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ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森

ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
2,789万円 〜 5,770万円
（415万円 〜 440万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区南大井５丁目２７−１０
築年月2018年10月
総階数12階
総戸数31戸
専有面積22.24㎡ 〜 43.34㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大森駅から徒歩9分に位置する「CREVISTA大森」は、2018年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通の利便性や周辺施設の充実にあります。

周囲には多くのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩62m、ローソンやスリーエフも徒歩数分圏内にあります。また、まいばすけっとの南大井店も徒歩約200mの場所に2軒あります。飲食店も多く、徒歩圏内には亀屋やピザーラ、すき家などがあります。

医療施設も近くにあり、南大井在宅介護支援センターやアリスバンビーニ小児歯科、介護老人保健施設ケアセンター南大井も徒歩圏内です。さらに、南大井にはさくら薬局やペンギン薬局、南大井薬局などの薬局もあります。

商業施設としては、大森ベルポート E館が徒歩約450mに位置しています。また、公共施設としては品川区立南大井図書館や品川区役所シルバーセンター南大井などが徒歩圏内にあります。

自然も身近に感じられる環境で、徒歩約130mの場所には鈴ヶ森公園があります。さらに近くには桐畑公園もあります。

教育施設としては、品川区児童センター南大井や品川区立鈴ケ森小学校などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も水神保育園や南大井保育園、鈴ケ森めばえ幼稚園などが近くにあります。

「CREVISTA大森」では、交通の便利さや周辺施設の充実を活かした快適な暮らしが期待できます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 港区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では223.5万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森の存在する東京都品川区南大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1989年10月49.37㎡76.6万円41LDK
2024年11月3,780万円1989年10月49.37㎡76.6万円41LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月5,340万円1996年9月58.73㎡90.9万円42LDK
2024年11月5,340万円1996年9月58.73㎡90.9万円42LDK
2024年11月3,390万円1977年12月51.84㎡65.4万円21LDK
2024年11月3,390万円1977年12月51.84㎡65.4万円21LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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ステージ南大井グランドパーク東京都品川区南大井１丁目１７−１２1994年11月56.54㎡〜4,359万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１２1995年1月50.02㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム南大井東京都品川区南大井１丁目１４−２1983年3月59.69㎡〜3,982万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１４2012年2月65.94㎡〜6,126万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ南大井東京都品川区南大井１丁目８−８2006年5月35.58㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル南大井東京都品川区南大井１丁目１１−１1981年2月24.58㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
鹿島山王ヒルズ東京都品川区大井６丁目１７−１７1984年9月50.58㎡〜4,011万円〜このマンションの相場を見る
大井町陽だまりテラス東京都品川区大井６丁目９－７2016年2月----このマンションの相場を見る
ソフィア大井町東京都品川区大井６丁目１３−１1997年2月68.68㎡〜5,774万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ大森東京都品川区大井６丁目２１−１４1979年6月37.98㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
ライフヴィラ大森鹿島2番館東京都品川区大井６丁目１８−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
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