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大島ファミール恩賜公園

大島ファミール恩賜公園の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
4,022万円 〜 6,723万円
（242万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江東区大島１丁目３−１
築年月1985年10月
総階数9階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

大島ファミール恩賜公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大島ファミール恩賜公園」は、東京都江東区にあるマンションです。交通の便も良く、最寄りの東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩6分とアクセスも便利です。竣工は1985年10月で、総戸数は106戸、地上9階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニは、徒歩数分の位置に複数店舗あり、例えば「セブンイレブン 江東西大島駅西店」は徒歩201m、「セブンイレブン AIM_LIXIL_WINGビ店」は徒歩227m、「ファミリーマート 大島二丁目店」は徒歩230mです。スーパーも多くあり、例えば「まいばすけっと 大島1丁目店」は徒歩473m、「まいばすけっと 住吉駅前店」は徒歩505m、「ライフ 深川猿江店」は徒歩527mといった具体的な距離と共に触れられると良いでしょう。

また、飲食店も豊富で、例えば「PIZZA SALVATORE CUOMO(ピッツァ サルバトーレ クオモ) 西大島」や「花丸そば」などが徒歩数分圏内にあります。病院や薬局、公共施設なども近くにあり、例えば「桂歯科医院」や「林薬局」などが徒歩数百メートル圏内にあることも触れると良いです。

さらに、このマンションの特徴としては、公園が近くにあることも挙げられます。徒歩260mの位置に「都立猿江恩賜公園南側入口」や「猿江恩賜公園」があり、自然環境を楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、例えば「東京都立科学技術高校」や「グローバルキッズ西大島園」が徒歩数百メートル圏内に位置しています。

「大島ファミール恩賜公園」は、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。周辺施設の充実度やアクセスの良さ、自然環境の豊かさなどが魅力的な点として挙げられます。住まいに高い利便性を求める方にとって、快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

