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ヴェラハイツ亀戸

ヴェラハイツ亀戸の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
1,903万円 〜 6,276万円
（200万円 〜 205万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江東区亀戸６丁目２４−１
築年月1978年3月
総階数9階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

ヴェラハイツ亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェラハイツ亀戸は、1978年03月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は40戸です。交通の便も良く、JR中央・総武線「亀戸」駅まで徒歩4分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、マンションの近くには複数のコンビニがあります。セブンイレブン 江東亀戸6丁目店は徒歩41m、ファミリーマート 亀戸駅南店は徒歩71m、セブンイレブン 江東亀戸駅南店は徒歩129mです。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。まいばすけっと　江東亀戸6丁目店は徒歩109m、成城石井 成城石井 SELECT アトレ亀戸店は徒歩207m、成城石井 SELECT(セレクト) アトレ亀戸店は徒歩217mです。

また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩2mの場所には「うずまき」という店があります。他にも、「志げ」や「バーブランシュ」といった飲食店も徒歩圏内にあります。さらに、マンションの近くには「亀戸文化センター」という公共施設や「亀戸緑道公園」という公園もあります。マンションからの距離もそれぞれ約264mと188mです。

ヴェラハイツ亀戸は、周辺の交通機関や生活施設に恵まれたマンションです。大変暮らしやすい住環境であり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヴェラハイツ亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ亀戸は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では190.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
1DK
31.5㎡
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3階 北
3LDK
69.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
31.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
31.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
44.83㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3SLDK
101.23㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2SLDK
101.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
44.83㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
32.76㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2DK
44.13㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1DK
31.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 31.5㎡ 東 3階 東(31.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.73㎡ 北 3階 北(69.73㎡)を無料査定する
4 1DK 31.5㎡ 東 4階 東(31.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 31.5㎡ 東 5階 東(31.5㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.83㎡ 北 6階 北(44.83㎡)を無料査定する
7 3SLDK 101.23㎡ 北 7階 北(101.23㎡)を無料査定する
7 2SLDK 101.23㎡ 北 7階 北(101.23㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.83㎡ 南西 8階 南西(44.83㎡)を無料査定する
8 2DK 32.76㎡ 北 8階 北(32.76㎡)を無料査定する
8 2DK 44.13㎡ 東 8階 東(44.13㎡)を無料査定する
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ヴェラハイツ亀戸
2,380万円
31.5㎡　1R
1978年3月築
中央・総武線 亀戸駅
中古マンション

ヴェラハイツ亀戸の存在する東京都江東区亀戸６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
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2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
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2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
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2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
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2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
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2024年11月14,980万円2022年1月79.58㎡188.2万円123LDK
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
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2024年11月2,530万円2016年12月25.43㎡99.5万円11K
2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
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2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
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2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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東京都江東区亀戸１丁目４−９
築年月：2006年1月
専有面積：67.2㎡〜
相場価格：7,339万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）東京都江東区亀戸１丁目２６−２2018年11月25.5㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ東京都江東区亀戸１丁目３８−６2003年12月66.63㎡〜6,349万円〜このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸東京都江東区亀戸１丁目４２−１４1981年4月48.08㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ東京都江東区亀戸１丁目１６−１1974年11月39.5㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸Ｅａｓｔ Ｓｔａｇｅ東京都江東区亀戸１丁目１３−９2004年5月68.3㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟東京都江東区亀戸１丁目４３−９1982年6月31.95㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート東京都江東区亀戸１丁目３７−４2019年5月25.5㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−１５2009年3月20.01㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟東京都江東区亀戸１丁目４３－７1982年6月31.95㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−５2007年2月51.55㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー東京都江東区亀戸１丁目６−６2000年8月32.07㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀戸東京都江東区亀戸１丁目１９−６1980年2月59.48㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸東京都江東区亀戸１丁目２７−９1973年10月49.1㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１３−２７1978年8月38.41㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II東京都江東区亀戸１丁目３−１７2007年4月20.56㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸東京都江東区亀戸１丁目１１−５1982年11月60.0㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア東京都江東区亀戸１丁目７−２2005年4月66.27㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2東京都江東区亀戸１丁目１８−７2007年9月23.2㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１８−５1978年3月30.22㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町東京都江東区亀戸１丁目４−９2006年1月67.2㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
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