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鹿鳴館ハイツ原宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,890万円 〜 4,966万円 （353万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前２丁目１８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鹿鳴館ハイツ原宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「鹿鳴館ハイツ原宿」は、1968年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は15戸と少ないため、静かで落ち着いた環境での生活が叶います。マンションまではJR山手線「原宿」駅から徒歩10分という便利な立地にあります。
鹿鳴館ハイツ原宿の魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、徒歩135mにはセブンイレブンがあり、お買い物に便利です。また、徒歩76mにはまいばすけっとがあり、食材の買い出しも簡単です。飲食店もたくさんあり、22m先にはクラークソンツウ、46m先にはAZ Finom、58m先にはbepocahがあります。ここで美味しい食事を楽しむことができます。さらに、徒歩88mにオリンピア眼科病院があり、安心して医療サービスを受けることができます。
また、周辺には公共施設も充実しています。たとえば、徒歩132mにはトルコ共和国大使館、150mにはエストニア共和国大使館があります。さらに、184m先にははぁとぴあ原宿もあり、文化イベントなどに訪れることができます。自然を楽しむなら、徒歩279mの原宿一丁目公園や徒歩351mの神宮前公園があります。
教育施設についても触れます。徒歩196mにはベルエポック美容専門学校第三校舎があり、美容に興味がある方にとっては魅力的な存在です。保育園・幼稚園も周辺に多くあり、徒歩208mにはマリアズ・ベビーズ・ソサエティー、224mには渋谷保育園があります。
「鹿鳴館ハイツ原宿」は、交通の便も良く、さまざまな施設が近くにあるため、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
鹿鳴館ハイツ原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格
鹿鳴館ハイツ原宿の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。鹿鳴館ハイツ原宿は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 36.42㎡ | 南 | 4階 南(36.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.42㎡ | 南 | 4階 南(36.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.5㎡ | 南 | 4階 南(46.5㎡)を無料査定する |
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鹿鳴館ハイツ原宿の存在する東京都渋谷区神宮前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 422.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 422.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 48.42㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 237.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 145,000万円 | 2021年10月 | 237.58㎡ | 610.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 123.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 26,000万円 | 2020年4月 | 57.76㎡ | 450.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 26,000万円 | 2020年4月 | 57.76㎡ | 450.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 1998年2月 | 77.86㎡ | 318.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 1998年2月 | 77.86㎡ | 318.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 168.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 168.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 196.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1968年10月 | 33.32㎡ | 135.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1965年3月 | 27.54㎡ | 283.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2008年2月 | 162.06㎡ | 554.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1977年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1977年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,730万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 280,000万円 | 2021年11月 | 251.85㎡ | 1,111.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1968年1月 | 27.2㎡ | 124.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 外苑コーポ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８ | 1961年12月 | 53.55㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ外苑 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前プリンスハイツ | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２ | 1984年3月 | 63.72㎡〜 | 9,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８ | 1998年10月 | 40.59㎡〜 | 7,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３ | 1997年12月 | 50.45㎡〜 | 1億1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９ | 2000年4月 | 18.38㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BAOS神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 70.25㎡〜 | 1億2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前スクエア | 東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラローザ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１７ | 1969年11月 | 79.08㎡〜 | 1億1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ原宿 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３４−９ | 1978年8月 | 54.83㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バオス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 83.92㎡〜 | 1億3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３３−１７ | 1999年1月 | 83.1㎡〜 | 1億7,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−２４ | 1979年2月 | 12.19㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム神宮前Ⅱ | 東京都渋谷区神宮前３丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−１４ | 2002年12月 | 38.54㎡〜 | 6,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１６−１５ | 2001年3月 | 60.75㎡〜 | 1億1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン神宮外苑前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−２８ | 1999年10月 | 58.0㎡〜 | 1億2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１５−２４ | 1997年11月 | 68.39㎡〜 | 1億2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１７−１１ | 2019年3月 | 29.92㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３４−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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