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ダイアパレス仲宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,281万円 〜 2,728万円 （154万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲宿５８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス仲宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス仲宿」は、板橋区役所前駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上10階建ての30戸からなるマンションです。
周辺には、複数のコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、いくつかのセブンイレブンが徒歩180m以内にあり、よしややライフといったスーパーも徒歩約150m以内にあるため、買い物に便利です。また、飲食店も近くに多くあり、ペンギンの屋台や中華居酒屋万宝楼などの美味しいお店があります。
マンションからも近くには東京都水道局や日本政策金融公庫などの公共施設があり、地域の利便性が高いです。さらに、近くには東板橋公園や氷川つり堀公園などの公園もあり、自然と触れ合うこともできます。
また、子育てを考えている方にも嬉しい施設があります。近くには保育園や幼稚園があり、安心して子どもを預けることができます。また、板橋区立あいキッズ板橋第一小学校や板橋区立板橋第三中学校も近くに位置しており、教育環境も充実しています。
以上のように、「ダイアパレス仲宿」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境に恵まれています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ダイアパレス仲宿の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス仲宿の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス仲宿は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1DK
27.42㎡
2階 南西
1DK
27.42㎡
2階 南西
2DK
36.41㎡
5階 南
2LDK
57.34㎡
7階 南西
1DK
27.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 27.42㎡ | 東 | 2階 東(27.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 27.42㎡ | 南西 | 2階 南西(27.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.41㎡ | 南西 | 2階 南西(36.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.34㎡ | 南 | 5階 南(57.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.42㎡ | 南西 | 7階 南西(27.42㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス仲宿の存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2005年6月 | 72.07㎡ | 98.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 71.78㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 71.78㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2005年6月 | 57.32㎡ | 95.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,930万円 | 2013年2月 | 36.96㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 2006年9月 | 25.23㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 65.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 65.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 40.17㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 110.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 110.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 110.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 38.88㎡ | 71.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2022年1月 | 35.89㎡ | 132.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 40.98㎡ | 80.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1980年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年4月 | 22.11㎡ | 30.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年4月 | 22.11㎡ | 30.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 68.85㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2007年5月 | 70.21㎡ | 86.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 51.3㎡ | 81.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 880万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 18.89㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1980年7月 | 53.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 85.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 880万円 | 1982年4月 | 23.7㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 880万円 | 1982年4月 | 23.7㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション加賀公園 | 東京都板橋区仲宿４７−１７ | 1984年3月 | 50.7㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５１−７ | 2002年9月 | 56.16㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５６−１６ | 2006年5月 | 29.37㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５６−７ | 2014年8月 | 54.57㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲宿マンション | 東京都板橋区仲宿 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿 | 2007年5月 | 32.96㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 東京都板橋区仲宿５８−７ | 1994年2月 | 18.55㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田川マンション | 東京都板橋区仲宿４８−１８ | 1978年10月 | 41.18㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイタウン | 東京都板橋区仲宿６２−１ | 1980年7月 | 50.4㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ板橋 | 東京都板橋区仲宿５７−６ | 2004年12月 | 26.22㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根本ビル | 東京都板橋区仲宿５１−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲宿ハイツ | 東京都板橋区仲宿５２−１８ | 1985年11月 | 18.63㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋グレイスアベニュー | 東京都板橋区仲宿４８−７ | 2005年6月 | 50.04㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 東京都板橋区仲宿１５−１ | 2005年1月 | 63.64㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５５−４ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 東京都板橋区仲宿５４−５ | 2006年9月 | 18.89㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ | 東京都板橋区仲宿４６−１１ | 1982年6月 | 38.88㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラベール板橋 | 東京都板橋区仲宿５２−７ | 1982年4月 | 23.7㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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