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| 住所 | 東京都北区上十条３丁目７－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハーモニーハウス十条」は東京都北区上十条3丁目7-7に位置する集合住宅です。このマンションは、RC（鉄筋コンクリート）構造で、地上3階建ての建物にわずか6戸というプライバシーを重視した設計が特徴的です。自主管理のため、管理状態については入居者自らの保持が求められる面もあります。
周辺は第一種住居地域で、多くの住宅があるため静かな環境が整っています。JR埼京線の十条駅にも近く、交通アクセスも良好です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、学校などが立ち並んでおり、日常の生活利便性が高いのも魅力です。
外観は落ち着いたデザインで、都会的な中にも温かみを感じさせる造りとなっています。資産性に関しては、駅徒歩圏内かつ好立地のため、今後も安定的な市場価値が期待できるでしょう。ただし、自主管理という特性上、適切な管理がなされていない場合は資産価値に影響を及ぼすリスクもあります。所有リスクとしては、建物の年数が経過していくことによるメンテナンス費用の急増が懸念点として挙げられますが、立地という強みを活かし、安定した投資を見込むことも可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2024年10月 | 67.37㎡ | 177.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2024年10月 | 67.37㎡ | 177.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2024年9月 | 92.9㎡ | 277.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2024年9月 | 92.9㎡ | 277.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 76.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 76.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 13,580万円 | 2024年9月 | 71.96㎡ | 188.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,580万円 | 2024年9月 | 71.96㎡ | 188.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,150万円 | 2001年5月 | 44.5㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 27,800万円 | 2024年10月 | 97.63㎡ | 284.7万円 | 38 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区上十条４丁目２０−４ | 1986年12月 | 20.79㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jコートハウス | 東京都北区上十条３丁目５−１２ | 2007年7月 | 45.01㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ十条 | 東京都北区上十条３丁目４−１０ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条DUO | 東京都北区上十条３丁目１３−９ | 2017年10月 | 25.42㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ十条 | 東京都北区上十条３丁目１９−１４ | 1987年1月 | 48.09㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ十条グランシティ | 東京都北区十条仲原１丁目２１−１２ | 1996年2月 | 55.6㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条ガーデンハウス | 東京都北区十条仲原１丁目２８−１５ | 1986年4月 | 54.68㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台１５−１３ | 2019年1月 | 70.36㎡〜 | 6,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２６−６ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２９−１１ | 1986年3月 | 48.86㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２１−１ | 1995年7月 | 51.0㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー十条 | 東京都北区上十条２丁目 | 2024年9月 | 41.41㎡〜 | 7,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート加賀 | 東京都板橋区加賀２丁目１８−２２ | 2003年3月 | 62.95㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート加賀 | 東京都板橋区加賀２丁目４−１２ | 2010年12月 | 69.43㎡〜 | 7,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 東京都板橋区加賀２丁目１８−２８ | 2003年10月 | 70.17㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
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