大島ファミール恩賜公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

大島ファミール恩賜公園の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大島ファミール恩賜公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では206.0万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大島ファミール恩賜公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
72.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
54.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
76.71㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK（洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 19帖）
81.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
81.12㎡
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4階 北
2LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK+S（納戸）
72.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK+S（納戸）
72.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
３ＬＤＫ
72.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
81.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
72.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
80.64㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK+S（納戸）
87.38㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.82㎡ 北 1階 北(72.82㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.84㎡ 北 1階 北(72.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.88㎡ 東 2階 東(54.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.71㎡ 東 2階 東(76.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.82㎡ 北 2階 北(72.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.82㎡ 北 3階 北(72.82㎡)を無料査定する
4 3LDK（洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 19帖） 81.1㎡ 北東 4階 北東(81.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.12㎡ 北東 4階 北東(81.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.82㎡ 北 4階 北(72.82㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 72.82㎡ 北 4階 北(72.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.82㎡ 北 5階 北(72.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.82㎡ 北東 5階 北東(72.82㎡)を無料査定する
6 1LDK 72.82㎡ 北 6階 北(72.82㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 72.82㎡ 北 6階 北(72.82㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ 72.8㎡ 北 6階 北(72.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 81.12㎡ 北東 6階 北東(81.12㎡)を無料査定する
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大島ファミール恩賜公園の存在する東京都江東区大島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,920万円2019年4月26.25㎡111.2万円51K
2024年12月2,920万円2019年4月26.25㎡111.2万円51K
2024年11月4,280万円1980年6月66.7㎡64.2万円93LDK
2024年11月4,280万円1980年6月66.7㎡64.2万円93LDK
2024年11月13,800万円2023年1月71.1㎡194.1万円133LDK
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2024年11月7,780万円1990年8月100.91㎡77.1万円74LDK
2024年11月7,780万円1990年8月100.91㎡77.1万円74LDK
2024年11月2,400万円1985年6月40.01㎡60.0万円21LDK
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2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,380万円2004年12月71.4㎡75.4万円33LDK
2024年11月7,980万円2010年12月74.25㎡107.5万円103LDK
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2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
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2024年11月5,280万円1999年5月67.92㎡77.7万円112LDK
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2024年11月6,580万円1996年10月96.42㎡68.2万円64LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
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2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
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プラセール猿江恩賜公園
東京都江東区毛利２丁目７−９
築年月：2000年2月
専有面積：55.04㎡〜
相場価格：4,029万円〜
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東急ドエルアルス亀戸
東京都江東区大島２丁目３２−１０
築年月：1990年3月
専有面積：40.26㎡〜
相場価格：2,554万円〜
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ハーモニーレジデンス東京イーストサイド
東京都江東区大島２丁目３９−４
築年月：2018年8月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　西大島
東京都江東区大島２丁目１３−２４
築年月：2020年2月
専有面積：25.41㎡〜
相場価格：2,771万円〜
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プラウドタワー亀戸
東京都江東区大島２丁目３３−１０
築年月：2009年3月
専有面積：35.0㎡〜
相場価格：3,581万円〜
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日神パレステージ亀戸第3
東京都江東区大島２丁目１０−１０
築年月：1997年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ノーブル亀戸
東京都江東区大島２丁目６−１
築年月：1997年8月
専有面積：54.32㎡〜
相場価格：3,705万円〜
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パレステージ大島
東京都江東区大島２丁目２０−２０
築年月：2019年3月
専有面積：30.63㎡〜
相場価格：3,107万円〜
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ソルフィエスタ猿江恩賜公園
東京都江東区大島２丁目７−８
築年月：2005年6月
専有面積：59.92㎡〜
相場価格：4,721万円〜
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日神パレステージ西大島
東京都江東区大島２丁目３７−９
築年月：1990年10月
専有面積：18.6㎡〜
相場価格：1,531万円〜
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猿江恩賜公園レジデンス
東京都江東区大島２丁目１１６−５
築年月：2023年1月
専有面積：34.5㎡〜
相場価格：4,734万円〜
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ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン
東京都江東区大島２丁目３６
築年月：2021年12月
専有面積：25.66㎡〜
相場価格：2,973万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル錦糸町3番館東京都江東区毛利２丁目８−１１2015年12月25.51㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ錦糸町2東京都江東区毛利２丁目１０−１０2019年7月26.14㎡〜3,038万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト錦糸町東京都江東区毛利２丁目９−１６2005年12月20.39㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク錦糸町2東京都江東区毛利２丁目１２−８2010年9月20.22㎡〜1,993万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム錦糸町東京都江東区毛利２丁目９−９1979年4月41.58㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
セボンパークビュー住吉東京都江東区毛利２丁目９−１３1991年11月60.86㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ猿江恩賜公園東京都江東区毛利２丁目５−８1981年8月41.41㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパークホームズ東京都江東区毛利２丁目1991年4月----このマンションの相場を見る
プラセール猿江恩賜公園東京都江東区毛利２丁目７−９2000年2月55.04㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス亀戸東京都江東区大島２丁目３２−１０1990年3月40.26㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イーストサイド東京都江東区大島２丁目３９−４2018年8月25.5㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　西大島東京都江東区大島２丁目１３−２４2020年2月25.41㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー亀戸東京都江東区大島２丁目３３−１０2009年3月35.0㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ亀戸第3東京都江東区大島２丁目１０−１０1997年9月----このマンションの相場を見る
ノーブル亀戸東京都江東区大島２丁目６−１1997年8月54.32㎡〜3,705万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ大島東京都江東区大島２丁目２０−２０2019年3月30.63㎡〜3,107万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ猿江恩賜公園東京都江東区大島２丁目７−８2005年6月59.92㎡〜4,721万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ西大島東京都江東区大島２丁目３７−９1990年10月18.6㎡〜1,531万円〜このマンションの相場を見る
猿江恩賜公園レジデンス東京都江東区大島２丁目１１６−５2023年1月34.5㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン東京都江東区大島２丁目３６2021年12月25.66㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
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