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ブリリアタワー品川シーサイド

ブリリアタワー品川シーサイドの売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
2,407万円 〜 6,115万円
（230万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区東品川４丁目１３−２４
築年月2006年11月
総階数22階
総戸数189戸
専有面積34.66㎡ 〜 80.1㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

敷金4.092万円~9.45万円
2.地代(月)6820~15750円
3.修繕積立金(月)2950~6820円
4.土地所有者=㈱ｱｲﾄｰ

ブリリアタワー品川シーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアタワー品川シーサイド」は、交通の利便性に優れたタワーマンションです。「品川シーサイド」駅から徒歩1分という立地条件が特に魅力的です。2006年11月に竣工され、総戸数は189戸、地上22階建てとなっています。

周辺には多くの便利な施設が揃っています。コンビニは、徒歩134mの場所にはファミリーマートがあり、徒歩146mにはローソン、さらに徒歩179mにはもう1件のファミリーマートがあります。スーパーは、イオンスタイル品川シーサイドが徒歩162mの距離にあり、まいばすけっとも徒歩461mと531mの場所に2店舗あります。

飲食店も豊富で、徒歩76mにはバーガーキング、徒歩97mにはタイ料理のサイアムオーキッド、徒歩130mには市場、エクセルシオールカフェ、彩といった店舗があります。

医療施設としては、品川シーサイドセントラルクリニックや品川シーサイド歯科、品川シーサイド皮膚・形成外科クリニックが徒歩130mから141mの範囲にあります。薬局も計3つあり、薬局トモズが徒歩115m、タカラ薬局品川シーサイドが141m、薬マツモトキヨシが204mの場所にあります。

周辺には商業施設のshinagawa seaside forest OVAL GARDENが123m、公共施設としては品川シーサイドイーストタワーや東品川文化センター、品川区役所シルバーセンターも近くにあります。公園も充実しており、京浜運河緑道公園や品川シーサイド公園、敬老公園が徒歩204mから294mの範囲に広がっています。

教育施設としては、品川区立東海中学校や産業技術大学院大学、東京都立八潮高校も徒歩324mから400mの近さに位置しています。また、保育園・幼稚園としてはポピンズナーサリー東品川や青物横丁えほん保育園、アンジェリカ東品川保育園が徒歩304mから410mの場所にあります。

「ブリリアタワー品川シーサイド」は、交通の便が良く、周辺には買い物や飲食店、医療施設、公共施設など多くの便利な施設が集まっています。また、公園や教育施設も充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ブリリアタワー品川シーサイドの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 中央区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川シーサイド駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー品川シーサイドの最寄り品川シーサイド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー品川シーサイドは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.7万円に比べて、築40年以上では207.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
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2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
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2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
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2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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秀和東品川レジデンス東京都品川区東品川４丁目９−２４1981年3月49.5㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
マンションニュー東品川東京都品川区東品川４丁目１−２０1979年3月53.48㎡〜4,095万円〜このマンションの相場を見る
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー東京都品川区東品川４丁目１１−３６2019年3月53.38㎡〜6,976万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール品川シーサイドＦＯＲＥＳＴ ＳＩＴＥ東京都品川区東品川４丁目２−７2005年3月43.64㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
東品川マンション東京都品川区東品川４丁目９−１９1976年12月26.0㎡〜1,587万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン品川シーサイドの杜東京都品川区東品川４丁目５−８2019年11月62.33㎡〜9,019万円〜このマンションの相場を見る
潮路東ハイツ52号棟東京都品川区八潮１丁目５−１０1983年3月----このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
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