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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井１丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 36.99㎡ 〜 76.28㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グローリオ品川シーサイド」は東京都品川区東大井に位置する、2003年1月に建築された地下1階付き9階建の鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。総戸数は50戸で、日勤管理が行われています。主方位が東であるため、朝日を取り込みやすい点が特徴です。
**周辺環境**としては、品川シーサイドは大型ショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店が充実しており、日常の生活利便性が高い地域です。また、公共交通機関のアクセスも良好で、都心部への通勤・通学に便利です。
**外観**は、一般的にモダンでシンプルなデザインが採用されており、周辺の都市環境に調和しています。堅固なRC構造が安全性を確保しており、建物の外装も2年に一度の大規模修繕が行われているため、築年数以上の価値を感じさせます。
**資産性**に関しては、周辺地域の価値が高いため、物件の安定性が期待されます。品川というブランド力や近隣の再開発進行により、将来的な資産価値の向上も考えられます。
**所有リスク**としては、高層マンションならではの耐震性などに関する安心感はありますが、自然災害発生時の一時的な停電やライフラインの断絶などは考慮に入れるべきです。また、管理費や修繕積立金がどのように推移するかについても事前に確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 36.99㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 36.99㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 36.99㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 53.55㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 55.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 47.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 36.99㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 36.99㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 36.99㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 53.55㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 55.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 47.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 36.99㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 36.99㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 54.27㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 55.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 47.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 36.99㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 36.99㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.27㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 55.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 47.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 36.99㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 36.99㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 54.27㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 55.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 47.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 36.99㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 36.99㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 54.27㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 55.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 47.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 36.99㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 36.99㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 54.27㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 55.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 47.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.05㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 36.99㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.37㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 67.52㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.28㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1983年9月 | 67.46㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1983年9月 | 67.46㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1983年9月 | 67.46㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1994年6月 | 30.52㎡ | 130.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1985年8月 | 45.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン南品川レジデンス | 東京都品川区南品川３丁目６−２７ | 2012年12月 | 40.15㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−１ | 2007年3月 | 58.74㎡〜 | 6,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ | 1999年2月 | 59.48㎡〜 | 6,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン品川シーサイド | 東京都品川区南品川３丁目２−４ | 2004年6月 | 38.2㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−４４ | 1970年9月 | 36.0㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南品川マイスタープレイス | 東京都品川区南品川３丁目５−１５ | 2008年9月 | 34.71㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目３−１ | 2017年6月 | 35.12㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−９ | 2011年6月 | 24.08㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川パークホームズ | 東京都品川区南品川３丁目６−６ | 1984年11月 | 42.02㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２−２ | 1999年8月 | 51.82㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目２５−１１ | 2007年5月 | 20.47㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大井町 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ | 2009年2月 | 23.26㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東大井 | 東京都品川区東大井１丁目１５−１９ | 1998年10月 | 53.48㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン山下ビル | 東京都品川区東大井１丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン品川 | 東京都品川区東大井１丁目１３−１２ | 1975年5月 | 36.9㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 東京都品川区東大井１丁目９−３２ | 2018年9月 | 45.71㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井第2 | 東京都品川区東大井１丁目１３−５ | 1982年3月 | 56.07㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東大井 | 東京都品川区東大井１丁目８−５ | 1982年5月 | 51.1㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４−２９ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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