今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井１丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約131円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | ナイス日栄株式会社・セントラル総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
ナイスアーバン東大井は東京都品川区東大井に位置するマンションで、1998年10月に建築されました。この物件は、鮫洲駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあり、公共交通機関へのアクセスが非常に良好です。また、りんかい線や京急線、JR線も利用可能で、都心部への移動も便利です。
外観はシンプルかつ落ち着いたデザインがされています。周辺は住宅街でありながら、商業施設や公共施設もほど近く、生活利便性が高い環境です。このエリアは品川区の中でも発展が進んでいるため、不動産としての資産性が期待されます。
資産性に関連して、築年数が20年以上経過していることから、リフォームやメンテナンスの需要があるかもしれませんが、依然として一定の需要が見込まれます。一方で所有者リスクとして、築年数が進んでいるために予想外のメンテナンスコストが発生する可能性は否めません。しかし、鉄筋構造で建てられている点は、長期的な資産価値の維持につながる要素です。
管理状況に関しては、地元の管理会社による状態の把握が必要ですが、一般的にこの築年数にしては良好なメンテナンスが期待できるでしょう。経年による自然環境の影響も考慮に入れつつ、活発な取引がある物件であると見込まれます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.7㎡ | 南 | 2階 南(57.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.48㎡ | 北 | 3階 北(53.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.73㎡ | 北 | 4階 北(54.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.3㎡ | 南西 | 4階 南西(60.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.48㎡ | 北 | 5階 北(53.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 52.58㎡ | 71.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 52.58㎡ | 71.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン南品川レジデンス | 東京都品川区南品川３丁目６−２７ | 2012年12月 | 40.15㎡〜 | 5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−１ | 2007年3月 | 58.74㎡〜 | 7,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ | 1999年2月 | 59.48㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン品川シーサイド | 東京都品川区南品川３丁目２−４ | 2004年6月 | 38.2㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−４４ | 1970年9月 | 36.0㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南品川マイスタープレイス | 東京都品川区南品川３丁目５−１５ | 2008年9月 | 34.71㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目３−１ | 2017年6月 | 35.12㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−９ | 2011年6月 | 24.08㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川パークホームズ | 東京都品川区南品川３丁目６−６ | 1984年11月 | 42.02㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２−２ | 1999年8月 | 51.82㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目２５−１１ | 2007年5月 | 20.47㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大井町 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ | 2009年2月 | 22.63㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目５−１６ | 2003年1月 | 36.99㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン山下ビル | 東京都品川区東大井１丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン品川 | 東京都品川区東大井１丁目１３−１２ | 1975年5月 | 36.9㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 東京都品川区東大井１丁目９−３２ | 2018年9月 | 45.71㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井第2 | 東京都品川区東大井１丁目１３−５ | 1982年3月 | 56.07㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東大井 | 東京都品川区東大井１丁目８−５ | 1982年5月 | 51.1㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４−２９ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）