マイキャッスル板橋本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
4,226万円 4,280万円
坪単価 help_outline
266万円 274万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所東京都板橋区大和町13−8
築年月1995年8月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
オートロックシステム
BS
宅配ロッカー
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マイキャッスル板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マイキャッスル板橋本町は東京都板橋区大和町の閑静な住宅街に位置し、交通アクセスも良好です。このマンションは板橋本町駅から徒歩圏内にあり、日常生活の利便性に優れています。周辺には飲食店が適度にあり、静かで住みやすい環境が整っています。地元商店街やスーパーもあり、日常の買い物にも不自由しません。外観は洗練されており、住民の快適な暮らしを考慮したデザインが施されています。

資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと地域環境の静けさから、一定の需要が見込まれ、変動リスクも比較的低いと考えられます。ただし、立地や周辺環境の変化により、資産価値の影響を受ける可能性があります。一般に物件の所有については、築年数による影響や管理状況が重要視されますが、マイキャッスル板橋本町は管理状態が良好で、定期的なメンテナンスがなされているため、長期的な価値保持に関しても評価されています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

マイキャッスル板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル板橋本町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では178.3万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 東
ワンルーム
52.56㎡
7階 東
2LDK
51.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 ワンルーム 52.56㎡ 5階 東(52.56㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.73㎡ 7階 東(51.73㎡)を無料査定する
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マイキャッスル板橋本町の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1990年11月48.01㎡53.7万円11LDK
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月900万円1988年2月17.85㎡50.4万円11R
2025年3月3,980万円1990年11月65.67㎡60.6万円53LDK
2025年3月2,180万円1974年5月42.05㎡51.8万円92LDK
2025年3月2,000万円1981年7月41.31㎡48.4万円21LDK
2025年3月7,980万円2021年2月72.0㎡110.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大和町1−3
築年月:1977年5月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都板橋区大和町
築年月:2023年11月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:4,768万円
東京都板橋区大和町13−5
築年月:2019年7月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:3,314万円
東京都板橋区大和町6−12
築年月:2023年3月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都板橋区大和町10−11
築年月:1983年3月
専有面積:33.78㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都板橋区大和町25−9
築年月:2021年2月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:7,202万円
東京都板橋区大和町28−8
築年月:2017年2月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,248万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:2015年9月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,189万円
東京都板橋区大和町23−4
築年月:1997年7月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:3,544万円
東京都板橋区大和町20−5
築年月:1992年5月
専有面積:16.66㎡〜
相場価格:1,012万円
東京都板橋区大和町16−8
築年月:1988年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:958万円
東京都板橋区大和町23−5
築年月:2004年1月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,395万円
東京都板橋区大和町13−19
築年月:2019年6月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:1978年1月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:1,291万円
東京都板橋区大和町13−16
築年月:2008年5月
専有面積:19.58㎡〜
相場価格:1,480万円
東京都板橋区大和町16−5
築年月:1987年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:741万円
東京都板橋区大和町10−6
築年月:1989年4月
専有面積:16.77㎡〜
相場価格:853万円
東京都板橋区大和町44−8
築年月:1981年11月
専有面積:43.53㎡〜
相場価格:1,612万円
東京都板橋区大和町41−4
築年月:1991年3月
専有面積:19.51㎡〜
相場価格:1,172万円
東京都板橋区大和町22−10
築年月:1990年11月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:2,742万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日板橋マンション東京都板橋区大和町1−31977年5月44.02㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド板橋本町東京都板橋区大和町2023年11月25.63㎡〜4,768万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド東京都板橋区大和町13−52019年7月30.44㎡〜3,314万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス東京都板橋区大和町6−122023年3月25.47㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
パラストネオ板橋東京都板橋区大和町10−111983年3月33.78㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ板橋本町東京都板橋区大和町25−92021年2月62.22㎡〜7,202万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋本町東京都板橋区大和町28−82017年2月25.6㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町東京都板橋区大和町43−72015年9月25.47㎡〜2,189万円このマンションの相場を見る
アークステージ板橋本町2東京都板橋区大和町23−41997年7月48.6㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
ソアール板橋本町第2東京都板橋区大和町20−51992年5月16.66㎡〜1,012万円このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第2東京都板橋区大和町16−81988年2月17.0㎡〜958万円このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト東京都板橋区大和町23−52004年1月20.44㎡〜1,395万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ東京都板橋区大和町13−192019年6月25.58㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町東京都板橋区大和町43−71978年1月33.28㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町13−162008年5月19.58㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町16−51987年11月16.5㎡〜741万円このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町10−61989年4月16.77㎡〜853万円このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町44−81981年11月43.53㎡〜1,612万円このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町41−41991年3月19.51㎡〜1,172万円このマンションの相場を見る
板橋本町サニーハイツ東京都板橋区大和町22−101990年11月48.01㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る

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