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パールコート東大井

パールコート東大井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区東大井１丁目２５−１
築年月1993年11月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
フローリング

パールコート東大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パールコート東大井」は、1993年11月に竣工したマンションで、地上5階建てのマンションです。京急本線「鮫洲」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には、便利な施設が充実しており、生活にとても便利です。コンビニでは、ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道店やセブンイレブン品川SRCビル店、ローソンH鮫洲店が徒歩数分の距離にあります。また、スーパーも近くに多くあり、まいばすけっと立会川駅北店やまいばすけっと青物横丁駅西店、オーケー青物横丁店などが利用できます。

飲食店も多く、釣船店いわたや鈴乃家、冨貴寿司、ラーメン道楽、しながわ食堂などが周辺にあります。これらの店舗は、パールコート東大井から徒歩数メートルの距離に位置しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。ワンダフルケアやけいひんファミリークリニック、まさき歯科などが近くにあり、スマイル薬局東大井店やワラビー薬局、エビスヤ薬局なども利用できます。

公共施設も充実しており、大井消防署や東大井区民集会所、鮫洲運転免許試験場が近くに位置しています。また、鮫洲入江広場や鮫浜公園、しながわ花海道水辺広場も徒歩圏内にあり、自然の中でのリラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。品川区児童センター東大井や品川区立鮫浜小学校、品川区立立会小学校などが徒歩圏内に位置しており、子育て世代にも便利な環境です。

パールコート東大井は、周辺のさまざまな施設にアクセスしやすく、生活に便利な環境に位置しています。そのため、マンションの魅力は周辺施設の充実とともに感じられるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

パールコート東大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

パールコート東大井の最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パールコート東大井は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パールコート東大井の存在する東京都品川区東大井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
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2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
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2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
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2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
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2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
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2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
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2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
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2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
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2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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ニチメン大井町ハイツ東京都品川区東大井３丁目１１−１８1979年9月43.37㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
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