クレールメゾン品川の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,426万円〜 4,289万円（217万円〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都品川区東大井１丁目１３−１２
築年月	1975年5月
総階数	14階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	鮫洲駅徒歩5分品川シーサイド駅徒歩10分

クレールメゾン品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレールメゾン品川」は、京急本線「鮫洲」駅から徒歩5分の距離に位置する、地上14階建てのマンションです。総戸数は127戸で、1975年5月に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと、充実した設備です。

マンションの周辺には、165m先にローソンや259m先にファミリーマート、269m先にセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、560m先にはスーパーバリューや584m先にはオーケー、589m先にはまいばすけっとなどのスーパーもあります。飲食店も多数あり、マンションの目の前にはサンローズや255m先にはバッカムニカ、271m先には居酒屋まつりなどがあります。

診療所も周辺に多くあり、296m先にまさき歯科や354m先に滝澤さめず接骨院、432m先にわたなべ歯科クリニックなどがあります。薬局も近くにいくつかあり、482m先にワラビー薬局や546m先にスマイル薬局東大井店、607m先にナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店などがあります。

商業施設は周辺にありませんが、公共施設としては72m先に鮫洲運転免許試験場や167m先に国土交通省関東運輸局東京運輸支局、507m先に東大井区民集会所などがあります。また、公園も近くにいくつかあり、70m先にはしながわ花海道水辺広場や148m先に鮫洲入江広場、282m先に鮫洲運動公園などがあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、362m先には東京工科自動車大学校品川校や398m先に品川区児童センター東大井、414m先に東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパスなどがあります。保育施設もあり、217m先に鮫洲かがやき保育園や324m先にこころしながわひがしおおい保育園、394m先に東大井保育園などがあります。

「クレールメゾン品川」は、交通の利便性が高く、多くの施設へのアクセスが良いマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。また、公園や学校も近くにあり、子育て世代にもオススメの住環境です。竣工から長い歴史を持つこのマンションは、多くの人々に愛されていることでしょう。

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クレールメゾン品川の

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クレールメゾン品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

クレールメゾン品川の最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレールメゾン品川は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレールメゾン品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

