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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区立川２丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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両国スカイハイツは、東京都墨田区立川2丁目6-5に位置するマンションで、JR総武線両国駅から徒歩16分、東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩19分の距離にあります。近隣には複数の鉄道アクセスが可能で、交通の利便性が高い立地です。外観は、建物が古くてもメンテナンスがされている印象を与えると考えられます。周辺はマンションや住宅街が広がり、落ち着いた生活環境を提供します。資産性に関しては、墨田区という東京都心に近い場所にあり、将来的な価値の減少リスクは低いと評価されますが、精査が必要です。不動産市場の動向によっては価値の上昇も期待できますが、東京都内の不動産価格は変動のリスクも常に存在します。所有リスクとしては、地震や火災のリスクがあり、ローンや管理費の負担も注意が必要です。しかし、居住と投資の両面で魅力を多く持つ物件と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.2㎡ | 東 | 1階 東(64.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.21㎡ | 北東 | 2階 北東(64.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.75㎡ | 北 | 2階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.75㎡ | 北 | 2階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.39㎡ | 南 | 2階 南(62.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.2㎡ | 北東 | 2階 北東(64.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.2㎡ | 東 | 2階 東(64.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 2階 南(64.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.0㎡ | 北東 | 3階 北東(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.26㎡ | 南 | 4階 南(45.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.26㎡ | 北東 | 4階 北東(45.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 51.14㎡ | 東 | 4階 東(51.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.26㎡ | 北東 | 5階 北東(45.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.14㎡ | 東 | 6階 東(51.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.2㎡ | 北東 | 6階 北東(64.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.39㎡ | 東 | 7階 東(62.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.2㎡ | 北東 | 7階 北東(64.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.26㎡ | 北東 | 8階 北東(45.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.41㎡ | 北東 | 8階 北東(40.41㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 45.26㎡ | 北東 | 9階 北東(45.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 50.19㎡ | 119.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 50.19㎡ | 119.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2010年3月 | 31.31㎡ | 92.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 4,900万円 | 2017年11月 | 44.23㎡ | 110.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,900万円 | 2017年11月 | 44.23㎡ | 110.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1993年2月 | 67.05㎡ | 111.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1995年12月 | 50.88㎡ | 90.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1995年12月 | 50.88㎡ | 90.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2000年5月 | 60.46㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1978年7月 | 33.48㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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