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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井４丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約402円/㎡ |
| 管理費 | 約339円/㎡ |
| 分譲会社 | ワールドビル |
| 施工会社 | 三菱建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ワールドパレス大井仙台坂3」は東京都品川区東大井に位置する5階建ての中規模マンションで、総住戸数は19戸です。外観はライトブラウンのタイルで覆われ、バルコニーのガラスパネルが特徴的で、清潔感があり、明るい雰囲気を醸し出しています。このマンションは住宅地として評価が高い品川区にあり、交通の便が良く、商業施設や飲食店も徒歩圏内に充実しているため、生活の利便性は高いです。また東大井の閑静なエリアの一画に位置しており、落ち着いた環境での生活が可能です。
資産性の面では、都心近郊に位置することと、その利便性や周辺環境から需要が高いため、一定の価値を保ち続ける可能性が高いとされています。ただし、築年数が経過するにつれて、設備の劣化や修繕の必要性が考慮されるため、適切な管理とメンテナンスが資産価値を維持する上で重要となります。所有リスクについては、日本の住宅市場全般に言えることとして、将来的な市場変動への対応が肝要です。特にローン金利の変動や日本全体の住宅需要の変化などがリスク要因として挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.62㎡ | 南西 | 1階 南西(45.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.62㎡ | 南西 | 2階 南西(45.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.81㎡ | 北 | 2階 北(42.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.74㎡ | 北 | 2階 北(45.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.66㎡ | 南西 | 3階 南西(45.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.45㎡ | 南西 | 3階 南西(45.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.74㎡ | 南西 | 3階 南西(45.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.74㎡ | 南西 | 4階 南西(45.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.74㎡ | 南西 | 4階 南西(45.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.15㎡ | 南西 | 5階 南西(51.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.15㎡ | 南西 | 5階 南西(51.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 51.64㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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