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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 38.62㎡ 〜 78.41㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約356円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス大井町ゼームス坂」は、東京都品川区南品川に位置し、開放的な角地に建つマンションです。この建物は、スタイリッシュでありながら凛とした佇まいを特徴としており、「立ち姿の美しさ」をコンセプトにした外観デザインが魅力的です。縦のラインが際立ち、姿勢の良さをイメージさせる印象的な設計が施されています。
周辺環境は、交通の利便性が高く、多様な交通機関へのアクセスが容易で利便性に優れています。インフラも整っており、日常生活に必要な施設が近隣に揃っています。地域の治安も良く、住環境としての安定性があります。
資産性に関しては、このようなデザインと立地はマンションの価値向上に寄与しており、今後の不動産価値の変動を考慮した際にも有利です。ただし、都市の中心部に位置するため、価格の変動や経済状況によるリスクも付随しています。所有リスクとしては、自然災害や地域再開発の影響が考えられることも念頭に入れつつ、日々の管理がしっかりしているかが重要になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.13㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 38.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.8㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.13㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 38.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.8㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.13㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 38.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.8㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 38.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.8㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.13㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 38.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.8㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.13㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 38.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.8㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.13㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 38.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.8㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.13㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 38.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.8㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 39.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 78.41㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1981年3月 | 91.4㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ品川１１ | 東京都品川区南品川５丁目 | 2013年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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