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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.56㎡ 〜 83.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセルダイア南品川」は、東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションであり、高い利便性と安定性を兼ね備えています。周辺には多くの商業施設があり、日常の生活における買い物やレジャーが便利で豊かな環境です。外観はシンプルで現代的な設計が施され、通りに面した部分も独自の落ち着きを感じられます。築年数に関して具体的なデータは得られませんでしたが、管理状況は良好とされ、住環境の維持が図られています。
資産性について、「エクセルダイア南品川」は都内という立地からポテンシャルが高く、不動産価値は安定しています。品川という地域は再開発が進んでおり、今後の資産価値の上昇も見込める地域です。所有リスクにおいては、地震や火災などの自然災害リスクへの対策が肝要となりますが、防災対策も進んでいるとされ、比較的リスクは低いと考えられます。総じて、安定した資産形成を考慮する上で魅力的な選択肢といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 80.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.36㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 83.4㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.91㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.64㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.56㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.91㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.64㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.68㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.64㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.68㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.91㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.14㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.64㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.68㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.27㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1981年3月 | 91.4㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ品川１１ | 東京都品川区南品川５丁目 | 2013年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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