イトーピア南品川マイスタープレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
4,637万円 13,893万円
坪単価 help_outline
442万円 494万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600200800

最終更新日:

住所東京都品川区南品川3丁目5−15
築年月2008年9月
総階数8階
総戸数48戸
専有面積34.71㎡ 〜 93.37㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約173円/㎡
管理費約221円/㎡
分譲会社伊藤忠都市開発株式会社
施工会社五洋建設(株)東京支店
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
シャワートイレ
浄水器
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
フラットフロア
防犯カメラ付EV
ペット可
屋上緑化
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
no_photography

まだ物件の写真がありません。

イトーピア南品川マイスタープレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア南品川マイスタープレイスは、東京都品川区南品川に位置するマンションで、JRや京急の複数路線へのアクセスが容易で都心への交通利便性が高いと言えます。品川区自体が住宅エリアとしての人気が高く、周辺には商業施設や公園なども充実しており、生活に便利な環境が整っています。

外観はモダンなデザインが特徴で、しっかりとした管理体制がとられているため、共用部分の清潔感や美観が保たれています。築年数は不明ですが、信頼のおける管理会社により住宅自体の資産価値を保つ努力がなされています。

資産性においては、品川エリアと言う利便性の高さは購入者から評価されていますが、不動産市場の動向によっては価値に影響が出る可能性もあります。ただし、地域の発展性を見込んで購入を考える方には、長期的な目線での資産運用が期待できます。

一方で、所有リスクとして考慮すべきは地価の変動や将来的な修繕費の上昇、また老朽化による資産価値の下落が考えられます。ただし、都心部のこのエリアであれば、基本的には資産価値を維持しやすい傾向にあります。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

イトーピア南品川マイスタープレイスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

イトーピア南品川マイスタープレイスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア南品川マイスタープレイスの最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア南品川マイスタープレイスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 3LDK 71.24㎡ 101を無料査定する
102 4LDK 78.65㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 66.85㎡ 103を無料査定する
104 2LDK 61.13㎡ 104を無料査定する
201 3LDK 66.38㎡ 201を無料査定する
202 2LDK 58.9㎡ 202を無料査定する
203 4LDK 78.65㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 66.85㎡ 204を無料査定する
205 2LDK 61.13㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 70.66㎡ 206を無料査定する
207 4LDK 84.76㎡ 207を無料査定する
208 1LDK 44.0㎡ 208を無料査定する
209 2LDK 55.0㎡ 209を無料査定する
301 3LDK 66.38㎡ 301を無料査定する
302 2LDK 58.9㎡ 302を無料査定する
303 4LDK 78.65㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 66.85㎡ 304を無料査定する
305 2LDK 61.13㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 70.66㎡ 306を無料査定する
308 1DK 34.71㎡ 308を無料査定する
309 2LDK 55.0㎡ 309を無料査定する
401 3LDK 73.71㎡ 401を無料査定する
402 4LDK 78.65㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 66.85㎡ 403を無料査定する
404 2LDK 61.13㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 70.66㎡ 405を無料査定する
406 4LDK 84.76㎡ 406を無料査定する
407 2LDK 59.11㎡ 407を無料査定する
501 3LDK 73.71㎡ 501を無料査定する
502 4LDK 78.65㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 66.85㎡ 503を無料査定する
504 2LDK 61.13㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 70.66㎡ 505を無料査定する
506 4LDK 85.5㎡ 506を無料査定する
601 3LDK 73.71㎡ 601を無料査定する
602 4LDK 78.65㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 66.85㎡ 603を無料査定する
604 2LDK 61.13㎡ 604を無料査定する
605 3LDK 67.78㎡ 605を無料査定する
606 2LDK 63.04㎡ 606を無料査定する
701 1LDK 50.67㎡ 701を無料査定する
702 4LDK 78.65㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 66.85㎡ 703を無料査定する
704 2LDK 61.13㎡ 704を無料査定する
705 4LDK 93.37㎡ 705を無料査定する
801 4LDK 92.98㎡ 801を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

