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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東品川４丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | ニューハウジング産業株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
シャルマン東品川は、東京都品川区東品川4丁目に所在するマンションです。その周辺環境は利便性が高く、品川シーサイド駅や周辺の商業施設へのアクセスも良好で、交通の便が整っています。建物の外観は、モダンで落ち着いたデザインが特徴で、周囲の都市景観とも調和しています。資産性に関しては都心に近いため比較的高いと評価されることが多いものの、マンションの価格は地域の相場に依存します。
管理状況も重要な要素であり、劣化を防ぎ資産を守るうえで適切な対策が施されています。築年数次第では、定期的な点検とメンテナンスが行われることが望ましいです。
所有リスクに関しては、都心部特有の地価上昇や下落の影響を受けやすいため、投資には十分な検討が必要です。また、自然災害への備えや、将来的なマンション全体の修繕費用などもリスクとして考慮するべきです。経済情勢や地域開発の動向が影響を与えるため、これらの外部要因を含めて長期的な視野での資産管理が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.21㎡ | 北東 | 1階 北東(58.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.21㎡ | 北東 | 2階 北東(58.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.21㎡ | 東 | 4階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.21㎡ | 東 | 4階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.19㎡ | 東 | 4階 東(58.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.21㎡ | 東 | 5階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.48㎡ | 南 | 5階 南(53.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.22㎡ | 東 | 5階 東(58.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.21㎡ | 東 | 6階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.21㎡ | 東 | 6階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.19㎡ | 東 | 6階 東(59.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.56㎡ | 北 | 6階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.19㎡ | 東 | 6階 東(58.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.21㎡ | 北東 | 6階 北東(58.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.21㎡ | 北東 | 7階 北東(58.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.88㎡ | 北 | 7階 北(56.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.21㎡ | 東 | 8階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.5㎡ | 北西 | 8階 北西(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 63.0㎡ | 北 | 8階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.51㎡ | 北 | 8階 北(63.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 53.48㎡ | 北 | 9階 北(53.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 58.21㎡ | 東 | 9階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.19㎡ | 北東 | 9階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 53.36㎡ | 87.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 53.36㎡ | 87.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 53.36㎡ | 87.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1981年2月 | 57.12㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1981年2月 | 57.12㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1981年2月 | 57.12㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,800万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 154.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 192.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 192.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 192.6万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン南品川レジデンス | 東京都品川区南品川３丁目６−２７ | 2012年12月 | 40.15㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−１ | 2007年3月 | 58.74㎡〜 | 6,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ | 1999年2月 | 59.48㎡〜 | 6,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン品川シーサイド | 東京都品川区南品川３丁目２−４ | 2004年6月 | 38.2㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−４４ | 1970年9月 | 36.0㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南品川マイスタープレイス | 東京都品川区南品川３丁目５−１５ | 2008年9月 | 34.71㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目３−１ | 2017年6月 | 35.12㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−９ | 2011年6月 | 24.08㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川パークホームズ | 東京都品川区南品川３丁目６−６ | 1984年11月 | 42.02㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２−２ | 1999年8月 | 51.82㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目２５−１１ | 2007年5月 | 20.47㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大井町 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ | 2009年2月 | 23.26㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目５−１６ | 2003年1月 | 36.99㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東大井 | 東京都品川区東大井１丁目１５−１９ | 1998年10月 | 53.48㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン山下ビル | 東京都品川区東大井１丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン品川 | 東京都品川区東大井１丁目１３−１２ | 1975年5月 | 36.9㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 東京都品川区東大井１丁目９−３２ | 2018年9月 | 45.71㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井第2 | 東京都品川区東大井１丁目１３−５ | 1982年3月 | 56.07㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東大井 | 東京都品川区東大井１丁目８−５ | 1982年5月 | 51.1㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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