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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 39階 |
| 総戸数 | 470戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー」は、東京都江東区大島に位置する高層マンションで、39階建ての地上部分と地下2階があります。この建物は東京都心の周辺部に配置されており、都営新宿線の住吉駅から徒歩6分の好立地にあります。1997年に建築されたこのマンションは、モダンな外観と充実した設備が特徴で、都心へのアクセスが容易なため、利便性の高い生活を提供します。
周辺環境としては、商業施設や公園などが揃っており、都市機能と自然がバランスよく共存するエリアです。観光地や通勤へのアクセスが良好なだけでなく、閑静な雰囲気も保たれています。資産価値についても、長期的に安定した需給が見込まれており、東京の不動産市場においても堅調さを示しています。
所有リスクについては、都心部でありながら耐震構造や旧耐震基準よりも高い耐震性が確保されているため、安心した居住が可能です。また、築年数は20年以上経過していますが、定期的な管理が行われているため、良好な状態が保たれています。これにより、物件の長期的な維持が見込まれています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 39.69㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 63.94㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 63.94㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 55.96㎡ | 89.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 55.96㎡ | 89.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 55.96㎡ | 89.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 1997年1月 | 55.74㎡ | 102.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 1997年1月 | 55.74㎡ | 102.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年9月 | 57.15㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年9月 | 57.15㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西大島ＤＵＥ | 東京都江東区大島２丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 東京都江東区大島２丁目３６ | 2021年12月 | 25.66㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ西大島 | 東京都江東区大島２丁目２３−６ | 1989年9月 | 22.84㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西大島 | 東京都江東区大島２丁目１８−７ | 2018年6月 | 25.47㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西大島 | 東京都江東区大島２丁目１６−３ | 1996年2月 | 50.73㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大島2 | 東京都江東区大島２丁目１０−１７ | 1984年12月 | 51.0㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール西大島 | 東京都江東区大島２丁目３５−１２ | 1989年12月 | 20.03㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１６ | 2004年2月 | 38.34㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目１８−１８ | 1999年5月 | 46.17㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１５ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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