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西大島スカイハイツ

西大島スカイハイツの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
2,632万円 〜 3,710万円
（183万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江東区大島１丁目１−３７
築年月1981年6月
総階数5階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

西大島スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西大島スカイハイツ」は、1981年に竣工した地上5階建てのマンションです。全61戸の住戸があり、都営新宿線「西大島」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。マンションから徒歩81mにはセブンイレブン 江東大島1丁目店があり、387mにはセブンイレブン 江東西大島駅西店、419mにはファミリーマート 大島二丁目店があります。また、まいばすけっと 大島1丁目店やまいばすけっと 江東扇橋3丁目店、イトーヨーカドー アリオ北砂店などのスーパーも徒歩で利用することができます。

飲食店についても充実しており、218mには鮨 さの夢があり、249mにはドミノ・ピザ大島1丁目店、さらに375mにはPIZZA SALVATORE CUOMO(ピッツァ サルバトーレ クオモ) 西大島、同じく375mにはPIZZA SALVATORE CUOMO(ピッツァ サルバトーレ クオモ) 西大島、そして380mには花丸そばもあります。

また、救急時にも安心な病院もマンションの近くにあります。87mには桂歯科医院、同じく87mにはメディカル・ポートクローバー橋、そして87mにはみね内科・消化器科もあります。薬局も353mには西大島薬局、424mには林薬局、432mには松田薬局扇橋店があります。

公共施設についても便利な立地です。259mには男女共同参画推進センター パルシティ江東、262mには江東区役所 消費者センター、さらに302mにはサンフラワーワーキングがあります。

自然環境も豊かで、マンションから徒歩168mの北砂緑道公園や260mの横十間川親水公園、さらに518mの都立猿江恩賜公園南側入口など、周辺には公園も充実しています。

子育て家庭にとっても魅力的な環境です。学校については、196mに東京都立科学技術高校や308mに江東区立北砂小学校、400mに東京都立墨東特別支援学校があります。さらに保育園・幼稚園も周辺に存在し、216mには江東区立小名木川保育園、339mには江東区立つばめ幼稚園、346mにはグローバルキッズ西大島園があります。

「西大島スカイハイツ」は、交通アクセスや周辺施設の充実度、自然環境、学校や保育園の近さなど、住環境の利便性が高いマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

西大島スカイハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

西大島スカイハイツの最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大島スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

西大島スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK+S（納戸）
61.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
47.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK+S（納戸）
61.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK+S（納戸）
61.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
１ＳＬＤＫ(洋 4　S 3)
61.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.6㎡ 北東 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 61.6㎡ 西 2階 西(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北東 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する
3 3DK 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 2DK 47.48㎡ 北東 4階 北東(47.48㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.6㎡ 北東 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 北東 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北東 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 北東 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 61.4㎡ 北東 5階 北東(61.4㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 61.6㎡ 北東 5階 北東(61.6㎡)を無料査定する
5 １ＳＬＤＫ(洋 4　S 3) 61.4㎡ 北東 5階 北東(61.4㎡)を無料査定する
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西大島スカイハイツの存在する東京都江東区大島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
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2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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専有面積：28.36㎡〜
相場価格：1,364万円〜
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エンゼルパークソレイユ住吉
東京都江東区扇橋３丁目９−１４
築年月：2005年2月
専有面積：70.22㎡〜
相場価格：5,870万円〜
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コスモ西大島エクシード
東京都江東区北砂１丁目３−５１
築年月：2002年4月
専有面積：62.87㎡〜
相場価格：5,190万円〜
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コーポ小名木川
東京都江東区北砂１丁目１１−１
築年月：1976年12月
専有面積：33.75㎡〜
相場価格：1,528万円〜
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ウィルローズ住吉
東京都江東区北砂１丁目１９−６
築年月：2012年5月
専有面積：57.56㎡〜
相場価格：5,552万円〜
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東陽町ダイヤモンドパレス
東京都江東区北砂１丁目５−２０
築年月：1980年10月
専有面積：39.84㎡〜
相場価格：1,813万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イーグル扇橋東京都江東区扇橋３丁目４−５1980年11月29.97㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
スパシエスタイル住吉東京都江東区扇橋３丁目４−８2011年3月21.01㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア住吉東京都江東区扇橋３丁目７−１４2015年2月61.12㎡〜6,472万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ扇橋東京都江東区扇橋３丁目２−２1979年12月32.25㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉Ⅳ東京都江東区扇橋３丁目７−７2013年3月22.53㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ深川扇橋東京都江東区扇橋３丁目１０−１８2009年1月21.43㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区扇橋３丁目４−８2011年3月----このマンションの相場を見る
アクサス深川住吉東京都江東区扇橋３丁目１８−６2013年6月25.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
扇橋サンハイツ東京都江東区扇橋３丁目２３−２1980年2月58.32㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート住吉東京都江東区扇橋３丁目１−５2013年5月25.66㎡〜2,565万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント住吉ラフィナート東京都江東区扇橋３丁目１０−７2005年7月66.98㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋東京都江東区扇橋３丁目１９−２1985年2月50.87㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋東京都江東区扇橋３丁目６−１１1980年10月45.9㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋東京都江東区扇橋３丁目１７−１０1998年3月64.71㎡〜5,993万円〜このマンションの相場を見る
扇橋タウンマンション東京都江東区扇橋３丁目２−３1980年1月28.36㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルパークソレイユ住吉東京都江東区扇橋３丁目９−１４2005年2月70.22㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島エクシード東京都江東区北砂１丁目３−５１2002年4月62.87㎡〜5,190万円〜このマンションの相場を見る
コーポ小名木川東京都江東区北砂１丁目１１−１1976年12月33.75㎡〜1,528万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ住吉東京都江東区北砂１丁目１９−６2012年5月57.56㎡〜5,552万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ダイヤモンドパレス東京都江東区北砂１丁目５−２０1980年10月39.84㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
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