ヴェラハイツ緑道公園売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
4,147万円 〜 6,323万円
(278万円 〜 282万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/17

基本情報

住所東京都江東区大島3丁目7−13
築年月1996年4月
総階数5階
総戸数94戸
間取り
アクセス

施設・設備

トップライト付エントランス
集会室
プレイロット
宅配ロッカー
オートロックS

ヴェラハイツ緑道公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェラハイツ緑道公園」は、1996年4月に竣工した、地上5階建てのマンションです。JR中央・総武線「亀戸」駅から徒歩6分という交通の便も良く、総戸数は94戸と少なく、落ち着いた環境での暮らしが魅力です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。最寄りのコンビニは、徒歩109mのローソン 亀戸南店や、徒歩171mのセブンイレブン 江東大島3丁目店、徒歩244mのファミリーマート 西大島店があります。スーパーも徒歩255mのまいばすけっと 江東亀戸6丁目店や、徒歩354mのライフ カメイドクロック店が利用できます。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、徒歩110mのもんじゃ小町や、徒歩128mのミュージックパブドリーム、徒歩133mのロス・パンチョスなど、美味しい料理を楽しむことができます。病院や薬局も周辺に充実しており、徒歩137mの五の橋産婦人科や、徒歩160mの原田薬局 西大島店が利用できます。

公園も近くにあり、徒歩252mの亀戸緑道公園や、徒歩258mの大島緑道公園、徒歩275mの竪川河川敷公園で自然に触れることもできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しており、住宅環境としても安心です。

「ヴェラハイツ緑道公園」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、暮らしやすいマンションと言えます。マンション自体も魅力的であり、94戸と少ない総戸数ながらも、落ち着いた暮らしを叶えることができます。是非、「ヴェラハイツ緑道公園」で快適な生活を送ってみませんか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヴェラハイツ緑道公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ緑道公園の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ緑道公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.3万円に比べて、築40年以上では190.9万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェラハイツ緑道公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
64.42㎡
1階 北
3LDK
74.03㎡
1階 東
3LDK
65.57㎡
3階 北
3LDK
70.39㎡
3階 北
3LDK
64.42㎡
4階 北東
2LDK
52.42㎡
4階 北東
2LDK
49.25㎡
5階 北
3LDK
74.03㎡
5階 西
3LDK
57.9㎡
5階 北
3LDK
64.42㎡
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ヴェラハイツ緑道公園の存在する東京都江東区大島3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
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2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:14.79㎡〜
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相場価格:2,608万円
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築年月:2020年3月
専有面積:35.45㎡〜
相場価格:4,171万円
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築年月:2008年3月
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築年月:2013年3月
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相場価格:2,552万円
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築年月:1976年4月
専有面積:41.78㎡〜
相場価格:2,999万円
東京都江東区亀戸6丁目55−19
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸6丁目56−4
築年月:1984年2月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:2,253万円
東京都江東区亀戸6丁目21−3
築年月:2019年1月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:3,223万円
東京都江東区亀戸6丁目10−4
築年月:2008年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,348万円
東京都江東区亀戸6丁目30−4
築年月:1999年9月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:5,465万円
東京都江東区亀戸6丁目42−7
築年月:2022年4月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,178万円
東京都江東区亀戸6丁目24−1
築年月:1978年3月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:1,903万円
東京都江東区亀戸6丁目55−18
築年月:2004年8月
専有面積:51.29㎡〜
相場価格:4,570万円
東京都江東区亀戸6丁目41−5
築年月:2004年2月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:6,744万円
東京都江東区亀戸6丁目35−10
築年月:1989年3月
専有面積:47.63㎡〜
相場価格:3,335万円
東京都江東区亀戸6丁目55−8
築年月:1982年7月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:2,133万円
東京都江東区亀戸6丁目40−7
築年月:2014年3月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:2,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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レック亀戸グリーンマンション東京都江東区亀戸6丁目55−101981年2月46.57㎡〜2,608万円このマンションの相場を見る
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