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藤和シティホームズ西大島

藤和シティホームズ西大島の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
4,626万円 〜 6,099万円
（235万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江東区大島１丁目２２−１２
築年月1996年6月
総階数10階
総戸数85戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
浄水器

藤和シティホームズ西大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ西大島」は、1996年06月に竣工した地上10階建てのマンションです。都営新宿線「西大島」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、さまざまなコンビニがあります。最も近いミニストップは136m、ファミリーマートは161m、ローソンは231mです。また、スーパーも豊富で、まいばすけっとは166m、Big-Aは256m、イオンのイトーヨーカドーも503mの距離にあります。

さらに、飲食店も多数あり、42m先にドミノ・ピザ、114m先におでんふじ、120m先に元気楼飯店、151m先に八助、166m先にミライザカなど、幅広いジャンルの飲食店を楽しむことができます。

医療施設についても充実しており、65m先に江東診療所、同じく65m先に大島訪問看護ステーション、76m先に矯正歯科があります。また、薬局も近くにあります。西大島薬局は65m、和光薬局西大島店は194m、ミキ薬局西大島店は235mの距離にあります。

公共施設や公園、学校も周辺に充実しており、146m先に城東警察署進開橋交番、271m先に江東区福祉事務所保護第二課、さらに大島出張所も271mの距離にあります。公園についても、北砂緑道公園までは237m、大島緑道公園までは528m、横十間川親水公園までは546mです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、江東区立大島西中学校は249m、江東区大島第二学童クラブや江東区大島第二児童館は284mの距離に位置しています。保育園についても、グローバルキッズ西大島園や保育園あっぷるキッズ西大島園、江東区立小名木川保育園が近くにあります。

「藤和シティホームズ西大島」は、周辺の便利な施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園との充実した環境が魅力のマンションです。また、都営新宿線「西大島」駅から徒歩5分という好アクセスも特徴です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

藤和シティホームズ西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ西大島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ西大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
76.77㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
76.77㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
72.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
72.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
72.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
82.42㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
72.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.77㎡ 北 2階 北(76.77㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.77㎡ 南 2階 南(76.77㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.1㎡ 北東 2階 北東(65.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 72.6㎡ 北 3階 北(72.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.1㎡ 北東 3階 北東(65.1㎡)を無料査定する
3 2SLDK 72.6㎡ 北 3階 北(72.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.1㎡ 北東 4階 北東(65.1㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.6㎡ 北 7階 北(72.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.42㎡ 北 9階 北(82.42㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.6㎡ 北 10階 北(72.6㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ西大島の存在する東京都江東区大島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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相場価格：6,142万円〜
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ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー・サンライズタワー
東京都江東区大島１丁目
築年月：1997年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ブランズ大島
東京都江東区大島４丁目７−１０
築年月：2012年3月
専有面積：47.95㎡〜
相場価格：4,555万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー東京都江東区大島１丁目２−１1997年1月55.74㎡〜4,834万円〜このマンションの相場を見る
西大島スカイハイツ東京都江東区大島１丁目１−３７1981年6月47.48㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ西大島第2東京都江東区大島１丁目３４−１０1998年2月49.36㎡〜4,111万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ大島東京都江東区大島１丁目２３−２６1977年1月48.04㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島ロイヤルフォルム東京都江東区大島１丁目３９−２３2000年10月71.78㎡〜5,282万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモコルソ東京都江東区大島１丁目２９−４2019年4月26.25㎡〜2,926万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン小名木東京都江東区大島１丁目１−１1979年1月60.0㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
大島ファミール恩賜公園東京都江東区大島１丁目３−１1985年10月54.88㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス猿江恩賜公園東京都江東区大島１丁目８−２３2003年12月60.14㎡〜5,587万円〜このマンションの相場を見る
第2西大島ビューハイツ東京都江東区大島１丁目２２−１８1983年12月53.41㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西大島東京都江東区大島１丁目３７−２1995年7月66.24㎡〜5,333万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大島エクスクルーシブ東京都江東区大島１丁目２２−１９2009年4月23.62㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西大島東京都江東区大島１丁目３９−１８1999年10月57.4㎡〜5,253万円〜このマンションの相場を見る
アプローズ西大島東京都江東区大島１丁目２９−６1992年1月19.2㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西大島駅前東京都江東区大島１丁目３０−１2008年7月19.57㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール東京都江東区大島１丁目２１−１１2013年7月30.27㎡〜3,226万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー東京都江東区大島１丁目２−２1997年1月57.88㎡〜4,857万円〜このマンションの相場を見る
プラウド住吉東京都江東区大島１丁目１−３５2020年2月55.93㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー・サンライズタワー東京都江東区大島１丁目1997年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ大島東京都江東区大島４丁目７−１０2012年3月47.95㎡〜4,555万円〜このマンションの相場を見る
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