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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島４丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 47.95㎡ 〜 112.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | （株）ピーエス三菱 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ブランズ大島」は、東京都江東区大島4丁目に位置するマンションで、2021年10月に完成した比較的新しい物件です。東京都営新宿線「西大島駅」から徒歩5分の好立地にあり、利便性の高さが特徴の一つです。周辺環境は、商業施設や公園が充実しており、生活のしやすさが魅力です。
外観は現代的で洗練されたデザインを採用しており、4階建の中層マンションとして、エレガントで落ち着いた雰囲気を感じさせます。資産性に関しては、新築マンションであるため一定の期待が持てますが、築浅にもかかわらず周辺エリアの相場や市場動向次第で変動も考慮が必要です。
所有リスクについては、築年数が浅いため建物の耐久性や保全状態は良好ですが、物件が所在するエリアの自然災害リスク（例：地震、洪水）を充分に確認することが重要です。また、同エリアの供給状況による価格変動にも注意が求められます。このように、生活利便性の高さと洗練された設計が光る物件ですが、リスク管理と市場トレンドへの目配りが購入者には求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.43㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.59㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.44㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.27㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.79㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 74.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.59㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.44㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.27㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 74.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.59㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.44㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.79㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.03㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.59㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.44㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 84.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.79㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.03㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.79㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 83.49㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.39㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.63㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 79.07㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.62㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 47.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 87.58㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.97㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 66.98㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 79.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 63.02㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 65.06㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 112.76㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京ビル | 東京都江東区大島３丁目６−１１ | 1989年1月 | 45.95㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園 | 東京都江東区大島３丁目７−１３ | 1996年4月 | 49.25㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島3丁目団地 | 東京都江東区大島３丁目２６−１１ | 1970年2月 | 52.76㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島コーポ | 東京都江東区大島３丁目２１−１１ | 1978年12月 | 59.63㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大島 | 東京都江東区大島３丁目３２−１０ | 2009年7月 | 30.1㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京オリエンス | 東京都江東区大島３丁目２１−３ | 2011年1月 | 20.04㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大島EX | 東京都江東区大島３丁目２５−１０ | 2001年2月 | 62.69㎡〜 | 6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島サンハイツ | 東京都江東区大島３丁目１−３７ | 1985年3月 | 78.48㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック西大島 | 東京都江東区大島３丁目９−４ | 2016年7月 | 45.99㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島３丁目団地１号棟 | 東京都江東区大島３丁目 | 1970年2月 | 52.76㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ミッドランドアベニュー | 東京都江東区大島３丁目８−７ | 2012年2月 | 57.94㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島シャスターマンション | 東京都江東区大島５丁目３２−１ | 1975年9月 | 41.0㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大島ステーションコート | 東京都江東区大島５丁目３４−３ | 2004年2月 | 34.4㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ大島 | 東京都江東区大島５丁目３２−１２ | 2000年12月 | 53.9㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大島 | 東京都江東区大島５丁目７－８ | 2021年7月 | 25.74㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レルシール大島 | 東京都江東区大島５丁目３５−２ | 2011年1月 | 30.08㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１７ | 1998年10月 | 65.54㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大島 | 東京都江東区大島５丁目３８−１１ | 1995年2月 | 62.71㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大島 | 東京都江東区大島５丁目３４−１０ | 1999年10月 | 53.94㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ大島 | 東京都江東区大島５丁目１０−１０ | 1997年8月 | 135.16㎡〜 | 1億572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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