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リーラ勝鬨ニューハウン

リーラ勝鬨ニューハウンの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
14,602万円 〜 14,602万円
（371万円 〜 371万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目１４−２
築年月2000年1月
総階数12階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
警備S
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LL-40
乾燥機付ﾊﾞｽ

リーラ勝鬨ニューハウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リーラ勝鬨ニューハウンは、2000年01月に竣工された地上12階建てのマンションです。駅から徒歩2分の好立地に位置し、交通の利便性が抜群です。また、総戸数は45戸と少なめなので、都市の喧騒から離れてゆったりと暮らすことができます。

周辺には、生活に必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。コンビニは徒歩2分圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあり、急な買い物にも便利です。スーパーも徒歩数分の距離に文化堂、スーパーマーケットフジ、東武ストアがあり、食材の調達もスムーズに行えます。また、飲食店もたくさんあり、徒歩圏内に松屋、銀だこ酒場、焼き肉レストランなどがありますので、外食も楽しめます。

健康に関する施設も充実しています。勝どきウィメンズクリニックや勝どき歯科医院は徒歩数十メートルの距離にあり、病院や歯医者の通院も便利です。薬局も徒歩圏内にアピス薬局やぱぱす薬局があり、薬の購入も簡単に行えます。

公共の施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。臨港消防署月島出張所や月島警察署の勝どき橋交番は徒歩数分の距離にあり、安全面も万全です。また、勝どき二丁目児童遊園や月島第二児童公園、黎明橋公園も徒歩数分で行けるので、子ども連れの家族にも嬉しい環境です。

さらに、教育施設も充実しています。勝どき児童館や中央区立月島第二小学校、中央区立月島第一小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。保育園・幼稚園も近くにあり、勝どきちとせ保育園やナナ勝どき駅前保育園、勝どき保育園で子どもの保育も安心です。

リーラ勝鬨ニューハウンは、交通の便が良く、周辺施設も充実した住環境です。マンション内には豊富な設備が整っており、快適な日々を送ることができるでしょう。ぜひ、この魅力的なマンションで理想の生活を実現してください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

リーラ勝鬨ニューハウンの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

リーラ勝鬨ニューハウンの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーラ勝鬨ニューハウンは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.7万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

リーラ勝鬨ニューハウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
11階 南西
3LDK
130.13㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
4LDK
130.13㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
4SLDK
130.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
11 3LDK 130.13㎡ 南西 11階 南西(130.13㎡)を無料査定する
11 4LDK 130.13㎡ 北 11階 北(130.13㎡)を無料査定する
11 4SLDK 130.13㎡ 南西 11階 南西(130.13㎡)を無料査定する
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リーラ勝鬨ニューハウンの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
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2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
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2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
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2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月28,500万円2023年8月83.22㎡342.5万円382LDK
2024年10月28,500万円2023年8月83.22㎡342.5万円382LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
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2024年10月15,880万円2016年11月72.38㎡219.4万円503LDK
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マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島４丁目１９−１１2000年2月70.18㎡〜8,233万円〜このマンションの相場を見る
月島福寿マンション東京都中央区月島４丁目８−１０1971年1月28.0㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
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