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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区上十条５丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約485円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 松村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ十条」は、1991年に建築された鉄筋コンクリート製のマンションで、東京都北区上十条5丁目8−10に位置しています。全7階建てで30戸があり、管理が比較的高い水準でなされていることを示す80%以上の管理度合いを誇ります。外観は堅牢でかつ機能的、コンパクトな設計となっています。
周辺環境では、十条駅や紅林公園に近く、利便性が高いエリアに位置しています。商業施設や飲食店、病院など生活に必要なインフラが整っており、住みやすい環境が整えられています。また、教育機関へのアクセスも良好なため、子育て世代にも人気のエリアといえます。
マンションの資産性としては、再開発が進む北区に位置する点で今後の資産価値の上昇が期待されます。しかし、その一方で築年数が30年以上である点や設備の老朽化のリスクは無視できません。修繕費用の発生や維持管理費の増加、さらには耐震基準の強化など、所有リスクとして十分な理解と準備が求められます。このような点を考慮することで、長期的な保有プランを立てることが必須となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 17.35㎡ | 北西 | 1階 北西(17.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.04㎡ | 南 | 3階 南(22.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.87㎡ | 北 | 4階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.51㎡ | 北 | 5階 北(19.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.04㎡ | 南 | 5階 南(22.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.96㎡ | 北 | 6階 北(18.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,980万円 | 2024年9月 | 72.02㎡ | 221.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,980万円 | 2024年9月 | 72.02㎡ | 221.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,180万円 | 2024年10月 | 66.52㎡ | 183.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,180万円 | 2024年10月 | 66.52㎡ | 183.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2024年9月 | 77.49㎡ | 216.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2024年9月 | 77.49㎡ | 216.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2024年9月 | 83.03㎡ | 262.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2024年9月 | 83.03㎡ | 262.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 83.71㎡ | 107.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 83.71㎡ | 107.3万円 | 10 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区上十条４丁目２０−４ | 1986年12月 | 20.79㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目８−５ | 2006年10月 | 25.53㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストアイディ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目９−１５ | 2016年1月 | 25.38㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西が丘サニーハイツ | 東京都北区西が丘３丁目１７−１０ | 1979年7月 | 41.68㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原イースト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−７ | 2017年5月 | 25.9㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス十条 | 東京都北区十条仲原２丁目７−１０ | 1990年10月 | 50.05㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原ウエスト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−４ | 2017年3月 | 25.75㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ十条 | 東京都北区十条仲原２丁目６−８ | 1984年2月 | 35.27㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア十条 | 東京都北区十条仲原２丁目 | 2020年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東十条 | 東京都北区十条仲原２丁目１−１ | 2021年8月 | 32.99㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 | 東京都北区十条仲原３丁目２１−１４ | 2001年3月 | 67.01㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jコートハウス | 東京都北区上十条３丁目５−１２ | 2007年7月 | 45.01㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ十条 | 東京都北区上十条３丁目４−１０ | 1997年10月 | 72.4㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーハウス十条 | 東京都北区上十条３丁目７－７ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条DUO | 東京都北区上十条３丁目１３−９ | 2017年10月 | 25.42㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
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