1LDK

41.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	41.25㎡	南西	2階南西(41.25㎡)を無料査定する
2	2DK	41.25㎡	北	2階北(41.25㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	36.9㎡	北	3階北(36.9㎡)を無料査定する
3	2DK	41.25㎡	北	3階北(41.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.17㎡	南西	3階南西(62.17㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.25㎡	北	3階北(41.25㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.25㎡	北東	3階北東(41.25㎡)を無料査定する
3	1LDK	37.24㎡	南	3階南(37.24㎡)を無料査定する
4	2DK	41.25㎡	南	4階南(41.25㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.25㎡	北	4階北(41.25㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.25㎡	南	4階南(41.25㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.25㎡	南西	4階南西(41.25㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.42㎡	南	4階南(43.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.42㎡	南西	4階南西(43.42㎡)を無料査定する
4	1SLDK	62.17㎡	南西	4階南西(62.17㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.25㎡	南西	5階南西(41.25㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	41.25㎡	南	5階南(41.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	41.25㎡	南	5階南(41.25㎡)を無料査定する
5	1LDK	62.17㎡	北	5階北(62.17㎡)を無料査定する
5	2DK	41.25㎡	南	5階南(41.25㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.25㎡	南	6階南(41.25㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.9㎡	南	6階南(36.9㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.25㎡	南	7階南(41.25㎡)を無料査定する
7	2DK	41.25㎡	南	7階南(41.25㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.42㎡	南	7階南(43.42㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.17㎡	南西	8階南西(62.17㎡)を無料査定する
8	2LDK	41.25㎡	北東	8階北東(41.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.17㎡	南西	8階南西(62.17㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.42㎡	南西	9階南西(43.42㎡)を無料査定する
10	2DK	41.25㎡	南西	10階南西(41.25㎡)を無料査定する
10	2SLDK	62.17㎡	北	10階北(62.17㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.17㎡	南西	10階南西(62.17㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.17㎡	北	10階北(62.17㎡)を無料査定する
11	1LDK	41.25㎡	南	11階南(41.25㎡)を無料査定する
11	2DK	43.42㎡	北東	11階北東(43.42㎡)を無料査定する
11	1LDK	41.25㎡	東	11階東(41.25㎡)を無料査定する
13	2K	41.25㎡	南西	13階南西(41.25㎡)を無料査定する
13	1LDK	41.25㎡	南	13階南(41.25㎡)を無料査定する
13	2DK	41.24㎡	北	13階北(41.24㎡)を無料査定する
13	2DK	41.25㎡	南西	13階南西(41.25㎡)を無料査定する
14	1LDK	41.25㎡	南	14階南(41.25㎡)を無料査定する
14	2DK	41.25㎡	南	14階南(41.25㎡)を無料査定する
14	1LDK	37.24㎡	北	14階北(37.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,999万円	2022年10月	33.58㎡	148.9万円	2	1LDK
2024年11月	5,480万円	2012年2月	34.24㎡	160.0万円	2	1K
2024年11月	8,500万円	2002年7月	85.38㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,280万円	2022年10月	33.58㎡	157.2万円	5	1LDK
2024年11月	8,500万円	2002年7月	85.38㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年11月	8,500万円	2002年7月	85.38㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年11月	4,380万円	1979年7月	58.51㎡	74.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,380万円	1979年7月	58.51㎡	74.9万円	4	3LDK
2024年11月	11,800万円	2014年6月	72.0㎡	163.9万円	7	3LDK
2024年11月	11,800万円	2014年6月	72.0㎡	163.9万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	1985年9月	41.26㎡	86.8万円	4	1LDK
2024年11月	3,580万円	1985年9月	41.26㎡	86.8万円	4	1LDK
2024年11月	10,980万円	2005年2月	74.65㎡	147.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	1985年9月	41.26㎡	86.8万円	4	1LDK
2024年11月	10,980万円	2005年2月	74.65㎡	147.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	1979年7月	50.02㎡	77.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,880万円	1979年7月	50.02㎡	77.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,480万円	1978年11月	34.02㎡	131.7万円	6	1LDK
2024年11月	5,180万円	1971年8月	56.38㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	1971年8月	56.38㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	1971年8月	56.38㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年10月	12,000万円	2001年10月	84.31㎡	142.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,080万円	1973年6月	45.77㎡	67.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,080万円	1973年6月	45.77㎡	67.3万円	3	2LDK
2024年10月	18,000万円	1997年5月	87.54㎡	205.6万円	13	4LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	11,980万円	1998年3月	78.34㎡	152.9万円	4	3LDK
2024年10月	11,980万円	1998年3月	78.34㎡	152.9万円	4	3LDK
2024年10月	11,980万円	1998年3月	78.34㎡	152.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	1979年7月	58.51㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1979年7月	58.51㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年10月	6,980万円	1986年4月	79.25㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	11	2LDK
