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サンモール道玄坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,882万円 〜 7,824万円 （356万円 〜 366万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂２丁目１８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンモール道玄坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンモール道玄坂」は、渋谷駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は156戸で、地上8階の建物です。竣工年月は1978年09月です。
「サンモール道玄坂」の魅力は、周辺施設の充実です。マンションのすぐ近くには、コンビニが複数あるため、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。例えば、ローソン 渋谷ランブリングストリート店は79m、ローソン 道玄坂二丁目店は83m、セブンイレブン 渋谷道玄坂店は93mの距離にあります。また、スーパーも近くにあるため、食品や日用品の買い物にも困りません。北野エース 渋谷 東急フードショー店は224m、まいばすけっと 神泉駅前店は240m、成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店は252mの距離にあります。
飲食店も多くあります。例えば、もりげんはマンションのすぐ近くにあり、たれ焼肉 金肉屋 渋谷道玄坂店PARTII、一休、個室居酒屋 四葉 道玄坂店、串カツ田中 渋谷百軒店店もマンションから数メートルの距離にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。暮しの健康管理協会や株式会社ニチイ学館渋谷支店、MAクリニック 渋谷院などの病院が徒歩圏内にあります。また、ウイング薬局渋谷道玄坂店、旭薬局、平田薬局も近くにあります。
商業施設も充実しており、道玄坂通やTHE PRIME(ザ・プライム)、SHIBUYA109渋谷店などが徒歩圏内にあります。公共施設も近くにあり、渋谷警察署 道玄坂上交番や渋谷区地域交流センター 大向、渋谷警察署 宇田川交番などがあります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。百軒店児童遊園地や円山児童遊園地などの公園はマンションから数十メートルの距離にあります。学校や保育園・幼稚園もあるため、お子さんを持つご家庭にも便利な立地です。
以上のように、「サンモール道玄坂」は渋谷駅から徒歩5分の距離にあり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など充実した施設が揃っています。マンションの魅力が伝わる素晴らしい住環境であり、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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サンモール道玄坂の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
サンモール道玄坂の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
サンモール道玄坂の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモール道玄坂は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,297.8万円に比べて、築40年以上では395.0万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
21.05㎡
2階 南西
ワンルーム
21.05㎡
3階 南西
ワンルーム
21.05㎡
3階 南西
ワンルーム
21.14㎡
3階 西
１Ｋ
21.03㎡
4階 西
ワンルーム
17.48㎡
4階 北東
1K
20.5㎡
4階 南西
ワンルーム
21.14㎡
5階 南西
ワンルーム
21.1㎡
5階 南
ワンルーム
21.14㎡
5階 南西
1K
21.14㎡
5階 西
ワンルーム
21.42㎡
5階 西
ワンルーム
22.3㎡
6階 南西
ワンルーム
33.55㎡
6階 南西
ワンルーム
42.21㎡
7階 北
2K
39.26㎡
7階 南西
3LDK
70.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.05㎡ | 北 | 2階 北(21.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.05㎡ | 南西 | 2階 南西(21.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.05㎡ | 南西 | 3階 南西(21.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.14㎡ | 南西 | 3階 南西(21.14㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.03㎡ | 西 | 3階 西(21.03㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.48㎡ | 西 | 4階 西(17.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.5㎡ | 北東 | 4階 北東(20.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.14㎡ | 南西 | 4階 南西(21.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.1㎡ | 南西 | 5階 南西(21.1㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.14㎡ | 南 | 5階 南(21.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.14㎡ | 南西 | 5階 南西(21.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.42㎡ | 西 | 5階 西(21.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.3㎡ | 西 | 5階 西(22.3㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 33.55㎡ | 南西 | 6階 南西(33.55㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 42.21㎡ | 南西 | 6階 南西(42.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 39.26㎡ | 北 | 7階 北(39.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.72㎡ | 南西 | 7階 南西(70.72㎡)を無料査定する |
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サンモール道玄坂の存在する東京都渋谷区道玄坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 21.05㎡ | 103.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 21.05㎡ | 103.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 107.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 107.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 21.5㎡ | 101.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 21.5㎡ | 101.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 107.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,250万円 | 1979年4月 | 33.55㎡ | 126.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 4,250万円 | 1979年4月 | 33.55㎡ | 126.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 102.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 102.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 96.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 96.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 21.03㎡ | 122.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 21.03㎡ | 122.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 227.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 227.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 227.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,549万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 215.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,549万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 215.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,549万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 215.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 254.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 254.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 254.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 9,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 239.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 239.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 239.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 11.44㎡ | 173.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 30.53㎡ | 130.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 30.53㎡ | 130.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 30.53㎡ | 130.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1978年9月 | 21.14㎡ | 89.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1978年9月 | 21.14㎡ | 89.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1981年2月 | 22.12㎡ | 135.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1983年6月 | 36.72㎡ | 125.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1983年6月 | 36.72㎡ | 125.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,475万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 104.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,475万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 104.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1979年4月 | 22.26㎡ | 114.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1979年4月 | 22.26㎡ | 114.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 120.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 120.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 120.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 94.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 94.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 22.55㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 22.55㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 42.34㎡ | 77.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1983年6月 | 27.36㎡ | 153.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1983年6月 | 27.36㎡ | 153.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 28.27㎡ | 116.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,488万円 | 1979年4月 | 26.86㎡ | 129.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,488万円 | 1979年4月 | 26.86㎡ | 129.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 22.75㎡ | 131.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 22.75㎡ | 131.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 90.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 90.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 119.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 119.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 119.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 117.8万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 117.8万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 117.8万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1981年2月 | 41.64㎡ | 132.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 113.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 113.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 113.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1978年6月 | 37.12㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 25.69㎡ | 104.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 25.69㎡ | 104.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1979年4月 | 21.49㎡ | 106.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1979年4月 | 21.49㎡ | 106.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 97.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 97.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,520万円 | 1985年2月 | 10.24㎡ | 148.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1979年4月 | 49.66㎡ | 108.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1979年4月 | 49.66㎡ | 108.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 92.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 92.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 108.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 108.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 108.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 106.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 106.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 1,995万円 | 1979年1月 | 23.22㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,995万円 | 1979年1月 | 23.22㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
サンモール道玄坂の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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