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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 松井建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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秀和南品川レジデンスは、東京都品川区南品川5丁目10-39に位置するマンションです。このマンションは、大井町駅から徒歩約5分、青物横丁駅からも徒歩約9分とアクセスが便利な場所にあります。外観は、落ち着いた色調と緑豊かな環境に調和しています。古い設計を活かしながらも都市的な外観が魅力的で、地域のランドマーク的存在です。
周辺環境は、商業施設や飲食店が豊富にあり、生活に必要な利便性を備えています。また、近隣には緑地も多く、都会に住みながらも自然を感じることができる住環境が整っています。
資産性に関しては、この地域の需給バランスが良好なため、資産価値が維持されやすい傾向があります。ただし、築年数次第で資産価値が変動することもあるため、購入時期や用途に応じた注意が必要です。所有リスクとしては、地震に対する耐震性能、特に古い構造の建物であるため構造的な面での不安があるかもしれませんが、管理組合によるメンテナンス状況次第でリスクは軽減できます。
秀和南品川レジデンスは、上記のような特徴を有するため、都市生活を快適に送りつつ、資産を保有したい方にとっては魅力的な選択肢の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.45㎡ | 南 | 2階 南(40.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.0㎡ | 南西 | 2階 南西(58.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.0㎡ | 南 | 2階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.5㎡ | 南西 | 3階 南西(47.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.0㎡ | 南 | 4階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.71㎡ | 南西 | 5階 南西(58.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.45㎡ | 南西 | 5階 南西(40.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.42㎡ | 南 | 5階 南(42.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.0㎡ | 南 | 5階 南(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.0㎡ | 南西 | 5階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.0㎡ | 南 | 5階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.5㎡ | 南西 | 5階 南西(47.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.7㎡ | 南西 | 5階 南西(58.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.3㎡ | 南 | 7階 南(56.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.0㎡ | 南 | 7階 南(43.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 36.19㎡ | 北西 | 7階 北西(36.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 36.19㎡ | 北西 | 8階 北西(36.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 50.0㎡ | 南 | 8階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.3㎡ | 南 | 8階 南(56.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.0㎡ | 北 | 8階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 36.19㎡ | 北西 | 8階 北西(36.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 49.4㎡ | 南西 | 9階 南西(49.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.4㎡ | 北 | 10階 北(49.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.4㎡ | 南西 | 10階 南西(49.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1981年3月 | 91.4㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ品川１１ | 東京都品川区南品川５丁目 | 2013年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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