イトーピア南品川マイスタープレイスの存在する東京都品川区南品川3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,180万円1985年6月17.04㎡69.2万円21R
2025年4月2,280万円1970年3月30.96㎡73.6万円51K
2025年4月2,280万円1970年3月30.96㎡73.6万円51K
2025年4月3,180万円2019年2月21.45㎡148.3万円21R
2025年4月2,350万円2007年10月20.3㎡115.8万円81K
2025年4月4,980万円1985年6月43.08㎡115.6万円121LDK
2025年4月3,180万円2019年2月21.45㎡148.3万円21R
2025年4月3,180万円2019年2月21.45㎡148.3万円21R
2025年4月2,350万円2007年10月20.3㎡115.8万円81K
2025年4月2,350万円2007年10月20.3㎡115.8万円81K

イトーピア南品川マイスタープレイスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都品川区南品川5丁目4−7
築年月:2006年2月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:7,068万円
東京都品川区南品川5丁目14−14
築年月:2005年11月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都品川区南品川5丁目3−12
築年月:2017年8月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,965万円
東京都品川区南品川5丁目3−27
築年月:2000年5月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:7,834万円
東京都品川区南品川5丁目8−4
築年月:2000年1月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:6,788万円
東京都品川区南品川5丁目14−20
築年月:2013年10月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:5,982万円
東京都品川区南品川5丁目16−14
築年月:1979年7月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:4,992万円
東京都品川区南品川5丁目10−39
築年月:1971年5月
専有面積:36.19㎡〜
相場価格:2,941万円
東京都品川区南品川5丁目5−2
築年月:1985年6月
専有面積:40.42㎡〜
相場価格:3,696万円
東京都品川区南品川5丁目10−43
築年月:1995年2月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:5,279万円
東京都品川区南品川5丁目16−50
築年月:1981年10月
専有面積:49.05㎡〜
相場価格:4,446万円
東京都品川区南品川5丁目11−48
築年月:2009年1月
専有面積:61.35㎡〜
相場価格:1471万円
東京都品川区南品川5丁目11−50
築年月:1981年3月
専有面積:46.5㎡〜
相場価格:4,974万円
東京都品川区南品川5丁目11−17
築年月:2000年4月
専有面積:100.35㎡〜
相場価格:188万円
東京都品川区南品川5丁目10−35
築年月:2019年6月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:5,372万円
東京都品川区南品川5丁目14−18
築年月:1969年3月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:3,630万円
東京都品川区南品川5丁目10−40
築年月:2019年8月
専有面積:38.62㎡〜
相場価格:6,360万円
東京都品川区南品川5丁目11−27
築年月:1978年4月
専有面積:29.34㎡〜
相場価格:2,154万円
東京都品川区南品川5丁目
築年月:2013年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区南品川5丁目8−5
築年月:1997年1月
専有面積:35.26㎡〜
相場価格:3,762万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセルダイア南品川東京都品川区南品川5丁目4−72006年2月55.56㎡〜7,068万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川仙台坂東京都品川区南品川5丁目14−142005年11月20.72㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
アクサス南品川東京都品川区南品川5丁目3−122017年8月21.12㎡〜2,965万円このマンションの相場を見る
ラビゼームス坂東京都品川区南品川5丁目3−272000年5月59.2㎡〜7,834万円このマンションの相場を見る
グレイスガーデンゼームス坂東京都品川区南品川5丁目8−42000年1月57.13㎡〜6,788万円このマンションの相場を見る
ブリリア大井仙台坂東京都品川区南品川5丁目14−202013年10月40.08㎡〜5,982万円このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟東京都品川区南品川5丁目16−141979年7月61.6㎡〜4,992万円このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川5丁目10−391971年5月36.19㎡〜2,941万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川5丁目5−21985年6月40.42㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川5丁目10−431995年2月50.5㎡〜5,279万円このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川5丁目16−501981年10月49.05㎡〜4,446万円このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川5丁目11−482009年1月61.35㎡〜1471万円このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川5丁目11−501981年3月46.5㎡〜4,974万円このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川5丁目11−172000年4月100.35㎡〜188万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川5丁目10−352019年6月35.2㎡〜5,372万円このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川5丁目14−181969年3月49.63㎡〜3,630万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川5丁目10−402019年8月38.62㎡〜6,360万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川5丁目11−271978年4月29.34㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
アイディ品川11東京都品川区南品川5丁目2013年11月----このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川5丁目8−51997年1月35.26㎡〜3,762万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります