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ブランシェ十条

ブランシェ十条の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
2,366万円 〜 2,993万円
（232万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区上十条４丁目９−１２
築年月1989年3月
総階数8階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ブランシェ十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランシェ十条」は、1989年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は21戸です。周辺には多数の便利な施設があり、住む人にとって理想的な暮らしを実現することができます。

交通面では、JR埼京線「十条」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。また、コンビニは115m先にあるセブンイレブン 北区上十条4丁目店や、204m先のファミリーマート 上十条三丁目店、222m先のローソン H西が丘三丁目店など、生活に便利な施設がすぐ近くにあります。

日常の買い物には、約400m離れたオーケー 十条店や、約523m離れたアコレ 板橋本町店、約636m離れたスーパーみらべるカトウ十条店でのお買い物が便利です。飲食店もスィーツ屋やラーメン店など、多様な店舗が揃っており、187m先の愛知屋や223m先のオールドラーメンショップ逆流などがおすすめです。

健康面では、66m先の原クリニックや104m先の日吉歯科医院、145m先の上州屋整骨院といった医療施設が近くにあり、安心して生活することができます。薬局も近くに複数あり、181m離れた天心堂薬局や384m離れた調剤薬局 マツモトキヨシ 板橋帝京大前店などが利用できます。

公共施設としては、149m先に北ノ台エコー広場館や320m先の警視庁第十方面本部、321m先の第十方面本部があります。公園も近くにあり、263m先の上十条五丁目東緑地遊び場や591m先の稲荷台おなりばし緑地などでの散歩や憩いの時間を楽しむことができます。

教育施設には、304m先の北区立王子第三小学校や311m先の北区西が丘児童館などがあり、お子様の教育環境にも配慮された立地となっています。保育園・幼稚園も近くにあり、54m先のあおば保育園西が丘や328m先の上十条保育園などが利用できます。

「ブランシェ十条」は、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が整っているため、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ブランシェ十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

ブランシェ十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシェ十条は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では167.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
2DK
33.75㎡
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8階 東
1DK
41.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2DK 33.75㎡ 東 4階 東(33.75㎡)を無料査定する
8 1DK 41.22㎡ 東 8階 東(41.22㎡)を無料査定する
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ブランシェ十条の存在する東京都北区上十条４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月2,780万円2019年8月25.57㎡108.7万円41K
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
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2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年9月2,450万円1987年1月48.09㎡50.9万円11K
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
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2024年9月10,980万円2024年9月58.23㎡188.6万円232LDK
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2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
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2024年8月7,230万円2024年9月41.41㎡174.6万円141LDK
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2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
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2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年6月1,300万円1991年7月22.04㎡59.0万円21K
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年5月25,800万円2024年9月92.9㎡277.7万円252LDK
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2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
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2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
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2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
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2024年5月780万円1988年7月17.52㎡44.5万円41R
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2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
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2024年4月1,300万円1986年12月20.79㎡62.5万円31K
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2024年4月980万円1988年7月17.04㎡57.5万円41R
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2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
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2024年3月6,380万円2017年10月56.03㎡113.9万円32LDK
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2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
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2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
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2024年1月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円41R
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2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
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2024年1月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
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2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
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2023年11月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81K
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2023年9月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円81R
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2023年9月4,488万円1995年2月44.08㎡101.8万円92LDK
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2023年9月4,488万円1995年2月48.07㎡93.4万円92LDK
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2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
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2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
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2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
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2023年5月2,700万円2019年8月25.57㎡105.6万円51K
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年2月4,590万円1995年2月51.14㎡89.8万円52LDK
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ハーモニーハウス十条東京都北区上十条３丁目７－７2006年8月----このマンションの相場を見る
パティーナ十条DUO東京都北区上十条３丁目１３−９2017年10月25.42㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ十条東京都北区上十条３丁目１９−１４1987年1月48.09㎡〜2,626万円〜このマンションの相場を見る
オーベル板橋本町東京都板橋区稲荷台１５−１３2019年1月70.36㎡〜6,377万円〜このマンションの相場を見る
シンシティ板橋本町東京都板橋区稲荷台２６−６2007年3月21.0㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋本町東京都板橋区稲荷台２９−１１1986年3月48.86㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
アーベントハイム板橋本町東京都板橋区稲荷台２１−１1995年7月51.0㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京上十条東京都北区上十条５丁目６−４2008年1月24.13㎡〜2,033万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ十条東京都北区上十条５丁目８−１０1991年9月17.35㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション十条東京都北区上十条５丁目１２−１１1988年7月15.53㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
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