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ライオンズマンション南品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,582万円 〜 5,595万円 （293万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション南品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション南品川」は、静かな住宅街に位置し、交通アクセスの便も良いマンションです。京急本線「青物横丁」駅から徒歩2分という近さは、通勤や通学に便利であると評価できます。建物は地上12階建てで、総戸数は89戸です。竣工は1985年6月であり、築年数は経っていますが、管理状態はよいと言えるでしょう。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート青物横丁駅北店が徒歩34m、セブンイレブン南品川店が徒歩84m、セブンイレブン京急ST青物横丁店が徒歩118mという距離にあります。また、スーパーでは株式会社平野屋堀江商店が徒歩162m、まいばすけっと青物横丁店が徒歩191m、まいばすけっと南品川3丁目店が徒歩222mといった複数の選択肢があります。飲食店も数多く存在し、サイゼリヤ青物横丁店、魚民青物横丁駅前店、バンビーノ(van-vino)、ふうこうめいび、樹利などが徒歩数十メートル圏内に建っています。このような周辺施設の存在は、住民にとって非常に便利です。
さらに、緊急時の安心感も備わっています。近隣には塩津歯科医院、ジュン(JUN)歯科クリニック、おはらデンタルクリニックなどの病院があり、またなかむら薬局、サンドラッグ青物横丁店、K-PORT(ケイポート)青物横丁店などの薬局も近くに存在します。さらに、青物横丁駅前交番や品川第二地域センター、南品川の区役所など、公共施設も徒歩数十メートル圏内にあります。
周囲の環境も充実しており、横丁公園や南五公園などもあります。学校にも近い立地であり、私立品川エトワール女子高校、品川区立城南小学校、東京都立品川特別支援学校などが近隣にあります。保育園や幼稚園も豊富であり、ルーチェ保育園南品川、太陽の子南品川保育園、品川区立城南幼稚園などが近くに存在します。
「ライオンズマンション南品川」は交通アクセスの便がよく、周囲には多様な便利施設が集まっています。魅力的な住環境といえるでしょう。
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ライオンズマンション南品川の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ライオンズマンション南品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション南品川の最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション南品川は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK
55.0㎡
4階 北
2SLDK
55.0㎡
6階 東
3LDK
55.0㎡
7階 東
3DK
55.0㎡
7階 東
2DK
49.86㎡
8階 北
3LDK
55.0㎡
8階 南西
３ＤＫ(和 4.5 洋 6･5 DK 10.5)
55.0㎡
9階 東
2LDK
51.42㎡
9階 東
2LDK
52.07㎡
10階 南西
2LDK
49.86㎡
11階 東
1LDK
40.42㎡
11階 東
2LDK
49.86㎡
11階 東
3LDK
63.13㎡
12階 東
1LDK
43.08㎡
12階 東
2LDK
52.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.0㎡ | 東 | 6階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.0㎡ | 東 | 7階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.86㎡ | 東 | 7階 東(49.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 8階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＤＫ(和 4.5 洋 6･5 DK 10.5) | 55.0㎡ | 南西 | 8階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.42㎡ | 東 | 9階 東(51.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 52.07㎡ | 東 | 9階 東(52.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.86㎡ | 南西 | 10階 南西(49.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.42㎡ | 東 | 11階 東(40.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 49.86㎡ | 東 | 11階 東(49.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 11階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 43.08㎡ | 東 | 12階 東(43.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 52.07㎡ | 東 | 12階 東(52.07㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション南品川の存在する東京都品川区南品川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 64.33㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 64.33㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 47.32㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 47.32㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,870万円 | 1980年4月 | 63.97㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 21.45㎡ | 111.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1982年5月 | 68.29㎡ | 100.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1982年5月 | 68.29㎡ | 100.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 21.45㎡ | 111.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 21.45㎡ | 111.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,870万円 | 1980年4月 | 63.97㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 37.54㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1989年12月 | 24.99㎡ | 56.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 45.04㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 45.04㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1982年5月 | 67.48㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 108.13㎡ | 78.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1982年5月 | 67.48㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 108.13㎡ | 78.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 108.13㎡ | 78.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1976年11月 | 122.91㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1976年11月 | 122.91㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1981年3月 | 46.5㎡ | 107.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,698万円 | 2005年8月 | 71.74㎡ | 135.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,698万円 | 2005年8月 | 71.74㎡ | 135.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,698万円 | 2005年8月 | 71.74㎡ | 135.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2000年1月 | 60.44㎡ | 127.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2000年1月 | 60.44㎡ | 127.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1978年8月 | 36.31㎡ | 68.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1978年8月 | 36.31㎡ | 68.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2019年2月 | 21.0㎡ | 142.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2019年2月 | 21.0㎡ | 142.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2019年2月 | 21.0㎡ | 142.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 2009年1月 | 66.95㎡ | 147.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 2009年1月 | 66.95㎡ | 147.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2012年8月 | 63.02㎡ | 125.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2012年8月 | 63.02㎡ | 125.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2012年8月 | 63.02㎡ | 125.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1971年5月 | 45.0㎡ | 92.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1971年5月 | 45.0㎡ | 92.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1978年8月 | 49.52㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1978年8月 | 49.52㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,290万円 | 1983年9月 | 70.3㎡ | 117.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,290万円 | 1983年9月 | 70.3㎡ | 117.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 46.14㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 46.14㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2009年1月 | 82.0㎡ | 143.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2009年1月 | 82.0㎡ | 143.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年5月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 58.16㎡ | 111.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年5月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 58.16㎡ | 111.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 64.71㎡ | 146.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年5月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 64.71㎡ | 146.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 58.16㎡ | 111.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1989年12月 | 24.52㎡ | 60.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 73.6㎡ | 122.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 73.6㎡ | 122.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 73.6㎡ | 122.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2009年1月 | 79.86㎡ | 206.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2009年1月 | 79.86㎡ | 206.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 2007年3月 | 75.02㎡ | 113.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 6,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 9,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 8,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目１−１０ | 2011年3月 | 56.51㎡〜 | 6,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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