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ベルメゾン山下ビル

ベルメゾン山下ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区東大井１丁目
築年月1977年9月
総階数5階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

ベルメゾン山下ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルメゾン山下ビル」は、交通の便が良く、京急本線「鮫洲」駅から徒歩5分の立地に建つ、地上5階建てのマンションです。竣工は1977年09月で、総戸数は9戸となっています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道店が最も近くにあり、距離は53mです。また、セブンイレブン品川東大井1丁目店は131m先、ローソンH鮫洲店は163m先にあります。

スーパーマーケットも近くに複数あります。まいばすけっと青物横丁駅西店は324m先にあり、オーケー青物横丁店は365m、まいばすけっと青物横丁店は522mの距離に位置しています。

飲食店に関しても、周囲にはさまざまなレストランがあります。居酒屋まつりや駅前酒蔵鮫洲南店は非常に近く、距離はそれぞれ25mと44mです。他にもバッカムニカやアジアンレストラン&バーメーラサメージュ店、ジョナサン鮫洲店などもあり、一歩外へ出れば様々な料理を楽しむことができます。

病院へのアクセスも便利で、まさき歯科は施設のすぐ近くにあり、距離は66mです。滝澤さめず接骨院や品川区南大井第二在宅介護支援センターも徒歩圏内にあります。

薬局に関しては、ワラビー薬局やエビスヤ薬局、スマイル薬局東大井店が比較的近い位置にあります。ワラビー薬局は272m、エビスヤ薬局は458m、スマイル薬局東大井店は459mの距離にあります。

マンションの周辺には商業施設はなく、公共施設では鮫洲運転免許試験場や大井消防署、国土交通省関東運輸局東京運輸支局などが存在します。また、公園も多く、鮫洲運動公園や大井公園、鮫洲入江広場がすぐ近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も周囲に充実しています。東京工科自動車大学校品川校や品川区立立会小学校は徒歩圏内の位置にあり、距離はそれぞれ230mと278mです。保育園・幼稚園も近くにあり、こころしながわひがしおおい保育園やまほうの保育園東大井園、東大井保育園が徒歩圏内に立地しています。

「ベルメゾン山下ビル」は、周辺施設の充実度や交通の利便性から、住みやすさが際立つマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ベルメゾン山下ビルの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン山下ビルの最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルメゾン山下ビルは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ベルメゾン山下ビルの存在する東京都品川区東大井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
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2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
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2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
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2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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クレールメゾン品川東京都品川区東大井１丁目１３−１２1975年5月36.9㎡〜2,426万円〜このマンションの相場を見る
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス東京都品川区東大井１丁目９−３２2018年9月45.71㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大井第2東京都品川区東大井１丁目１３−５1982年3月56.07㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
プライム東大井東京都品川区東大井１丁目８−５1982年5月51.1㎡〜3,897万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大井東京都品川区東大井１丁目４−２９1980年8月45.45㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
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