㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
パーセルいわき	東京都板橋区大和町４１−４	1991年3月	19.51㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
板橋本町サニーハイツ	東京都板橋区大和町２２−１０	1990年11月	48.01㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

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