2024年10月	6,980万円	1986年4月	79.25㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	63.49㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	63.49㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	63.49㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年9月	6,680万円	1993年1月	52.35㎡	127.6万円	10	2LDK
2024年9月	6,680万円	1993年1月	52.35㎡	127.6万円	10	2LDK
2024年9月	6,680万円	1993年1月	52.35㎡	127.6万円	10	2LDK
2024年9月	7,980万円	2005年2月	62.85㎡	127.0万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	2005年2月	62.85㎡	127.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,480万円	1978年10月	42.5㎡	58.4万円	4	1LDK
2024年9月	11,800万円	1992年3月	92.39㎡	127.7万円	1	3LDK
2024年9月	11,800万円	1992年3月	92.39㎡	127.7万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	1982年3月	59.4㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1982年3月	59.4㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1982年3月	59.4㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年9月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	1983年9月	51.69㎡	100.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	1983年9月	51.69㎡	100.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,180万円	1983年9月	51.69㎡	100.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年9月	15,980万円	2024年2月	74.43㎡	214.7万円	13	3LDK
2024年9月	15,980万円	2024年2月	74.43㎡	214.7万円	13	3LDK
2024年9月	7,990万円	2002年7月	77.03㎡	103.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	1	1LDK
2024年9月	7,990万円	2002年7月	77.03㎡	103.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	1	1LDK
2024年9月	7,990万円	2002年7月	77.03㎡	103.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,480万円	1982年9月	41.8㎡	83.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	2	1LDK
2024年9月	1,730万円	1993年7月	18.15㎡	95.3万円	5	1R
2024年9月	1,730万円	1993年7月	18.15㎡	95.3万円	5	1R
2024年9月	1,730万円	1993年7月	18.15㎡	95.3万円	5	1R
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	4,650万円	1997年1月	45.74㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	4,650万円	1997年1月	45.74㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年9月	9,880万円	1992年10月	76.0㎡	130.0万円	5	3LDK
2024年9月	9,880万円	1992年10月	76.0㎡	130.0万円	5	3LDK
2024年9月	9,880万円	1992年10月	76.0㎡	130.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,380万円	1975年5月	36.9㎡	91.6万円	3	1R
2024年8月	3,380万円	1975年5月	36.9㎡	91.6万円	3	1R
2024年8月	11,980万円	2008年9月	78.34㎡	152.9万円	5	2LDK
2024年8月	11,980万円	2008年9月	78.34㎡	152.9万円	5	2LDK
2024年8月	7,480万円	2001年1月	67.68㎡	110.5万円	7	3LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	3,480万円	1971年8月	34.07㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,480万円	1971年8月	34.07㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,480万円	1971年8月	34.07㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年8月	2,680万円	1978年10月	39.62㎡	67.6万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイパーク東大井	東京都品川区東大井１丁目２−２	1999年8月	61.2㎡〜	6,350万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス品川シーサイド	東京都品川区東大井１丁目２５−１１	2007年5月	20.47㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ大井町	東京都品川区東大井１丁目１−２	2009年2月	23.26㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ品川シーサイド	東京都品川区東大井１丁目５−１６	2003年1月	36.99㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート東大井	東京都品川区東大井１丁目２５−１	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東大井	東京都品川区東大井１丁目１５−１９	1998年10月	53.48㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン山下ビル	東京都品川区東大井１丁目	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス	東京都品川区東大井１丁目９−３２	2018年9月	45.71㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大井第2	東京都品川区東大井１丁目１３−５	1982年3月	56.07㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
プライム東大井	東京都品川区東大井１丁目８−５	1982年5月	51.1㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大井	東京都品川区東大井１丁目４−２９	1980年8月	45.45㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ東大井	東京都品川区東大井１丁目９−２７	1996年5月	57.43㎡〜	5,529万円〜	このマンションの相場を見る
東京ナイル	東京都品川区東大井１丁目１４−２４	2002年7月	71.69㎡〜	6,733万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス大井町	東京都品川区東大井１丁目２５−６	2014年6月	55.2㎡〜	5,987万円〜	このマンションの相場を見る
クレストタワー品川シーサイド	東京都品川区東大井１丁目１１−２５	2008年4月	40.15㎡〜	4,590万円〜	このマンションの相場を見る
山下ビルベルメゾン	東京都品川区東大井１丁目２−１２	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リルシア品川東大井	東京都品川区東大井１丁目４－２４	2021年6月	21.24㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
アイビハイツ南品川	東京都品川区東大井１丁目１１−７	1983年9月	51.69㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス天王洲スペリオタワー	東京都品川区東品川１丁目	2004年4月	30.87㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント品川	東京都品川区東品川１丁目８−１	1999年2月	62.32㎡〜	6,729万円〜	このマンションの相場を見る

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