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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川３丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 35.12㎡ 〜 68.81㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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「オープンレジデンシア南品川」は、東京都品川区南品川に位置するマンションです。この地域は品川駅や青物横丁駅へのアクセスが良く、商業施設やレストランも充実しているため、生活の利便性が高いエリアです。外観はモダンで、周囲の街並みに溶け込んでいます。また、築年が2007年という点から、大規模な老朽化のリスクは低く、比較的新しい建物であるため手入れが行き届いていると考えられます。
資産性については、品川という交通至便なロケーションに位置していることが強みであり、取引価格の維持が期待できます。一方で、東京都心全体の不動産市場の影響を受ける可能性があるため、時期によっては価格の変動が生じるリスクも存在します。管理状況も専門の管理会社がしっかりと行っているため、住環境は良好です。
全体的に見て、「オープンレジデンシア南品川」は交通アクセスや地域の利便性から高い資産価値を期待できるマンションですが、市況の変化による資産価格のリスクにも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 35.12㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 35.12㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.61㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 35.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.61㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 35.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.61㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 35.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.61㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 35.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 35.12㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.61㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 35.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 35.12㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.61㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 35.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 35.12㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.61㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.81㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 35.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 35.12㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.81㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 35.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2011年3月 | 31.09㎡ | 140.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2011年3月 | 31.09㎡ | 140.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2000年4月 | 106.35㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2000年4月 | 106.35㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,750万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 152.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,600万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 51.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,750万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 152.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 6,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億14万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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