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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井１丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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アイビハイツ南品川は、東京都品川区東大井1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは東大井エリアの住宅地にあり、東京湾や品川シーサイドエリアに近く、利便性が高いと評価されています。また、公共交通機関や商業施設へのアクセスが良好で、周辺には品川シーサイド公園といった緑の多いエリアも点在しています。外観は比較的シンプルなデザインで、旧耐震基準に基づいて建設されたと思われることから、築年数が経っていますが維持管理は一定水準を維持しているといいます。資産性については、東京都心へのアクセスの良さや地方都市の物件と比較して安定的であり、そのエリア特性からも価格が下がりにくいという側面があります。一方、既に築年数が経過しているため、耐用年数や耐震リスクなどが所有者にとって今後の課題となります。既存の建物性能と管理体制を織り込んで資産判断をする必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.55㎡ | 南西 | 1階 南西(78.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.61㎡ | 南西 | 1階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.61㎡ | 南西 | 1階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.55㎡ | 南西 | 2階 南西(78.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.61㎡ | 南西 | 2階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 北東 | 2階 北東(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 2階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 南 | 2階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･5.3 LDK 12.1) | 64.01㎡ | 南 | 2階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.61㎡ | 北 | 3階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.55㎡ | 南西 | 3階 南西(78.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.74㎡ | 南 | 3階 南(72.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.61㎡ | 南西 | 3階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.61㎡ | 南西 | 3階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.01㎡ | 南 | 3階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.69㎡ | 北西 | 4階 北西(51.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 55.41㎡ | 北西 | 4階 北西(55.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.01㎡ | 南 | 4階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.67㎡ | 南 | 4階 南(68.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.01㎡ | 南 | 5階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.46㎡ | 南 | 5階 南(67.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.55㎡ | 北 | 5階 北(78.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.41㎡ | 北西 | 5階 北西(55.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.46㎡ | 南 | 6階 南(67.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.01㎡ | 南 | 6階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.61㎡ | 南西 | 6階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.67㎡ | 南 | 6階 南(68.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.46㎡ | 南 | 6階 南(63.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(6階) 洋室 5.6帖(6階) 洋室 5帖(6階)） | 51.69㎡ | 北西 | 6階 北西(51.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.69㎡ | 北西 | 6階 北西(51.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.01㎡ | 南 | 7階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.46㎡ | 南 | 7階 南(67.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.61㎡ | 南西 | 7階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 68.61㎡ | 南西 | 7階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.55㎡ | 南西 | 8階 南西(78.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.61㎡ | 北 | 8階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.61㎡ | 南 | 8階 南(68.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.01㎡ | 北東 | 9階 北東(64.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.01㎡ | 南 | 9階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.61㎡ | 南西 | 10階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.49㎡ | 南西 | 11階 南西(63.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.61㎡ | 南西 | 11階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 68.61㎡ | 南西 | 11階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 68.61㎡ | 南西 | 12階 南西(68.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 42.76㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2004年7月 | 84.24㎡ | 177.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 58.84㎡ | 127.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 58.84㎡ | 127.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2009年1月 | 22.63㎡ | 132.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２−２ | 1999年8月 | 51.82㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目２５−１１ | 2007年5月 | 20.47㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大井町 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ | 2009年2月 | 23.26㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目５−１６ | 2003年1月 | 36.99㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東大井 | 東京都品川区東大井１丁目１５−１９ | 1998年10月 | 53.48㎡〜 | 5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン山下ビル | 東京都品川区東大井１丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン品川 | 東京都品川区東大井１丁目１３−１２ | 1975年5月 | 36.9㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 東京都品川区東大井１丁目９−３２ | 2018年9月 | 45.71㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井第2 | 東京都品川区東大井１丁目１３−５ | 1982年3月 | 56.07㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東大井 | 東京都品川区東大井１丁目８−５ | 1982年5月 | 51.1㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４−２９ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ東大井 | 東京都品川区東大井１丁目９−２７ | 1996年5月 | 57.43㎡〜 | 5,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ナイル | 東京都品川区東大井１丁目１４−２４ | 2002年7月 | 71.69㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大井町 | 東京都品川区東大井１丁目２５−６ | 2014年6月 | 55.2㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストタワー品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目１１−２５ | 2008年4月 | 40.15㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山下ビルベルメゾン | 東京都品川区東大井１丁目２−１２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リルシア品川東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４－２４ | 2021年6月 | 21.24㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー品川シーサイド | 東京都品川区東品川４丁目１３−２４ | 2006年11月 | 34.66㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン東品川 | 東京都品川区東品川４丁目６−７ | 1980年7月 | 49.5㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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