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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.14㎡ 〜 91.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハウス猿江恩賜公園」は、東京都江東区大島1丁目8-23に位置するマンションで、2003年12月に建てられた比較的新しい物件です。鉄筋コンクリート構造の14階建てで、堅牢で安定感のある建物とされています。周辺には緑豊かな猿江恩賜公園があり、自然との調和が取れた落ち着いた住環境が魅力です。また、交通アクセスもよく都心部へのアクセスが便利なため、ビジネスマンやファミリー層に人気があります。資産価値としては、都心に近く希少な緑地に隣接している利点から、安定したものと考えられますが、時代や市場動向によって左右されるリスクが存在します。特に災害リスクにおいては、都心に位置することで地震などの影響を考慮する必要がありますが、建物構造や最新の技術を取り入れることで一定の対策が講じられています。管理状況も比較的良好とされ、資産の長期的な保全を狙う投資としても検討に値する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.19㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.75㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.19㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.75㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.19㎡ | 402を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.75㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.19㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.75㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.19㎡ | 602を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.75㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.19㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.14㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.75㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.93㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.19㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.14㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.75㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.93㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.19㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.14㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.75㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.93㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.19㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 60.14㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.75㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.93㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.19㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 60.14㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.35㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.93㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.19㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 60.14㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.35㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.93㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.19㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 60.14㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.35㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 91.58㎡ | 1401を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ | 1981年8月 | 41.41㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセール猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目７−９ | 2000年2月 | 55.04㎡〜 | 5,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西大島ＤＵＥ | 東京都江東区大島２丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
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