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アルス品川ラパルフェ

アルス品川ラパルフェの売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
4,168万円 〜 8,294万円
（298万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区東品川４丁目２−１１
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数60戸
専有面積46.24㎡ 〜 89.08㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
Wﾛｯｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

アルス品川ラパルフェについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルス品川ラパルフェは、2003年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。京急本線「青物横丁」駅からは徒歩5分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニは117m～135mの距離にあり、まいばすけっとや株式会社平野屋堀江商店などのスーパーも134m～204mの距離にあります。また、博多劇場青物横丁店や大阪焼肉 ホルモンふたご 青物横丁店などの飲食店も徒歩116m～122mの距離にあります。

さらに、病院や薬局も徒歩117m～179m以内にあり、生活に必要な医療や健康用品にも簡単にアクセスできます。また、商業施設の「shinagawa seaside forest OVAL GARDEN」も281mの距離にあり、ショッピングやレジャーも楽しむことができます。

さらに、周辺には公共施設や公園もあります。品川警察署や品川消防署などの公共施設も徒歩275m～329mの距離にあり、安心して暮らすことができます。また、横丁公園や品川シーサイド公園、東海公園などの公園も徒歩374m～430mの範囲に存在し、自然環境も豊かです。

さらに、アルス品川ラパルフェの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。東京都立八潮高校や品川区立城南小学校、東京工科自動車大学校品川校などの学校が徒歩191m～375mの距離にあります。また、アンジェリカ東品川保育園や青物横丁えほん保育園、さくらさくみらい東品川などの保育園・幼稚園も徒歩81m～159mの範囲に存在します。

アルス品川ラパルフェは、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が特徴のマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、便利な住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アルス品川ラパルフェの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格

アルス品川ラパルフェの最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス品川ラパルフェは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルス品川ラパルフェの存在する東京都品川区東品川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
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2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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イトーピア南品川マイスタープレイス東京都品川区南品川３丁目５−１５2008年9月34.71㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア南品川東京都品川区南品川３丁目３−１2017年6月35.12㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン南品川東京都品川区南品川３丁目４−９2011年6月24.08㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
南品川パークホームズ東京都品川区南品川３丁目６−６1984年11月42.02㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１３−２４2006年11月34.66㎡〜2,407万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン東品川東京都品川区東品川４丁目６−７1980年7月53.48㎡〜3,940万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン品川ベイアリーナ東京都品川区東品川４丁目２−２2002年2月66.01㎡〜7,131万円〜このマンションの相場を見る
フジタ東品川マンション東京都品川区東品川４丁目８−２1981年5月63.9㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目３−３2001年5月56.88㎡〜6,697万円〜このマンションの相場を見る
レグノカリテ品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１３−１０2007年3月40.71㎡〜3,954万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥ東京都品川区東品川４丁目２−２１2005年1月36.2㎡〜3,398万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク品川シーサイド東京都品川区東品川４丁目１−６2009年2月21.38㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
秀和東品川レジデンス東京都品川区東品川４丁目９−２４1981年3月49.5㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
マンションニュー東品川東京都品川区東品川４丁目１−２０1979年3月53.48㎡〜4,095万円〜このマンションの相場を見る
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー東京都品川区東品川４丁目１１−３６2019年3月53.38㎡〜6,976万円〜このマンションの相場を見る
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