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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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セジョリ大井町は東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、1977年9月に竣工された4階建ての集合住宅です。このエリアは京急本線の鮫洲駅から徒歩2分という便利な立地にあり、都心までのアクセスが非常に良好です。周辺は落ち着いた住宅街で、生活に必要な施設や公園、商業施設が充実しており、穏やかな環境であることが特徴です。
外観は1970年代の建築ながらも定期的なメンテナンスにより良好な状態が維持されています。総戸数が9戸ということもあり、アットホームな雰囲気を感じさせる物件です。この規模感は住人同士の交流が生まれやすく、コミュニティが育まれる要因にもなっています。
資産性の観点からは、都心へのアクセスの良さや品川区というブランド力が強みであり、適度なメンテナンスが行われている事からも、築年数によってはリフォームを視野に入れながらも価値を保ち続けることが可能です。しかし、築年数が経過しているため、大規模修繕のタイミングや今後の管理状況が資産価値に大きな影響を与える可能性があり、この点は所有リスクとして留意する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.26㎡ | 北 | 2階 北(23.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.97㎡ | 北 | 8階 北(35.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 42.76㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2004年7月 | 84.24㎡ | 177.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 58.84㎡ | 127.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 58.84㎡ | 127.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2009年1月 | 22.63㎡ | 132.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 6,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億14万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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