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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井１丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ライオンズマンション東大井第2」は、東京都品川区東大井1丁目13-5に位置するマンションで、近隣には京急本線の鮫洲駅があり、徒歩5分ほどのアクセスが可能です。この便利な立地により、都心部へのアクセスが非常に容易で、日常の利便性が高いです。周辺環境には、商業施設や飲食店、公園なども数多く存在し、生活に必要な施設が充実していることが特徴です。
外観はモダンなデザインが採用されており、洗練された印象を与えます。マンションは一般的に、1LDKから3LDKの住戸が多く、ファミリー層から単身者まで幅広く対応しています。また、安定した資産価値を保っており、慢性的な需要に支えられています。
所有リスクについては、築年数や管理状況が重要です。ライオンズマンション系列は、一般的に管理が行き届いていることで知られ、定期的なメンテナンスが行われています。これにより、適切な資産管理が図れ、店頭リスクが軽減されるため、所有者にとって魅力的な不動産と言えるでしょう。リノベーションについては、今回は取り扱わない条件でしたので、省いております。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.07㎡ | 北 | 1階 北(56.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 59.4㎡ | 東 | 1階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 59.4㎡ | 東 | 1階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.89㎡ | 北 | 1階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.6㎡ | 北 | 2階 北(70.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.89㎡ | 南西 | 2階 南西(67.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.43㎡ | 南西 | 3階 南西(71.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.89㎡ | 北 | 3階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 59.4㎡ | 東 | 3階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.89㎡ | 北 | 3階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.3㎡ | 北 | 3階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 67.89㎡ | 南西 | 3階 南西(67.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.86㎡ | 北 | 3階 北(67.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 67.89㎡ | 北 | 5階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 52.58㎡ | 71.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 52.58㎡ | 71.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２−２ | 1999年8月 | 51.82㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目２５−１１ | 2007年5月 | 20.47㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大井町 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ | 2009年2月 | 22.63㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目５−１６ | 2003年1月 | 36.99㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東大井 | 東京都品川区東大井１丁目１５−１９ | 1998年10月 | 53.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン山下ビル | 東京都品川区東大井１丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン品川 | 東京都品川区東大井１丁目１３−１２ | 1975年5月 | 36.9㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 東京都品川区東大井１丁目９−３２ | 2018年9月 | 45.71㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東大井 | 東京都品川区東大井１丁目８−５ | 1982年5月 | 51.1㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４−２９ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ東大井 | 東京都品川区東大井１丁目９−２７ | 1996年5月 | 57.43㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ナイル | 東京都品川区東大井１丁目１４−２４ | 2002年7月 | 71.69㎡〜 | 7,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大井町 | 東京都品川区東大井１丁目２５−６ | 2014年6月 | 55.2㎡〜 | 6,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストタワー品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目１１−２５ | 2008年4月 | 40.15㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山下ビルベルメゾン | 東京都品川区東大井１丁目２−１２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リルシア品川東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４－２４ | 2021年6月 | 21.24㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ南品川 | 東京都品川区東大井１丁目１１−７ | 1983年9月 | 51.69㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂3 | 東京都品川区東大井４丁目１１−１３ | 1997年1月 | 42.81㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井仙台坂マンション | 東京都品川区東大井４丁目８−１０ | 1964年4月 | 79.99㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
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