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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセルハイツ大井仙台坂」は、東京都品川区南品川５丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、利便性の高い環境に囲まれており、周辺にはコンビニエンスストアやファストフード店、定食屋、居酒屋などが多数あり、日常的な買い物や外食にはとても便利です。さらに、スーパーマーケットも複数店舗が近くにあり、住民にとって生活のしやすさを十分に提供しています。また、娯楽施設としてTUTAYAも存在し、住環境としての多様性と利便性が特徴的です。
外観についての詳細情報は見つかりませんでしたが、見た目に洗練されたデザインを施されたマンションである可能性があります。資産性については、品川区という都心に近いエリアゆえ、中長期的な資産価値の保全と上昇が期待できるでしょう。しかし、その立地ゆえに、不動産市況の影響を受けやすいなどのリスクは存在します。近年の不動産市況にも左右されやすいため、購入の際は市場の動向をしっかりと見極める必要があります。
築年数や管理状況についての情報はありませんが、このような環境下にあるため、快適な住環境を維持するためには建物の管理状況をきちんと確認することが重要です。アメニティや管理人の有無、セキュリティーなども付加価値として考慮されるべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.92㎡ | 北 | 2階 北(74.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 74.92㎡ | 北 | 2階 北(74.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.92㎡ | 南西 | 2階 南西(74.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.33㎡ | 北 | 3階 北(75.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.91㎡ | 北 | 3階 北(72.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.05㎡ | 北東 | 3階 北東(49.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.05㎡ | 北東 | 3階 北東(49.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.03㎡ | 北 | 4階 北(93.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.47㎡ | 北 | 4階 北(68.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.91㎡ | 北 | 4階 北(72.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 73.49㎡ | 北 | 4階 北(73.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.05㎡ | 北東 | 4階 北東(49.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.05㎡ | 北東 | 6階 北東(49.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.33㎡ | 南西 | 6階 南西(75.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.33㎡ | 南西 | 6階 南西(75.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.05㎡ | 北東 | 6階 北東(49.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1981年3月 | 91.4㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ品川１１ | 東京都品川区南品川５丁目 | 2013年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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