小名木川ハウス売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格(坪単価)
1,862万円 〜 3,951万円
(195万円 〜 198万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/24

基本情報

住所東京都江東区北砂3丁目4−8
築年月1974年6月
総階数11階
総戸数84戸
間取り
アクセス

小名木川ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「小名木川ハウス」は、都営新宿線「西大島」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は84戸で、地上11階建てで1974年に竣工しました。このマンションは、マンション自体の魅力はもちろん、周辺の便利な施設も魅力的です。

周辺にはたくさんのコンビニがあります。例えば、徒歩151mの場所にはセブンイレブン 北砂3丁目明治通り店があります。また、徒歩199mにはファミリーマート 大島四丁目店、徒歩330mにはミニストップ 大島1丁目店もあります。

スーパーも近くにあります。徒歩282mの場所にはイトーヨーカドー アリオ北砂店があり、徒歩360mにはBig-A 江東大島団地店があります。また、徒歩375mにはまいばすけっと 大島1丁目店もあります。

飲食店も豊富で、徒歩186mの場所にはシャトレーゼ アリオ北砂店、徒歩201mにはフロプレステージュ アリオ北砂店、徒歩227mにはモスバーガーアリオ北砂店があります。さらに徒歩227mには元気楼飯店、徒歩234mには餃子の王将 アリオ北砂店もあります。

医療施設も近くにあり、徒歩44mの場所には江東リハビリテーション病院、徒歩254mには西大島ハートフル歯科、徒歩295mには江東診療所があります。

薬局も複数あります。徒歩282mの場所にははなまる薬局 アリオ北砂店、徒歩295mには西大島薬局、徒歩358mにはサンコウ薬局があります。

周辺にはさまざまな公共施設もあります。徒歩243mの場所には城東警察署 進開橋交番があり、徒歩298mには大島子ども家庭支援センター、徒歩450mには大島出張所もあります。また、徒歩266mには北砂緑道公園もあり、自然を満喫することができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩177mの場所には江東区立大島西中学校、徒歩282mには明光キッズe アリオ北砂校、徒歩363mには江東区立北砂小学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩67mの場所にはつくし保育園、徒歩304mには江東区立小名木川保育園、徒歩394mにはつくしの家保育室もあります。

「小名木川ハウス」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

小名木川ハウスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

小名木川ハウスの最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小名木川ハウスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.2万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

小名木川ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
33.76㎡
2階 北東
2LDK
52.65㎡
2階 北東
1DK
33.76㎡
3階 北東
2DK
47.25㎡
5階 北東
2LDK
54.0㎡
5階 北東
1LDK
33.76㎡
6階 北東
2DK
47.25㎡
6階 東
2DK
47.25㎡
8階 北東
2LDK
52.65㎡
8階 北東
2DK
47.25㎡
9階 南東
3LDK
67.01㎡
9階 北東
2LDK
52.65㎡
9階 北東
3LDK
67.01㎡
10階 北東
2DK
47.25㎡
10階 北東
1LDK
33.76㎡
10階 北東
3LDK
54.0㎡
10階 北東
2DK
47.0㎡
10階 北東
2LDK
52.65㎡
11階 北東
1DK
33.76㎡
11階 北東
1LDK
31.14㎡
11階 北東
1LDK
33.76㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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小名木川ハウスの存在する東京都江東区北砂3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,990万円1981年3月61.6㎡48.5万円62LDK
2024年11月2,990万円1981年3月61.6㎡48.5万円62LDK
2024年11月6,450万円2005年8月67.15㎡96.1万円13LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,290万円2002年8月32.33㎡70.8万円11K
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年4月
専有面積:62.87㎡〜
相場価格:5,190万円
東京都江東区北砂1丁目11−1
築年月:1976年12月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:1,528万円
東京都江東区北砂1丁目19−6
築年月:2012年5月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:5,552万円
東京都江東区北砂1丁目5−20
築年月:1980年10月
専有面積:39.84㎡〜
相場価格:1,813万円
東京都江東区北砂1丁目4−16
築年月:1995年5月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:3,421万円
東京都江東区北砂1丁目19−23
築年月:1997年8月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都江東区北砂1丁目3−49
築年月:2006年8月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:5,374万円
東京都江東区北砂1丁目229−3
築年月:2023年1月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:6,692万円
東京都江東区北砂1丁目6−2
築年月:2004年4月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:3,633万円
東京都江東区北砂1丁目17−14
築年月:2007年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:4,859万円
東京都江東区北砂1丁目5−5
築年月:2009年3月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:5,306万円
東京都江東区北砂1丁目19−16
築年月:1985年2月
専有面積:59.98㎡〜
相場価格:3,432万円
東京都江東区北砂1丁目15−6
築年月:2000年2月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:3,838万円
東京都江東区大島1丁目2−1
築年月:1997年1月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:4,834万円
東京都江東区大島1丁目1−37
築年月:1981年6月
専有面積:47.48㎡〜
相場価格:2,632万円
東京都江東区大島1丁目22−12
築年月:1996年6月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:4,626万円
東京都江東区大島1丁目34−10
築年月:1998年2月
専有面積:49.36㎡〜
相場価格:4,111万円
東京都江東区大島1丁目23−26
築年月:1977年1月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:2,378万円
東京都江東区大島1丁目39−23
築年月:2000年10月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:5,282万円
東京都江東区大島1丁目29−4
築年月:2019年4月
専有面積:26.25㎡〜
相場価格:2,926万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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