フォルマージュ加賀仲宿売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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4,996万円 6,565万円
坪単価 help_outline
260万円 286万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4225250275300

最終更新日:

住所東京都板橋区仲宿15−1
築年月2005年1月
総階数5階
総戸数53戸
専有面積63.64㎡ 〜 75.93㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
TVモニター
全住戸窓防犯センサー
アウトフレーム
シャワートイレ
スロップシンク
温水式床暖房
100メガIN
LAN配線
no_photography

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フォルマージュ加賀仲宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルマージュ加賀仲宿」は東京都板橋区仲宿15-1に位置するマンションで、その地域における中規模マンションの一つです。周辺環境については、都心部へのアクセスが便利で、公共交通機関が近くに揃っており、通勤・通学に非常に便利です。さらに、付近には商業施設や公園があり、生活利便性も高いのが特徴です。

外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、シンプルながらも上品さを感じさせてくれます。建物の構造はしっかりとしており、セキュリティ対策も万全です。

資産性に関して言えば、立地の良さと周辺環境の充実から、資産価値は安定していると言えるでしょう。交通の便の良さも相まって、不動産市場においては比較的流動性が高い物件となっています。他方で、マンション市場は全体として変動があるため、需要の先細りや新規供給の増加といった要因で一時的な価格変動のリスクもありますが、長期的には趣のある立地とバランスのとれた条件により、堅実な投資とされることが一般的です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

フォルマージュ加賀仲宿の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

フォルマージュ加賀仲宿の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルマージュ加賀仲宿は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルマージュ加賀仲宿の存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡0255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1982年4月30.62㎡48.3万円81LDK
2025年4月1,480万円1982年4月30.62㎡48.3万円81LDK
2025年3月5,980万円2006年5月60.77㎡98.4万円33LDK
2025年3月5,980万円2006年5月60.77㎡98.4万円33LDK
2025年3月5,980万円2006年5月60.77㎡98.4万円33LDK
2025年3月3,699万円1981年1月57.34㎡64.5万円72LDK
2025年3月5,980万円1980年7月72.8㎡82.1万円93LDK
2025年2月4,980万円1994年2月51.45㎡96.8万円41LDK
2025年2月4,980万円1994年2月51.45㎡96.8万円41LDK
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近隣のマンション情報

東京都板橋区仲宿47−17
築年月:1984年3月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都板橋区仲宿51−7
築年月:2002年9月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都板橋区仲宿49−6
築年月:1986年7月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:3,107万円
東京都板橋区仲宿54−6
築年月:2000年3月
専有面積:63.53㎡〜
相場価格:5,325万円
東京都板橋区仲宿56−16
築年月:2006年5月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:2,937万円
東京都板橋区仲宿56−7
築年月:2014年8月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:5,896万円
東京都板橋区仲宿
築年月:1975年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区仲宿
築年月:2007年5月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:2,838万円
東京都板橋区仲宿58−7
築年月:1994年2月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:1,330万円
東京都板橋区仲宿48−18
築年月:1978年10月
専有面積:41.18㎡〜
相場価格:2,052万円
東京都板橋区仲宿62−1
築年月:1980年7月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:3,589万円
東京都板橋区仲宿57−6
築年月:2004年12月
専有面積:26.22㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都板橋区仲宿51−2
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区仲宿52−18
築年月:1985年11月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:1,240万円
東京都板橋区仲宿48−7
築年月:2005年6月
専有面積:50.04㎡〜
相場価格:5,069万円
東京都板橋区仲宿55−4
築年月:2002年2月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:5,316万円
東京都板橋区仲宿54−5
築年月:2006年9月
専有面積:18.89㎡〜
相場価格:1,696万円
東京都板橋区仲宿46−11
築年月:1982年6月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都板橋区仲宿52−7
築年月:1982年4月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:1,030万円
東京都板橋区仲宿58−8
築年月:1981年1月
専有面積:27.42㎡〜
相場価格:1,297万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーカンマンション加賀公園東京都板橋区仲宿47−171984年3月50.7㎡〜3,989万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム板橋仲宿東京都板橋区仲宿51−72002年9月56.16㎡〜4,827万円このマンションの相場を見る
陽光ハイツ東京都板橋区仲宿49−61986年7月50.1㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
板橋仲宿パークホームズ東京都板橋区仲宿54−62000年3月63.53㎡〜5,325万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋仲宿東京都板橋区仲宿56−162006年5月29.37㎡〜2,937万円このマンションの相場を見る
ルフォン板橋区役所前東京都板橋区仲宿56−72014年8月54.57㎡〜5,896万円このマンションの相場を見る
仲宿マンション東京都板橋区仲宿1975年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋仲宿東京都板橋区仲宿2007年5月32.96㎡〜2,838万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋区役所前第6東京都板橋区仲宿58−71994年2月18.55㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
田川マンション東京都板橋区仲宿48−181978年10月41.18㎡〜2,052万円このマンションの相場を見る
板橋ハイタウン東京都板橋区仲宿62−11980年7月50.4㎡〜3,589万円このマンションの相場を見る
ライオンズステージ板橋東京都板橋区仲宿57−62004年12月26.22㎡〜2,263万円このマンションの相場を見る
根本ビル東京都板橋区仲宿51−21991年7月----このマンションの相場を見る
仲宿ハイツ東京都板橋区仲宿52−181985年11月18.63㎡〜1,240万円このマンションの相場を見る
コスモ板橋グレイスアベニュー東京都板橋区仲宿48−72005年6月50.04㎡〜5,069万円このマンションの相場を見る
コスモ板橋区役所前東京都板橋区仲宿55−42002年2月65.7㎡〜5,316万円このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋区役所前アジールコート東京都板橋区仲宿54−52006年9月18.89㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
東久ハイツ東京都板橋区仲宿46−111982年6月38.88㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
ミラベール板橋東京都板橋区仲宿52−71982年4月23.7㎡〜1,030万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス仲宿東京都板橋区仲宿58−81981年1月27.42㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る

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