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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンションの売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
4,965万円 〜 6,256万円
（257万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都品川区東品川４丁目８−２
築年月1981年5月
総階数11階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

フジタ東品川マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フジタ東品川マンション」は、1981年05月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は74戸です。京急本線「青物横丁」駅からは徒歩5分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。

マンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が集まっている点です。徒歩圏内には、セブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや株式会社平野屋堀江商店といったスーパーも近くにあります。飲食店も多く、東海林や中華料理家宴、ラーメン味力などさまざまなジャンルの店舗が利用できます。

また、病院や薬局も近くにあります。りゅうじん訪問看護ステーションや小川クリニック、竹内医院といった病院が徒歩圏内にあり、ツルハドラッグやナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店、K-PORT(ケイポート) 青物横丁店などの薬局も利用できます。

さらに、商業施設も近くにあります。shinagawa seaside forest OVAL GARDENは、マンションから徒歩282mの場所にあります。公共施設には、品川シーサイドイーストタワーや品川警察署 青物横丁駅前交番、品川消防署東品川出張所があります。

自然を楽しむこともできる近隣の公園には、横丁公園や品川シーサイド公園、仙台坂公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立八潮高校や東京工科自動車大学校品川校、品川区立城南小学校などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「フジタ東品川マンション」は、交通の便が良く、周辺に生活施設や公共施設、自然環境が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

フジタ東品川マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格

フジタ東品川マンションの最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フジタ東品川マンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
69.0㎡
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1階 北東
3LDK
68.82㎡
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3階 北東
3LDK
76.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
63.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2SLDK
63.9㎡
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5階 北東
3LDK
68.82㎡
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6階 北東
3LDK
76.88㎡
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6階 北東
2SLDK
63.9㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2SLDK
76.88㎡
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8階 北東
3LDK
76.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
78.13㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
78.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.0㎡ 北東 1階 北東(69.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.82㎡ 北東 1階 北東(68.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.88㎡ 北東 3階 北東(76.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.9㎡ 北東 4階 北東(63.9㎡)を無料査定する
4 2SLDK 63.9㎡ 北東 4階 北東(63.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.82㎡ 北東 5階 北東(68.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.88㎡ 北東 6階 北東(76.88㎡)を無料査定する
6 2SLDK 63.9㎡ 北東 6階 北東(63.9㎡)を無料査定する
8 2SLDK 76.88㎡ 北東 8階 北東(76.88㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.88㎡ 北東 8階 北東(76.88㎡)を無料査定する
9 2LDK 78.13㎡ 北東 9階 北東(78.13㎡)を無料査定する
9 3LDK 78.13㎡ 北東 9階 北東(78.13㎡)を無料査定する
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フジタ東品川マンションの存在する東京都品川区東品川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
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2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
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2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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専有面積：49.5㎡〜
相場価格：4,000万円〜
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マンションニュー東品川
東京都品川区東品川４丁目１−２０
築年月：1979年3月
専有面積：53.48㎡〜
相場価格：4,095万円〜
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
東京都品川区東品川４丁目１１−３６
築年月：2019年3月
専有面積：53.38㎡〜
相場価格：6,976万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アールブラン南品川レジデンス東京都品川区南品川３丁目６−２７2012年12月40.15㎡〜4,258万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア南品川東京都品川区南品川３丁目４−１2007年3月58.74㎡〜6,206万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム南品川東京都品川区南品川３丁目６−５０1999年2月59.48㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン品川シーサイド東京都品川区南品川３丁目２−４2004年6月38.2㎡〜2,802万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2南品川東京都品川区南品川３丁目６−４４1970年9月36.0㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア南品川マイスタープレイス東京都品川区南品川３丁目５−１５2008年9月34.71㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア南品川東京都品川区南品川３丁目３−１2017年6月35.12㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン南品川東京都品川区南品川３丁目４−９2011年6月24.08㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
南品川パークホームズ東京都品川区南品川３丁目６−６1984年11月42.02㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１３−２４2006年11月34.66㎡〜2,407万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン東品川東京都品川区東品川４丁目６−７1980年7月53.48㎡〜3,940万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン品川ベイアリーナ東京都品川区東品川４丁目２−２2002年2月66.01㎡〜7,131万円〜このマンションの相場を見る
アルス品川ラパルフェ東京都品川区東品川４丁目２−１１2003年2月46.24㎡〜4,168万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目３−３2001年5月56.88㎡〜6,697万円〜このマンションの相場を見る
レグノカリテ品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１３−１０2007年3月40.71㎡〜3,954万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥ東京都品川区東品川４丁目２−２１2005年1月36.2㎡〜3,398万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１−６2009年2月21.38㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
秀和東品川レジデンス東京都品川区東品川４丁目９−２４1981年3月49.5㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
マンションニュー東品川東京都品川区東品川４丁目１−２０1979年3月53.48㎡〜4,095万円〜このマンションの相場を見る
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー東京都品川区東品川４丁目１１−３６2019年3月53.38㎡〜6,976万円〜このマンションの相場を見る
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