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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 35.2㎡ 〜 75.96㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア大井町ゼームス坂」は、東京都品川区南品川に所在するマンションです。この物件は、周辺環境として交通の利便性が高く、近隣には生活に必要な施設が整っています。大井町駅にも近く、商業施設や飲食店が集まるエリアが徒歩圏内にあり、生活の利便性は高いといえるでしょう。
外観はモダンでスタイリッシュであり、周囲の住宅やマンションとも調和しつつ、その存在感を示しています。物件の資産性は東京23区内という地理的メリットにより高いため、安定した投資対象といえます。また、近年の東京の不動産市場の好調さを反映し、物件の資産価値が定期的に見直されていることも考えられます。
一方で、所有リスクとして考慮すべきは物件の築年数です。2023年時点で比較的新しいマンションではあるものの、時が経つにつれて修繕の頻度とコストは増加する可能性があるため、その点も考慮に入れる必要があります。管理状況については、しっかりとした体制がとられているか、購入前に確認することが求められます。また、周辺の地格も安定感をもたらし、東京での安定した生活を望む購入者にとっては、魅力的な選択肢となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.19㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.3㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.74㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.44㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.13㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.74㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 59.43㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 35.58㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 56.44㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.13㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 35.58㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 35.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 48.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 56.44㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.13㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 53.7㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 35.58㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 35.2㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.96㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.13㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1981年3月 | 91.4㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ品川１１ | 東京都品川区南品川５丁目 | 2013年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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