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グランドメゾン品川シーサイドの杜

グランドメゾン品川シーサイドの杜の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
9,019万円 〜 11,071万円
（478万円 〜 494万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区東品川４丁目５−８
築年月2019年11月
総階数19階
総戸数687戸
専有面積62.33㎡ 〜 77.23㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総687戸
総敷地13733.13㎡
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関前ｶﾒﾗ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ24

グランドメゾン品川シーサイドの杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン品川シーサイドの杜」は、品川区に位置する魅力的なマンションです。りんかい線「品川シーサイド」駅からは徒歩3分と交通アクセスも便利であり、東京都内への移動がスムーズに行えます。このマンションは、2019年11月に竣工され、地上19階建ての687戸から成り立っています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩で数分の場所には、コンビニが複数あります。その中にはナチュラルローソン NL東品川四丁目店(97m)やファミリーマート 東品川四丁目店(132m)などがあります。また、スーパーマーケットにもアクセスがしやすく、まいばすけっと 南品川3丁目店(206m)やイオンスタイル品川シーサイド(233m)などがあります。さらに、飲食店も数多くあり、イル・ヴィゴーレグランデ(128m)やPRONTO 品川シーサイドフォレスト店(134m)、リンガーハット 品川シーサイドフォレスト店(17

公共施設やエンターテイメント施設も近隣にあります。例えば、ショッピングセンターのshinagawa seaside forest OVAL GARDEN(シナガワ シーサイド フォレスト オーバル ガーデン)は、徒歩207mでアクセス可能です。また、品川シーサイドイーストタワー(209m)や品川消防署東品川出張所(334m)、品川警察署 青物横丁駅前交番(348m)なども近くにあり、安心して暮らすことができます。

自然環境も豊かで、マンションから徒歩数分の距離に品川シーサイド公園(335m)や東海公園(404m)、横丁公園(448m)などがあります。これらの公園は、リフレッシュや散歩に最適です。

さらに、周辺には教育機関も存在し、子育て世帯にも嬉しいですね。東京都立八潮高校(208m)や品川区立東海中学校(360m)、東京工科自動車大学校品川校(377m)などが近くにあります。保育園や幼稚園も青物横丁えほん保育園(98m)やアンジェリカ東品川保育園(99m)、さくらさくみらい東品川(173m)も徒歩圏内にあります。子供を抱える家族にとっては、環境面でも安心することができます。

そんな「グランドメゾン品川シーサイドの杜」は、交通アクセスや生活施設、公共施設など充実した周辺環境とともに、豊かな自然を身近に感じられる住環境です。2021年に建造された新しいマンションで、品川エリアでの快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グランドメゾン品川シーサイドの杜の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川シーサイド駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン品川シーサイドの杜の最寄り品川シーサイド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン品川シーサイドの杜は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.7万円に比べて、築40年以上では207.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
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2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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専有面積：40.71㎡〜
相場価格：3,954万円〜
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コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥ
東京都品川区東品川４丁目２−２１
築年月：2005年1月
専有面積：36.2㎡〜
相場価格：3,398万円〜
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プレール・ドゥーク品川シーサイド
東京都品川区東品川４丁目１−６
築年月：2009年2月
専有面積：21.38㎡〜
相場価格：2,343万円〜
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秀和東品川レジデンス
東京都品川区東品川４丁目９−２４
築年月：1981年3月
専有面積：49.5㎡〜
相場価格：4,000万円〜
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マンションニュー東品川
東京都品川区東品川４丁目１−２０
築年月：1979年3月
専有面積：53.48㎡〜
相場価格：4,095万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アールブラン南品川レジデンス東京都品川区南品川３丁目６−２７2012年12月40.15㎡〜4,258万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア南品川東京都品川区南品川３丁目４−１2007年3月58.74㎡〜6,206万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム南品川東京都品川区南品川３丁目６−５０1999年2月59.48㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン品川シーサイド東京都品川区南品川３丁目２−４2004年6月38.2㎡〜2,802万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2南品川東京都品川区南品川３丁目６−４４1970年9月36.0㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア南品川マイスタープレイス東京都品川区南品川３丁目５−１５2008年9月34.71㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア南品川東京都品川区南品川３丁目３−１2017年6月35.12㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン南品川東京都品川区南品川３丁目４−９2011年6月24.08㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
南品川パークホームズ東京都品川区南品川３丁目６−６1984年11月42.02㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１３−２４2006年11月34.66㎡〜2,407万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン東品川東京都品川区東品川４丁目６−７1980年7月53.48㎡〜3,940万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン品川ベイアリーナ東京都品川区東品川４丁目２−２2002年2月66.01㎡〜7,131万円〜このマンションの相場を見る
アルス品川ラパルフェ東京都品川区東品川４丁目２−１１2003年2月46.24㎡〜4,168万円〜このマンションの相場を見る
フジタ東品川マンション東京都品川区東品川４丁目８−２1981年5月63.9㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目３−３2001年5月56.88㎡〜6,697万円〜このマンションの相場を見る
レグノカリテ品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１３−１０2007年3月40.71㎡〜3,954万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥ東京都品川区東品川４丁目２−２１2005年1月36.2㎡〜3,398万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１−６2009年2月21.38㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
秀和東品川レジデンス東京都品川区東品川４丁目９−２４1981年3月49.5㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
マンションニュー東品川東京都品川区東品川４丁目１−２０1979年3月53.48㎡〜4,095万円〜このマンションの相場を見る
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