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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区大和町２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約456円/㎡ |
| 管理費 | 約496円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 沓沢建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ソアール板橋本町第2」は、東京都板橋区大和町に位置する鉄筋コンクリート造の7階建マンションです。1992年5月に築造されており、合計で26戸の住戸があります。管理方式は日勤体制での管理で、日々のメンテナンスに気が配られています。
周辺環境は、都心へのアクセスが良好で、石神井川や多くの公園が近くに点在し、緑に恵まれた住環境があります。子育て世帯にも適した地域で、保育園や小学校も近接しています。商業施設や飲食店も充実しており、生活の利便性が高く、住みやすい地域です。
外観はオーソドックスなマンションスタイルで、周囲の景観と調和しています。保有する上での資産性については、築年数を考慮すると長期的な維持管理が必要ですが、都内という地理的な利点と周辺環境の充実は価値を支える要因となります。
所有リスクの観点では、中古マンション特有の維持管理費や修繕積立金の増加といった通常のリスクを考慮する必要がありますが、管理がしっかりしている点は安心感を与えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 16.66㎡ | 東 | 4階 東(16.66㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.49㎡ | 東 | 4階 東(18.49㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.49㎡ | 東 | 6階 東(18.49㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.49㎡ | 東 | 7階 東(18.49㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.55㎡ | 南西 | 7階 南西(18.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,940万円 | 2008年5月 | 19.77㎡ | 98.1万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 1,940万円 | 2008年5月 | 19.77㎡ | 98.1万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 1,940万円 | 2008年5月 | 19.77㎡ | 98.1万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1978年1月 | 28.4㎡ | 37.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1978年1月 | 28.4㎡ | 37.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1987年11月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 790万円 | 1987年11月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1990年11月 | 48.01㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 28.4㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋本町サニーハイツ | 東京都板橋区大和町２２−１０ | 1990年11月 | 48.01㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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