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東京ナイル

東京ナイルの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
6,733万円 〜 10,022万円
（310万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区東大井１丁目１４−２４
築年月2002年7月
総階数15階
総戸数361戸
専有面積71.69㎡ 〜 96.99㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄS

東京ナイルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京ナイルは、地上14階建てのマンションです。2002年に竣工したこのマンションは、鮫洲駅から徒歩4分という非常にアクセスの良い場所に立地しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどがあり、日常の買い物には困りません。また、オーケーやまいばすけっと、SuperValueなどのスーパーマーケットも近くにあり、食品や日用品の調達も簡単です。

さらに、周辺には飲食店も多くあります。たとえば、サンローズやバッカムニカ、居酒屋まつりなどがあり、外食も楽しめます。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康に関することにも安心です。

また、商業施設や公共施設も近くにあります。shinagawa seaside forest OVAL GARDENという商業施設は徒歩約695mほど離れていますが、さまざまなお店やレストランが集まっており、ショッピングやお出かけに適しています。さらに、鮫洲運転免許試験場や大井消防署などの公共施設も徒歩で行ける範囲にあり、安心して生活することができます。

また、公園や学校も近くにあります。しながわ花海道水辺広場や鮫洲入江広場、鮫洲運動公園などの公園は、散歩やジョギングなどに最適な場所です。さらに、東京工科自動車大学校品川校や東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパスといった学校も近くにあり、教育環境も整っています。

このように、東京ナイルは周辺施設の充実しているマンションです。マンション自体にも便利な設備が充実しており、住みやすい環境が整っています。京急本線「鮫洲」駅からも近く、交通アクセスも良好です。ぜひ、この魅力溢れるマンションで快適な暮らしを始めてみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

東京ナイルの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

東京ナイルの最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京ナイルは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京ナイル
2億2,500万円
160.08㎡　3LDK
2002年7月築
京急本線 鮫洲駅
中古マンション

東京ナイルの存在する東京都品川区東大井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
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2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
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2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
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2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
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2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
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2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
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2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
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2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
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2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
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2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
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2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
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2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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プレシス大井町東京都品川区東大井１丁目２５−６2014年6月55.2㎡〜5,987万円〜このマンションの相場を見る
クレストタワー品川シーサイド東京都品川区東大井１丁目１１−２５2008年4月40.15㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
山下ビルベルメゾン東京都品川区東大井１丁目２−１２1977年9月----このマンションの相場を見る
リルシア品川東大井東京都品川区東大井１丁目４－２４2021年6月21.24㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
アイビハイツ南品川東京都品川区東大井１丁目１１−７1983年9月51.69㎡〜3,840万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂3東京都品川区東大井４丁目１１−１３1997年1月42.81㎡〜4,546万円〜このマンションの相場を見る
大井仙台坂マンション東京都品川区東大井４丁目８−１０1964年4月79.99㎡〜4,515万円〜このマンションの相場を見る
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